新潟県新潟市中央区上所3丁目15-9
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
1,274 万円 50.79m²の部屋
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【外観】
1/7
【エントランス】正面玄関
2/7
【駐車場】
3/7
【周辺】スーパー「イオンスタイル上所まで413m」
4/7
【周辺】コンビニ「ファミリーマート新潟近江三丁目店まで457m」
5/7
【周辺】小学校「新潟市立上所小学校まで502m」
6/7
【周辺】郵便局「新潟下所島郵便局まで611m」
7/7プレイスアイルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレイスアイルの売却に役立つ情報をチェック！
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1,274万円 （25万円 / m²） 50.79m²の部屋
〜2,374万円 （36万円 / m²） 65.15m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
プレイスアイル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.32%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.08%、 2年前→1年前：1.09%、 1年前→今年：6.75% ）
新潟県の直近3年間の変動（11.07% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,274万円 |
| 買取 | 764万円 〜 1,019万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.17万円 / 月 50.79m²の部屋
〜
8.86万円 / 月 65.15m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレイスアイルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレイスアイルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2025年5月〜2025年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2024年10月〜2025年3月 |
| 7.9万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2024年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2023年1月〜2023年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 5階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年6月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年6月 |
| 6.4万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.15m² | 3DK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 2階 | 2021年12月〜2022年1月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年6月〜2021年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.80m² | 3DK / 5階 | 2020年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 3階 | 2020年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.15m² | 3DK / 3階 | 2020年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2019年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 2階 | 2018年5月〜2018年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 5階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 6万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年4月 |
| 6万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 5階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 5階 | 2016年2月〜2016年10月 |
| 6万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 2階 | 2016年4月〜2016年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.79m² | 1LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 4階 | 2014年10月〜2016年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2016年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 3階 | 2016年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 2階 | 2014年3月〜2015年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 65.15m² | 3DK / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 5.9万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 3階 | 2014年12月 |
| 6万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年9月〜2014年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.80m² | 3DK / 5階 | 2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 2階 | 2014年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 2階 | 2014年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 2階 | 2013年9月 |
| 6.2万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 2階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 4階 | 2013年5月〜2013年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 5階 | 2012年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 3階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 50.72m² | 2DK / 3階 | 2011年12月〜2012年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.80m² | 3DK / 5階 | 2011年11月〜2011年12月 |
| 6万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 3階 | 2011年11月 |
