新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
リバーシティ日東2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 7.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.94%、 2年前→1年前：-0.57%、 1年前→今年：4.91% ）
新潟県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーシティ日東2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,380万円 | 79.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 700万円 | 48.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 600万円 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年5月 |
| 420万円 | 34.56m² | 1DK / 2階 | 2021年7月〜2021年11月 |
| 750万円 | 48.77m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 490万円 | 34.56m² | 1DK / 2階 | 2021年6月 |
| 1,550万円 | 79.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 650万円 | 46.42m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2013年6月 |
| 578万円 | 46.42m² | 1DK / 3階 | 2012年12月 |
| 1,500万円 | 75.60m² | 2LDK / 7階 | 2012年6月 |
| 630万円 | 37.95m² | 1DK / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
| 1,550万円 | 93.75m² | 3LDK / 10階 | 2009年5月〜2010年7月 |
| 1,380万円 | 74.58m² | 3LDK / 5階 | 2010年7月 |
| 1,680万円 | 79.32m² | 2LDK / 3階 | 2009年9月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 434万円 |
| 買取 | 260万円 〜 347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.69万円 / 月 27.4m²の部屋
〜
12.21万円 / 月 83.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーシティ日東2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーシティ日東2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年10月〜2024年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年5月〜2024年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年9月〜2023年1月 |
| 8万円 / 月 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2021年12月〜2022年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.10m² | 1DK / 11階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 45.10m² | 1DK / 11階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 56.14m² | 2LDK / 2階 | 2019年4月 |
| 8.5万円 / 月 | 56.14m² | 2LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.32m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 2階 | 2017年10月〜2018年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 5階 | 2016年7月〜2017年7月 |
| 8万円 / 月 | 56.14m² | 2LDK / 6階 | 2015年8月〜2016年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 10階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 7万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.40m² | 1K / 2階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 8階 | 2016年3月 |
| 6万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年10月 |
| 9万円 / 月 | 83.25m² | 1LDK / 8階 | 2015年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 79.32m² | 2LDK / 4階 | 2015年1月〜2015年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
| 7万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 42.79m² | 1LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 4階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.2万円 / 月 | 35.97m² | 1DK / 10階 | 2013年2月 |
| 10.3万円 / 月 | 54.49m² | 2LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 9万円 / 月 | 53.79m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月〜2013年1月 |
| 4.9万円 / 月 | 45.10m² | 1DK / 9階 | 2012年5月〜2012年8月 |
| 10万円 / 月 | 86.44m² | 3LDK / 7階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 48.77m² | 1LDK / 8階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 8.5万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 6.4万円 / 月 | 46.42m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月 |
| 6万円 / 月 | 46.42m² | 1DK / 5階 | 2009年10月〜2010年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| リバーサイド新潟 | 788万円 〜 2,451万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目20 |
1991年12月（築34年） 地上7階 / 全40戸 |
| メゾン・ド・エグレット | 245万円 〜 624万円 | 新潟県新潟市中央区本町通5番町269-1 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全65戸 |
| トーカンマンション東堀 | 457万円 〜 2,686万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1 |
1988年6月（築37年） 地上12階 / 全89戸 |
| トーカンマンション上大川前 | 410万円 〜 1,837万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通3番町130-1 |
1990年5月（築35年） 地上8階 / 全55戸 |
| ベルトピア新潟21 | 512万円 〜 1,354万円 | 新潟県新潟市中央区花町1983-17 |
1991年3月（築34年） 地上10階 / 全36戸 |
| 第5ロイヤル礎 | 1,075万円 〜 1,552万円 | 新潟県新潟市中央区南多門町2309-1 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| stageR東中通 | 860万円 〜 2,205万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町222-1 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 万代アーバン日東 | 327万円 〜 933万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目3-17 |
1989年10月（築36年） 地上11階 / 全75戸 |
| トーカンマンション東中通り | 374万円 〜 1,325万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町201-1 |
1989年2月（築37年） 地上8階 / 全48戸 |
| リバティープラザ天神尾 | 394万円 〜 684万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾1丁目29-6 |
1990年6月（築35年） 地上6階 / 全32戸 |
| サンアイヒルズ東大通 | 442万円 〜 1,816万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-10 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全20戸 |
| ドミシル旭町 | 595万円 〜 870万円 | 新潟県新潟市中央区旭町通2番町735 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンシャル万代 | 356万円 〜 579万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目4-7 |
1991年2月（築35年） 地上6階 / 全20戸 |
| グランティ新潟 | 494万円 〜 1,563万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-21 |
1989年3月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| トラパレス | 404万円 〜 1,973万円 | 新潟県新潟市中央区万代6丁目6-4 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・ヴィラ天神 | 452万円 〜 702万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-88 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| リバティープラザ東堀1 | 483万円 〜 1,708万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1751 |
1990年7月（築35年） 地上8階 / 全42戸 |
| ダイアパレス本町第2 | 736万円 〜 2,003万円 | 新潟県新潟市中央区本町通11番町1830 |
1988年8月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プロシード東大畑 | 555万円 〜 1,035万円 | 新潟県新潟市中央区東大畑通1番町662-1 |
1991年11月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| リバティープラザ東堀2 | 456万円 〜 2,032万円 | 新潟県新潟市中央区東堀通11番町1754 |
1991年7月（築34年） 地上8階 / 全39戸 |
| アクシス駅南ウエスト | 795万円 〜 2,086万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-5 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| アクシス駅南イーストヴィラけやき | 790万円 〜 2,099万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-28 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全30戸 |
| ファインコート東幸 | 1,483万円 〜 2,326万円 | 新潟県新潟市中央区東幸町6-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全67戸 |
| 西大畑エルヴェ | 990万円 〜 2,172万円 | 新潟県新潟市中央区西大畑町635-1 |
1989年7月（築36年） 地上4階 / 全31戸 |
| ベルトピア上所 | 360万円 〜 816万円 | 新潟県新潟市中央区上所3丁目3-28 |
1990年11月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンソートY | 485万円 〜 729万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目10-7 |
1988年8月（築37年） 地上4階 / 全24戸 |
| サンセーヌ | 633万円 〜 1,052万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目18-9 |
1990年3月（築35年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン・ド・レノン | 267万円 〜 466万円 | 新潟県新潟市中央区笹口1丁目26-1 |
1991年3月（築34年） 地上9階 / 全67戸 |
| 朝日プラザ栗ノ木 | 296万円 〜 962万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東4丁目14-21 |
1992年1月（築34年） 地上6階 / 全23戸 |
| パストラルハイム駅南 | 1,320万円 〜 3,077万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-24 |
1989年3月（築36年） 地上15階 / 全138戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | リバーシティ日東2 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区川端町5丁目33-1 |
| 交通 |
|
【外観】
1/1| 築年月（築年数） | 1990年4月(築35年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 56戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
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