新潟県新潟市中央区西大畑町591-13
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
519 万円 28.12m²の部屋
〜1,828 万円 69.05m²の部屋
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【外観】外観
1/7
【周辺】ショセット新潟三越 867m
2/7
【周辺】清水フードセンター西堀店 1055m
3/7
【周辺】キューピット下本町店 1227m
4/7
【周辺】セブンイレブン新潟寄居町店 638m
5/7
【周辺】セブンイレブン新潟寄居町店 636m
6/7
【周辺】クスリのコダマ古町7番町店 1004m
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異人池ヒルズの売却に役立つ情報をチェック！
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519万円 （18万円 / m²） 28.12m²の部屋
〜1,828万円 （26万円 / m²） 69.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
異人池ヒルズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.41%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：5.41% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 519万円 |
| 買取 | 312万円 〜 415万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.97万円 / 月 28.12m²の部屋
〜
10.22万円 / 月 69.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
異人池ヒルズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに異人池ヒルズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.4万円 / 月 | 58.47m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2026年2月 |
| 8.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 4階 | 2018年6月〜2024年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 2K / 5階 | 2023年1月〜2023年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 西大畑エルヴェ | 1,072万円 〜 2,397万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町635-1 |
1989年7月（築37年） 地上4階 / 全31戸 |
| ライオンズヒルズ旭町 | 1,163万円 〜 2,055万円 | 新潟県新潟市中央区旭町通2番町5225-5 |
1989年9月（築37年） 地上3階 / 全9戸 |
| メゾン昭和 | 450万円 〜 832万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町258-57 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレス西堀 | 478万円 〜 1,350万円 | 新潟県新潟市中央区西堀前通11番町1642-2 |
1988年3月（築39年） 地上9階 / 全40戸 |
| VILLAARIETTA | 1,133万円 〜 2,100万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1366 |
1986年11月（築40年） 地上10階 / 全18戸 |
| トーカンマンション東中通り | 285万円 〜 1,150万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町201-1 |
1989年2月（築38年） 地上8階 / 全47戸 |
| レジデンシャルコルベール | 440万円 〜 1,369万円 | 新潟県新潟市中央区本町通10番町1806-2 |
1986年5月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| ダイアパレス医学町 | 668万円 〜 2,013万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
1987年11月（築39年） 地上14階 / 全115戸 |
| グリーンミナミ古町 | 267万円 〜 1,214万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町579-1 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション東堀 | 397万円 〜 2,717万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1 |
1988年6月（築38年） 地上12階 / 全89戸 |
| ダイアパレス本町第2 | 817万円 〜 2,189万円 | 新潟県新潟市中央区本町通11番町1830 |
1988年8月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コア東堀 | 185万円 〜 920万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403 |
1985年12月（築41年） 地上11階 / 全85戸 |
| ダイアパレス古町 | 279万円 〜 1,590万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 |
1987年5月（築39年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・エグレット | 232万円 〜 583万円 | 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全75戸 |
| ドミシル松波町 | 1,107万円 〜 1,634万円 | 新潟県新潟市中央区関屋松波町1丁目50 |
1988年2月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 湊町ハイツ | 382万円 〜 766万円 | 新潟県新潟市中央区湊町通2ノ町2645-2 |
1986年4月（築41年） 地上8階 / 全36戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 1,364万円 〜 2,476万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全43戸 |
| ユートピアレジデンス幸西B | 885万円 〜 1,280万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツミナミ | 674万円 〜 1,005万円 | 新潟県新潟市中央区三和町1-28 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全16戸 |
| ニューハイツ幸 | 1,194万円 〜 1,897万円 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
1986年9月（築40年） 地上4階 / 全24戸 |
| トラパレス | 458万円 〜 2,284万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 |
1988年8月（築38年） 地上5階 / 全32戸 |
| アーデル天神尾 | 1,022万円 〜 1,802万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 |
1988年1月（築39年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス東大通 | 271万円 〜 867万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-22 |
1988年1月（築39年） 地上8階 / 全39戸 |
| パルナス | 936万円 〜 2,247万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グランティ新潟 | 556万円 〜 1,725万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 |
1989年3月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| コーポタイワ | 361万円 〜 1,479万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-110 |
1986年2月（築41年） 地上4階 / 全14戸 |
| 新潟芙蓉コモンズ | 545万円 〜 1,345万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目7-1 |
1988年2月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ上近江 | 957万円 〜 1,464万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目4-64 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティ花園 | 180万円 〜 505万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-30 |
1986年4月（築41年） 地上6階 / 全80戸 |
| マンション槻 | 295万円 〜 631万円 | 新潟県新潟市中央区花園2丁目2-12 |
1986年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 異人池ヒルズ |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区西大畑町591-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 3階
1/6
2LDK 3階
2/6
2LDK 3階
3/6
3LDK 4階
4/6
1R 5階
5/6
2K 5階
6/6| 築年月（築年数） | 1987年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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