| 6万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.72m² | 2DK / 3階 | 2010年11月〜2011年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 2階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 60.80m² | 2LDK / 3階 | 2010年6月〜2010年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 3階 | 2009年10月〜2010年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 5階 | 2009年1月〜2009年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス近江 | 1,141万円 〜 2,465万円 | 新潟県新潟市中央区近江2丁目1-11 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全49戸 |
| ダイアパレス幸町 | 1,652万円 〜 3,397万円 | 新潟県新潟市中央区幸町9-5 |
1998年2月（築28年） 地上9階 / 全54戸 |
| パン・シャトー | 1,461万円 〜 2,589万円 | 新潟県新潟市中央区新和1丁目6-26 |
1997年6月（築29年） 地上6階 / 全43戸 |
| ダイアパレス新和 | 1,426万円 〜 2,299万円 | 新潟県新潟市中央区新和2丁目12-2 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全62戸 |
| サーパス新和 | 1,268万円 〜 2,699万円 | 新潟県新潟市中央区新和3丁目14-12 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全69戸 |
| レールシティ万代南 | 1,939万円 〜 3,492万円 | 新潟県新潟市中央区幸西1丁目2-3 |
1996年2月（築30年） 地上8階 / 全68戸 |
| ハイム上所 | 1,321万円 〜 1,924万円 | 新潟県新潟市中央区上所上1丁目2-1 |
1994年3月（築32年） 地上6階 / 全17戸 |
| ダイアパレス平成通り | 1,866万円 〜 2,850万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目3-32 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 川端町パークハイツ | 1,497万円 〜 2,184万円 | 新潟県新潟市中央区川端町2丁目11-2 |
1995年3月（築31年） 地上13階 / 全35戸 |
| サーパス和合 | 1,562万円 〜 2,674万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目6-1 |
1995年1月（築32年） 地上6階 / 全70戸 |
| カレント・さくら2 | 1,658万円 〜 2,514万円 | 新潟県新潟市中央区米山5丁目5-14 |
1996年6月（築30年） 地上4階 / 全32戸 |
| ファースト米山 | 760万円 〜 2,516万円 | 新潟県新潟市中央区米山3-1 |
1996年1月（築31年） 地上6階 / 全71戸 |
| ソイルヴァレー天神 | 1,223万円 〜 1,877万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目1-1 |
1995年4月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トゥールドゥソレイユ | 1,383万円 〜 2,374万円 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目7-18 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| ワンノール米山A | 501万円 〜 1,626万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-24 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ワンノール米山B | 501万円 〜 876万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目14-4 |
1995年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| プリムヴェール | 676万円 〜 1,110万円 | 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目288-1 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全9戸 |
| ファミールヴィラ東出来島 | 530万円 〜 1,177万円 | 新潟県新潟市中央区東出来島24-20 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全22戸 |
| ファースト新潟 | 608万円 〜 890万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西2丁目9-17 |
1997年4月（築29年） 地上4階 / 全15戸 |
| ダイアパレス桜木 | 1,501万円 〜 3,093万円 | 新潟県新潟市中央区桜木町11-28 |
1997年2月（築29年） 地上10階 / 全67戸 |
| ヴィラ東中通 | 749万円 〜 4,768万円 | 新潟県新潟市中央区東中通1番町86-52 |
1996年3月（築30年） 地上10階 / 全30戸 |
| アトール東中通 | 1,378万円 〜 2,372万円 | 新潟県新潟市中央区南横堀町295 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全33戸 |
| パストラルハイム米山壱番館 | 1,471万円 〜 2,995万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目1-41 |
1997年2月（築29年） 地上15階 / 全121戸 |
| メイプルコートウエダ | 1,099万円 〜 2,023万円 | 新潟県新潟市中央区出来島1丁目5-55 |
1996年10月（築30年） 地上8階 / 全14戸 |
| クラールエクメーネ堀 | 1,845万円 〜 2,631万円 | 新潟県新潟市中央区女池7丁目13-9 |
1995年10月（築31年） 地上6階 / 全33戸 |
| プライムローズ大川前 | 1,302万円 〜 2,571万円 | 新潟県新潟市中央区下大川前通2ノ町2163 |
1996年4月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス上山 | 965万円 〜 1,562万円 | 新潟県新潟市中央区女池上山5丁目8-2 |
1997年3月（築29年） 地上6階 / 全38戸 |
| グランディール紫竹山 | 1,200万円 〜 2,499万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目13-32 |
1995年11月（築31年） 地上6階 / 全70戸 |
| サーパス関屋田町 | 1,607万円 〜 2,354万円 | 新潟県新潟市中央区関屋田町3丁目480 |
1995年3月（築31年） 地上6階 / 全39戸 |
| ダイアパレス水道町通り | 1,330万円 〜 2,606万円 | 新潟県新潟市中央区学校町通3番町5322-85 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全23戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレイスアイル |
|---|---|
| 所在地 |
新潟県新潟市中央区上所3丁目15-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 2階
1/16
2LDK 2階
2/16
2DK 2階
3/16
1LDK 2階
4/16
2LDK 2階
5/16
3DK 3階
6/16
2DK 3階
7/16
2DK 3階
8/16
2LDK 3階
9/16
2LDK 4階
10/16
2DK 4階
11/16
1LDK 4階
12/16
2LDK 4階
13/16
3DK 5階
14/16
2DK 5階
15/16
2DK 5階
16/16| 築年月（築年数） | 1996年3月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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