価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区上近江1丁目4-64
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
880 万円 57.75m²の部屋
〜1,320 万円 57.75m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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アークヒルズ上近江の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料5.7万円 |
57.75m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
880万円57.75m²の部屋15万円 / m²
〜1,320万円57.75m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 880万円 |
| 買取 | 528万円 〜 704万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.71万円57.75m²の部屋
〜6.79万円57.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アークヒルズ上近江の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアークヒルズ上近江が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 5.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2024年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2020年2月〜2020年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2020年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 1階 | 2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 58.29m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2017年6月〜2017年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 57.75m² | 3DK / 1階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.75m² | 2DK / 3階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 2DK / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2016年1月 |
| 5.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2015年1月〜2015年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2013年11月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2012年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 3階 | 2011年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.29m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2010年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.29m² | 3DK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 57.75m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.29m² | 3DK / 3階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.29m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.29m² | 3DK / 2階 | 2010年7月〜2010年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.29m² | 3DK / 4階 | 2009年6月〜2010年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.29m² | 3DK / 1階 | 2010年1月〜2010年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.29m² | 3DK / 6階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アークヒルズ上近江周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アークヒルズ上近江 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区上近江1丁目4-64 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第二種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジデンス辰巳 | 1,090万円 〜 1,796万円 | 新潟県新潟市中央区上近江4丁目6-8 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| 中村マンション | 932万円 〜 1,589万円 | 新潟県新潟市中央区上近江4丁目9-16 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| ヴィラ・サザン | 823万円 〜 1,220万円 | 新潟県新潟市中央区南出来島1丁目10-1 |
1987年10月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユートピアレジデンス幸西B | 878万円 〜 1,254万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目3-7 |
1987年12月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユートピアレジデンス幸西A | 1,433万円 〜 2,447万円 | 新潟県新潟市中央区幸西2丁目4-1 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全43戸 |
| ニューハイツ幸 | 1,047万円 〜 1,667万円 | 新潟県新潟市中央区幸町11-21 |
1986年9月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| エクメーネ堀 | 939万円 〜 1,392万円 | 新潟県新潟市中央区女池7丁目13-11 |
1987年4月（築38年） 地上4階 / 全24戸 |
| スイートメント和合町 | 709万円 〜 1,733万円 | 新潟県新潟市中央区和合町1丁目10-32 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全31戸 |
| アーデル天神尾 | 963万円 〜 1,679万円 | 新潟県新潟市中央区天神尾2丁目14-39 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全36戸 |
| ダイアパレス医学町 | 756万円 〜 2,244万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町10-1 |
1987年11月（築38年） 地上14階 / 全115戸 |
| ダイアパレス古町 | 271万円 〜 1,512万円 | 新潟県新潟市中央区古町通2番町669-2 |
1985年8月（築40年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ドミシル松波町 | 1,051万円 〜 1,520万円 | 新潟県新潟市中央区関屋松波町1丁目50 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンライフ米山 | 914万円 〜 1,387万円 | 新潟県新潟市中央区米山6丁目10-12 |
1986年7月（築39年） 地上7階 / 全70戸 |
| グリーンミナミ古町 | 314万円 〜 1,475万円 | 新潟県新潟市中央区古町通4番町579-1 |
1987年6月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| メゾン昭和 | 421万円 〜 764万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通3番町258-57 |
1986年10月（築39年） 地上5階 / 全10戸 |
| コア東堀 | 188万円 〜 918万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町403 |
1985年12月（築39年） 地上11階 / 全85戸 |
| Lily-be堀割 | 1,544万円 〜 2,274万円 | 新潟県新潟市中央区堀割町4-38 |
1986年8月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション東堀 | 459万円 〜 2,699万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通5番町417-1 |
1988年6月（築37年） 地上12階 / 全89戸 |
| コーポタイワ | 339万円 〜 1,373万円 | 新潟県新潟市中央区天神2丁目137-110 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全14戸 |
| プレジデント寄居 | 1,087万円 〜 5,939万円 | 新潟県新潟市中央区寄居町700-1 |
1987年2月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| 紫竹山ガーデンハイツ | 762万円 〜 1,366万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目8-6 |
1984年10月（築41年） 地上6階 / 全36戸 |
| マンションマツダ | 799万円 〜 1,130万円 | 新潟県新潟市西区平島1326-1 |
1985年3月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 紫竹山レジデンス | 484万円 〜 862万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山1丁目7-20 |
1987年10月（築38年） 地上5階 / 全27戸 |
| フジパークハイツ | 504万円 〜 1,918万円 | 新潟県新潟市中央区弁天2丁目3-11 |
1985年3月（築40年） 地上6階 / 全33戸 |
| パルナス | 891万円 〜 2,115万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目3-7 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ディークレスト紫竹山 | 888万円 〜 1,624万円 | 新潟県新潟市中央区紫竹山7丁目3-15 |
1986年3月（築39年） 地上6階 / 全48戸 |
| 本町セブンハイツ | 513万円 〜 881万円 | 新潟県新潟市中央区本町通7番町1083 |
1985年7月（築40年） 地上6階 / 全29戸 |
| サンシャイン新飯田屋 | 515万円 〜 1,129万円 | 新潟県新潟市中央区上大川前通7番町1237-1 |
1985年4月（築40年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバティープラザ青山 | 787万円 〜 1,983万円 | 新潟県新潟市西区青山2丁目6-9 |
1988年8月（築37年） 地上5階 / 全41戸 |
| VILLAARIETTA | 1,052万円 〜 1,933万円 | 新潟県新潟市中央区東堀前通8番町1366 |
1986年11月（築39年） 地上10階 / 全18戸 |
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