埼玉県熊谷市末広2丁目41
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,924 万円 68.5m²の部屋
〜2,767 万円 78.06m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,924万円 68.5m²の部屋 28万円 / m²
〜2,767万円 78.06m²の部屋 35万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(熊谷市末広)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (熊谷市末広 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 2,429万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 2,315万円 | 95.3％ |
| 築25年(7年後) | 2,018万円 | 83.1％ |
| 築30年(12年後) | 1,722万円 | 70.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,924万円 | 100％ |
| 2年後 (築20年) | 1,833万円 | 95.3％ |
| 7年後 (築25年) | 1,599万円 | 83.1％ |
| 12年後 (築30年) | 1,364万円 | 70.9％ |
このマンションと、熊谷市末広の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,924万円 (68.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 35万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ熊谷が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 2,390万円 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
| 2,290万円 | 78.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 2,350万円 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年11月 |
| 2,300万円 | 78.06m² | 3LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 2,180万円 | 72.23m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,280万円 | 72.23m² | 3LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,980万円 | 72.23m² | 3LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年5月 |
| 1,990万円 | 68.50m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年11月 |
| 2,290万円 | 78.06m² | 3LDK / 2階 | 2016年7月〜2016年9月 |
| 2,350万円 | 68.50m² | 3LDK / 1階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 2,090万円 | 70.60m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 2,200万円 | 78.05m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 2,490万円 | 75.82m² | 3LDK / 6階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 2,380万円 | 72.23m² | 3LDK / 1階 | 2012年6月〜2013年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,924万円 |
| 買取 | 1,155万円 〜 1,539万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
10.38万円 68.5m²の部屋
〜13.74万円 78.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
日神パレステージ熊谷周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 10.82%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43% 、 2年前→1年前：12.77% 、 1年前→今年：-6.79% ）
埼玉県の直近3年間の変動（17.95% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
日神パレステージ熊谷は、6階建てRC構造のマンションです。所在地は埼玉県熊谷市末広です。利用できる駅にはJR高崎線・JR上越新幹線の熊谷駅があり、徒歩13分の距離となっています。また、当マンションは、専門の会社が管理を行っており、日勤の管理人がいます。当マンション周辺には、県道83号線・128号線が通っているほか、熊谷東小学校や熊谷女子高等学校などが設けられています。
| マンション名称 | 日神パレステージ熊谷 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県熊谷市末広2丁目41 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2007年3月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 39戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 今井産業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾンクレスト | 834万円 〜 1,124万円 | 埼玉県熊谷市末広2丁目112 |
2005年12月（築19年） 地上4階 / 全9戸 |
| ヴェルディーク熊谷 | 1,832万円 〜 2,682万円 | 埼玉県熊谷市宮町2丁目41 |
2006年6月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| ALM21 | 993万円 〜 1,393万円 | 埼玉県熊谷市本町2丁目21 |
2007年2月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プラチナコート55番館 | 1,029万円 〜 1,352万円 | 埼玉県熊谷市筑波1丁目166 |
2007年3月（築18年） 地上10階 / 全39戸 |
| ポレスター熊谷銀座 | 2,047万円 〜 3,765万円 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目14-1 |
2009年1月（築16年） 地上14階 / 全65戸 |
| ネバーランド熊谷 | 2,282万円 〜 6,958万円 | 埼玉県熊谷市本町2丁目128 |
2007年10月（築17年） 地上14階 / 全106戸 |
| レジデンスM熊谷 | 650万円 〜 859万円 | 埼玉県熊谷市宮町1丁目159-4 |
2005年3月（築20年） 地上4階 / 全4戸 |
| カーサディアストゥロ | 855万円 〜 1,174万円 | 埼玉県熊谷市星川1丁目3-1 |
2007年8月（築17年） 地上5階 / 全15戸 |
| バルパレーアトリエ2 | 781万円 〜 1,000万円 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目80-1 |
2008年2月（築17年） 地上4階 / 全20戸 |
| タイムスリー | 784万円 〜 1,363万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目117 |
2007年9月（築17年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス熊谷駅前弐番館 | 1,986万円 〜 3,138万円 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目29-1 |
2007年1月（築18年） 地上11階 / 全32戸 |
| プルミエルネス熊谷 | 1,631万円 〜 2,799万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目129-2 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全14戸 |
| サーパス熊谷駅前 | 2,173万円 〜 3,380万円 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目26-1 |
2006年1月（築19年） 地上13階 / 全87戸 |
| GRACIAS | 979万円 〜 1,254万円 | 埼玉県熊谷市桜木町1丁目123 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| セレッソ | 964万円 〜 1,335万円 | 埼玉県熊谷市桜木町2丁目82 |
2006年3月（築19年） 地上8階 / 全20戸 |
| クリスタルセーディア | 756万円 〜 1,229万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目162 |
2007年11月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| マ・トール熊谷パークテラス | 1,950万円 〜 3,414万円 | 埼玉県熊谷市曙町3丁目5-1 |
2007年8月（築17年） 地上7階 / 全47戸 |
| レーベンハイム熊谷エアリーフォート | 1,843万円 〜 2,946万円 | 埼玉県熊谷市榎町163-1 |
2008年9月（築16年） 地上15階 / 全85戸 |
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