新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
479 万円 20m²の部屋
〜793 万円 22.32m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】ローソン新潟笹口2丁目店 327m
3/8
【周辺】ビックドラッグ新潟店 444m
4/8
【周辺】ウエルシア新潟南笹口店 687m
5/8
【周辺】ビックカメラ新潟店 447m
6/8
【周辺】ケーズデンキ笹口店 762m
7/8
【周辺】新潟米山郵便局 760m
8/8シュタットハウスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シュタットハウスの売却に役立つ情報をチェック！
シュタットハウスの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.7万円 |
20.25m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社マンションセンター アパマン情報館新潟万代店 | ||||||
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479万円 （24万円 / m²） 20m²の部屋
〜793万円 （35万円 / m²） 22.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20m²の部屋の場合 | 22.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 479万円 | 793万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 442万5,020円 | 755万8,310円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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シュタットハウス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 10.55%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.41%、 2年前→1年前：4.45%、 1年前→今年：5.41% ）
新潟県の直近3年間の変動（9.52% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 479万円 |
| 買取 | 288万円 〜 383万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.34万円 / 月 20m²の部屋
〜
4.3万円 / 月 22.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シュタットハウスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシュタットハウスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.7万円 / 月 | 20.25m² | 1R / 3階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2025年3月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2023年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.00m² | 1R / 4階 | 2023年10月〜2023年11月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 3.6万円 / 月 | 21.28m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 4階 | 2020年4月 |
| 3.6万円 / 月 | 19.00m² | 1R / 3階 | 2020年2月 |
| 3.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 4階 | 2019年2月〜2019年10月 |
| 3.6万円 / 月 | 25.41m² | 1R / 4階 | 2018年10月〜2019年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ド・レノン | 274万円 〜 474万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-1 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全67戸 |
| エンゼルハイム笹口 | 851万円 〜 1,574万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3丁目5-1 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全59戸 |
| サンセーヌ | 704万円 〜 1,151万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-9 |
1990年3月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ダイヤモンドハイツ笹口 | 597万円 〜 1,789万円 | 新潟県新潟市中央区笹口3-25 |
1990年12月（築36年） 地上5階 / 全26戸 |
| メゾン・ド・ラルジュ | 222万円 〜 462万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-12 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全128戸 |
| サンアイヒルズ東大通 | 481万円 〜 1,999万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-10 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| 辰巳ビルコーポラス辰巳 | 745万円 〜 1,076万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目4-34 |
1993年4月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル万代 | 388万円 〜 623万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目4-7 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全20戸 |
| アクシス駅南ウエスト | 863万円 〜 2,236万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 |
1990年10月（築36年） 地上8階 / 全30戸 |
| メゾン・ド・リエス | 329万円 〜 527万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目4-3 |
1991年3月（築36年） 地上7階 / 全72戸 |
| エスポワール新潟 | 665万円 〜 1,872万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目7-5 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全14戸 |
| パレ・ドール日の出 | 172万円 〜 301万円 | 新潟県新潟市中央区日の出3丁目7-1 |
1992年2月（築35年） 地上6階 / 全99戸 |
| リバティープラザ天神尾 | 428万円 〜 734万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 |
1990年6月（築36年） 地上6階 / 全32戸 |
| 朝日プラザ栗ノ木 | 308万円 〜 991万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14-21 |
1992年1月（築35年） 地上6階 / 全23戸 |
| リバーシティ日東2 | 489万円 〜 2,196万円 | 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1 |
1990年4月（築37年） 地上13階 / 全59戸 |
| ファインコート東幸 | 1,549万円 〜 2,401万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町6-1 |
1992年3月（築35年） 地上6階 / 全67戸 |
| メゾンソレイユ | 1,500万円 〜 2,142万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通7ノ町2230 |
1993年3月（築34年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ワンノールK2 | 399万円 〜 728万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山6丁目9-20 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レールシティ幸西 | 1,846万円 〜 2,636万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目5-13 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全54戸 |
| リバーサイド新潟 | 862万円 〜 2,647万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目20 |
1991年12月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| ユートピア三愛新島 | 641万円 〜 1,373万円 | 新潟県新潟市中央区新島町通3ノ町2289-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全28戸 |
| ベルトピア新潟21 | 563万円 〜 1,463万円 | 新潟県新潟市中央区花町1983-17 |
1991年3月（築36年） 地上10階 / 全36戸 |
| ライオンズシティ新潟 | 484万円 〜 2,313万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1241-1 |
1993年5月（築33年） 地上14階 / 全112戸 |
| ハイツ土谷 | 673万円 〜 986万円 | 新潟県新潟市東区江南3丁目9-15 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全12戸 |
| ベルトピア上所 | 394万円 〜 885万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目3-28 |
1990年11月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション新潟古町 | 301万円 〜 1,458万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町543 |
1992年9月（築34年） 地上13階 / 全96戸 |
| トーカンキャステール西湊町 | 219万円 〜 313万円 | 新潟県新潟市中央区西湊町通2ノ町2690-3 |
1992年6月（築34年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| リバティープラザ東堀1 | 532万円 〜 1,856万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1751 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全42戸 |
| リバティープラザ東堀2 | 496万円 〜 2,179万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1754 |
1991年9月（築35年） 地上8階 / 全44戸 |
| stageR東中通 | 912万円 〜 2,387万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町222-1 |
1992年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シュタットハウス |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区笹口1丁目25-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 1階
1/17
1R 1階
2/17
1R 2階
3/17
1R 2階
4/17
1R 2階
5/17
1R 2階
6/17
1R 2階
7/17
1R 3階
8/17
1R 3階
9/17
1R 3階
10/17
1R 3階
11/17
1R 4階
12/17
1R 4階
13/17
1R 4階
14/17
1R 4階
15/17
1R 5階
16/17
1R 5階
17/17| 築年月（築年数） | 1992年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月7日]
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