価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区姥ケ山6丁目11-15
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
434 万円 51.38m²の部屋
〜806 万円 63.64m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
434万円51.38m²の部屋8万円 / m²
〜806万円63.64m²の部屋13万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 434万円 |
| 買取 | 261万円 〜 347万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.62万円51.38m²の部屋
〜6.54万円63.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
桜ケ丘ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに桜ケ丘ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 63.00m² | 3DK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 6万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.00m² | 3DK / 3階 | 2023年6月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 51.00m² | 3DK / 2階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 2階 | 2020年1月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 2階 | 2020年11月〜2021年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 2階 | 2021年7月 |
| 5.8万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 3階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 3階 | 2020年4月 |
| 6万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 2階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 6万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 2階 | 2019年10月 |
| 6万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 60.33m² | 3DK / 3階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 1階 | 2018年7月〜2018年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.10m² | 3DK / 4階 | 2013年12月〜2014年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.10m² | 3DK / 2階 | 2013年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 1階 | 2012年9月〜2012年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 59.10m² | 3DK / 2階 | 2010年11月〜2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 2階 | 2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 1階 | 2011年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 63.64m² | 3DK / 2階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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桜ケ丘ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 桜ケ丘ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区姥ケ山6丁目11-15 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン新潟姥ケ山店まで133m」
【周辺】スーパー「パワーズフジミ山二ツ店まで145m」
【周辺】「まで0m」
【周辺】「まで0m」
【周辺】小学校「新潟市立桜が丘小学校まで203m」
【周辺】郵便局「新潟姥ケ山郵便局まで376m」
| 築年月（築年数） | 1981年3月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東洋ハイツ | 674万円 〜 1,035万円 | 新潟県新潟市東区石山1丁目2-12 |
1981年4月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| あそみハイツ | 454万円 〜 745万円 | 新潟県新潟市中央区長潟3丁目4-5 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全8戸 |
| コーポ南沢 | 639万円 〜 1,103万円 | 新潟県新潟市中央区鐙3丁目9-20 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全60戸 |
| コーポラスリム | 726万円 〜 1,308万円 | 新潟県新潟市中央区鐙1丁目16-13 |
1983年1月（築42年） 地上6階 / 全54戸 |
| マンション松本 | 297万円 〜 868万円 | 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目12-20 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 中善ハイツ | 706万円 〜 1,163万円 | 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目13-2 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全40戸 |
| Flat新潟駅南South | 839万円 〜 1,446万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-25 |
1981年11月（築44年） 地上6階 / 全54戸 |
| 駅南ハイツ | 1,026万円 〜 2,093万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-23 |
1979年11月（築46年） 地上10階 / 全96戸 |
| 第二駅南ハイツ | 1,088万円 〜 1,733万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-63 |
1980年11月（築45年） 地上7階 / 全66戸 |
| サンライズ笹口 | 803万円 〜 1,483万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-29 |
1983年1月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| エスカイア笹口 | 274万円 〜 1,051万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-21 |
1981年12月（築43年） 地上10階 / 全55戸 |
| 新潟駅南ハイツ | 794万円 〜 1,401万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目1-20 |
1979年8月（築46年） 地上6階 / 全60戸 |
| 駅南エコーハイツ | 722万円 〜 1,541万円 | 新潟県新潟市中央区米山4丁目6-12 |
1979年4月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新潟南マンション | 416万円 〜 641万円 | 新潟県新潟市江南区西町3丁目3-51 |
1979年5月（築46年） 地上6階 / 全48戸 |
| コーポ倉田 | 330万円 〜 643万円 | 新潟県新潟市東区山木戸1丁目9-12 |
1979年5月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 開公長嶺マンション | 749万円 〜 1,143万円 | 新潟県新潟市中央区明石2丁目1-51 |
1981年1月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ローズベイマンション | 859万円 〜 1,551万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-1 |
1979年10月（築46年） 地上8階 / 全40戸 |
| サンテラス石宮 | 569万円 〜 1,568万円 | 新潟県新潟市中央区弁天1丁目1-16 |
1980年10月（築45年） 地上9階 / 全37戸 |
| 東陽スカイマンション | 446万円 〜 809万円 | 新潟県新潟市中央区沼垂東2丁目9-4 |
1980年2月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 産栄マンション | 466万円 〜 874万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目10-19 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム下沢 | 366万円 〜 763万円 | 新潟県新潟市東区牡丹山5丁目13-24 |
1979年8月（築46年） 地上4階 / 全24戸 |
| 三好マンション万代 | 476万円 〜 1,033万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目11-14 |
1982年5月（築43年） 地上10階 / 全48戸 |
| コープ野村万代 | 517万円 〜 4,118万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目2-3 |
1981年10月（築44年） 地上14階 / 全247戸 |
| 万代ファーストハイツ | 201万円 〜 1,323万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-4 |
1979年5月（築46年） 地上11階 / 全95戸 |
| ヴェルドミール万代 | 159万円 〜 975万円 | 新潟県新潟市中央区万代1丁目1-25 |
1981年4月（築44年） 地上11階 / 全119戸 |
| みよしニューハウス | 397万円 〜 719万円 | 新潟県新潟市東区上木戸3丁目16-16 |
1981年7月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| 万代ホームズ | 282万円 〜 1,179万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-15 |
1980年7月（築45年） 地上11階 / 全62戸 |
| カーサ万代 | 868万円 〜 1,575万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目4-16 |
1981年7月（築44年） 地上11階 / 全40戸 |
| コープ野村川端町A棟 | 1,087万円 〜 2,257万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目15-1 |
1982年9月（築43年） 地上14階 / 全264戸 |
| コープ野村川端町B棟 | 933万円 〜 1,723万円 | 新潟県新潟市中央区川端町3丁目15-1 |
1982年9月（築43年） 地上11階 / 全264戸 |
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