埼玉県熊谷市星川1丁目3-1
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
772 万円 29.07m²の部屋
〜1,101 万円 30.92m²の部屋
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【エントランス】
2/5
【周辺】八木橋百貨店 徒歩6分。 480m
3/5
【周辺】イオン熊谷店 徒歩7分。 540m
4/5
【周辺】セブンイレブン 熊谷本石2丁目店 徒歩10分。 790m
5/5カーサディアストゥロの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
772万円 （27万円 / m²） 29.07m²の部屋
〜1,101万円 （36万円 / m²） 30.92m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.07m²の部屋の場合 | 30.92m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 772万円 | 1,101万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 42万9,330円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 46万9,330円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 734万8,973円 | 1,053万2,814円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(熊谷市星川)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 1,041万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 1,017万円 | 97.7％ |
| 築25年(6年後) | 893万円 | 85.8％ |
| 築30年(11年後) | 770万円 | 73.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 772万円 |
| 1年後(築20年) | 97.7％ | 754万円 |
| 6年後(築25年) | 85.8％ | 662万円 |
| 11年後(築30年) | 73.9％ | 571万円 |
このマンションと、熊谷市星川の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
772万円 (29.07m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも48％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 52万円 / m² |
カーサディアストゥロ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
熊谷市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
熊谷市のマンションの価格は直近の3年間で 5.36%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.38%、 2年前→1年前：8.72%、 1年前→今年：-8.04% ）
埼玉県の直近3年間の変動（4.28% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
熊谷市
埼玉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 772万円 |
| 買取 | 463万円 〜 618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.75万円 / 月 29.07m²の部屋
〜
7.18万円 / 月 30.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
カーサディアストゥロの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにカーサディアストゥロが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.1万円 / 月 | 30.92m² | 1R / 3階 | 2025年10月〜2026年2月 |
| 6万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 4階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2024年8月〜2025年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.92m² | 1R / 2階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1R / 5階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2022年7月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2022年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 4階 | 2021年5月〜2022年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 5階 | 2021年6月〜2021年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 1階 | 2019年8月〜2020年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.92m² | 1R / 4階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2019年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 2階 | 2019年11月 |
| 6.1万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 2階 | 2019年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 2階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 3階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 1階 | 2019年4月〜2019年6月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 5階 | 2018年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 4階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 30.92m² | 1R / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.92m² | 1R / 5階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 1階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.07m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 1階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2015年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.70m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 3階 | 2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 30.92m² | 1K / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 1階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 5階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 1階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 6.6万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 5階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 2階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 30.00m² | 1K / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.92m² | 1R / 5階 | 2011年4月〜2011年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 30.00m² | 1R / 4階 | 2011年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.07m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| クリスタルセーディア | 747万円 〜 1,210万円 | 埼玉県熊谷市宮前町1丁目162 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全30戸 |
| ネバーランド熊谷 | 1,991万円 〜 6,681万円 | 埼玉県熊谷市本町2丁目128 |
2007年10月（築19年） 地上14階 / 全105戸 |
| プルミエルネス熊谷 | 1,603万円 〜 2,834万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目129-2 |
2006年2月（築21年） 地上6階 / 全14戸 |
| タイムスリー | 769万円 〜 1,376万円 | 埼玉県熊谷市宮前町2丁目117 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ALM21 | 972万円 〜 1,404万円 | 埼玉県熊谷市本町2丁目21 |
2007年2月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| レーベンハイム熊谷エアリーフォート | 1,924万円 〜 3,058万円 | 埼玉県熊谷市榎町163-1 |
2008年9月（築18年） 地上15階 / 全85戸 |
| プラチナコート55番館 | 1,017万円 〜 1,408万円 | 埼玉県熊谷市筑波1丁目166 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| ヴェルディーク熊谷 | 1,795万円 〜 2,708万円 | 埼玉県熊谷市宮町2丁目41 |
2006年6月（築20年） 地上10階 / 全39戸 |
| セレッソ | 941万円 〜 1,345万円 | 埼玉県熊谷市桜木町2丁目82 |
2006年3月（築21年） 地上8階 / 全20戸 |
| GRACIAS | 956万円 〜 1,262万円 | 埼玉県熊谷市桜木町1丁目123 |
2006年2月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| 日神パレステージ熊谷 | 1,965万円 〜 2,907万円 | 埼玉県熊谷市末広2丁目41 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全39戸 |
| サーパス熊谷駅前 | 2,264万円 〜 3,627万円 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目26-1 |
2006年1月（築21年） 地上13階 / 全87戸 |
| サーパス熊谷駅前弐番館 | 1,957万円 〜 3,185万円 | 埼玉県熊谷市曙町1丁目29-1 |
2007年1月（築20年） 地上11階 / 全32戸 |
| バルパレーアトリエ2 | 768万円 〜 1,013万円 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目80-1 |
2008年2月（築19年） 地上4階 / 全20戸 |
| ポレスター熊谷銀座 | 1,995万円 〜 3,781万円 | 埼玉県熊谷市銀座3丁目14-1 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全65戸 |
| サンクレイドル熊谷曙町 | 1,817万円 〜 2,687万円 | 埼玉県熊谷市曙町2丁目14 |
2009年7月（築17年） 地上8階 / 全37戸 |
| マ・トール熊谷パークテラス | 1,894万円 〜 3,362万円 | 埼玉県熊谷市曙町3丁目5-1 |
2007年8月（築19年） 地上7階 / 全46戸 |
| クリスタルセティーム | 1,045万円 〜 1,541万円 | 埼玉県熊谷市上之2656-21 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
カーサディアストゥロは、5階建てRC構造を有するマンションで、所在地は埼玉県熊谷市星川です。最寄駅としては徒歩7分の距離に秩父鉄道の上熊谷駅があり、また、徒歩11分の距離にはJR高崎線の熊谷駅もあります。当マンションの周辺には国道407号線や国道17号線が通り、施設では星渓園や幼稚園が設けられています。そのほか、百貨店やシネコンといった商業施設も近くにあります。
| マンション名称 | カーサディアストゥロ |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県熊谷市星川1丁目3-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 1階
1/14
1R 1階
2/14
1R 1階
3/14
1R 2階
4/14
1R 2階
5/14
1R 2階
6/14
1R 3階
7/14
1R 3階
8/14
1R 3階
9/14
1R 4階
10/14
1R 4階
11/14
1R 5階
12/14
1R 5階
13/14
1R 5階
14/14| 築年月（築年数） | 2007年8月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 15戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
埼玉県熊谷市星川1丁目3-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR高崎線 / 熊谷駅 徒歩11分【建物仕様】
築年月：2007年8月(築19年)【設備・条件】
公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
