価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1980
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
362 万円 29.16m²の部屋
〜1,061 万円 58.32m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
マンション礎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
マンション礎の売却に役立つ情報をチェック！
マンション礎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
マンション礎から近い順に表示しています
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
首都圏からご依頼多数！遠方でも安心お取引
新潟市中央区、東区、西区、江南区の不動産に関するご相談を承ります。当店では新築・中古戸建、マンション、土地、投資物件などお取引多数ございます。 首都圏の不動産会社での長年の経験を踏まえ、新潟エリアでも質の高い不動産売買が可能です。不動産でお困りの方には士業とのネットワークを活かしベストな策をご提案。
社員画像
全国978店のセンチュリー21新潟店です
マンションの取扱件数は年間100件以上と新潟ナンバー1の実績！新潟のマンション売却に特化したプロフェッショナルチームが皆様のマンション売却を成功させます！
社員画像
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
マンション礎の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
29.16m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
35.72m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
29.16m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
362万円29.16m²の部屋12万円 / m²
〜1,061万円58.32m²の部屋18万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 362万円 |
| 買取 | 217万円 〜 289万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.54万円29.16m²の部屋
〜9.91万円58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
マンション礎の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマンション礎が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4.5万円 / 月 | 35.72m² | 1K / 2階 | 2024年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 5階 | 2022年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 35.72m² | 1DK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 29.16m² | 1DK / 4階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.3万円 / 月 | 35.72m² | 1DK / 3階 | 2018年9月〜2019年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション礎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新潟市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新潟市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 5.62%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.32%、 2年前→1年前：2.69%、 1年前→今年：2.53% ）
新潟県の直近3年間の変動（5.49% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
新潟市中央区
新潟県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | マンション礎 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市中央区礎町通1ノ町1980 |
| 交通 |
|
【外観】外観・土地
【周辺】イトーヨーカドー丸大新潟店 332m
【周辺】ココカラファイン本町通店 418m
【周辺】ローソン新潟万代橋店 80m
【周辺】ラブラ万代 691m
【周辺】伊勢丹 1040m
【周辺】清水フードセンター西堀店 871m
| 築年月（築年数） | 1976年12月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| stageR | 239万円 〜 1,203万円 | 新潟県新潟市中央区古町通5番町584 |
1978年4月（築47年） 地上5階 / 全16戸 |
| 万代グレース | 774万円 〜 1,572万円 | 新潟県新潟市中央区万代2丁目3-34 |
1978年9月（築47年） 地上10階 / 全55戸 |
| コーポ万代 | 860万円 〜 1,303万円 | 新潟県新潟市中央区万代3丁目4-14 |
1978年9月（築47年） 地上6階 / 全49戸 |
| 南浜マンション | 253万円 〜 352万円 | 新潟県新潟市中央区南浜通1番町372-17 |
1977年4月（築48年） 地上8階 / 全14戸 |
| コンドミニアム新潟 | 209万円 〜 362万円 | 新潟県新潟市中央区営所通1番町318 |
1978年11月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾン西堀 | 688万円 〜 959万円 | 新潟県新潟市中央区西堀通2番町773 |
1978年8月（築47年） 地上7階 / 全17戸 |
| メゾン八千代 | 477万円 〜 730万円 | 新潟県新潟市中央区幸西1丁目5-20 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サン・トモロハイツ | 127万円 〜 800万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目8-14 |
1978年12月（築47年） 地上5階 / 全18戸 |
| トーカン万代第2ビューハイツ | 223万円 〜 2,021万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目2-9 |
1977年3月（築48年） 地上12階 / 全86戸 |
| コーポ関谷 | 579万円 〜 853万円 | 新潟県新潟市中央区万代5丁目5-6 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全24戸 |
| トーカンマンション医学町 | 126万円 〜 539万円 | 新潟県新潟市中央区医学町通2番町74-1 |
1978年12月（築47年） 地上8階 / 全71戸 |
| スタック新潟 | 89万円 〜 755万円 | 新潟県新潟市中央区東大通2丁目7-28 |
1977年11月（築48年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| トーカンマンション第3万代 | 234万円 〜 773万円 | 新潟県新潟市中央区弁天3丁目1-15 |
1978年11月（築47年） 地上10階 / 全52戸 |
| メゾン南の風1 | 622万円 〜 924万円 | 新潟県新潟市中央区明石1丁目2-8 |
1978年3月（築47年） 地上4階 / 全10戸 |
| 上所マンションA棟 | 526万円 〜 1,074万円 | 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-7 |
1975年10月（築50年） 地上9階 / 全1戸 |
| 上所マンションB棟 | 232万円 〜 421万円 | 新潟県新潟市中央区上所1丁目12-8 |
1975年10月（築50年） 地上9階 / 全322戸 |
| 大塚第1マンション | 126万円 〜 604万円 | 新潟県新潟市中央区白山浦1丁目248-30 |
1978年3月（築47年） 地上6階 / 全18戸 |
| 明石ビルトーコー明石 | 712万円 〜 1,240万円 | 新潟県新潟市中央区明石2丁目2-20 |
1978年12月（築47年） 地上9階 / 全42戸 |
| コーポ川岸B棟 | 277万円 〜 394万円 | 新潟県新潟市中央区川岸町2丁目4-6 |
1974年12月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| ロータス日東 | 550万円 〜 932万円 | 新潟県新潟市中央区堀之内南1丁目17-7 |
1978年7月（築47年） 地上6階 / 全1戸 |
| コーポ北日本 | 716万円 〜 1,125万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目13-19 |
1977年8月（築48年） 地上6階 / 全54戸 |
| Flat新潟駅南North | 821万円 〜 1,282万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目8-22 |
1978年11月（築47年） 地上6階 / 全54戸 |
| スカイパレス | 233万円 〜 608万円 | 新潟県新潟市中央区米山3丁目3-10 |
1976年10月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| 笹口グリーンハイツ | 804万円 〜 1,473万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目9-17 |
1977年3月（築48年） 地上8階 / 全50戸 |
| 豊マンション | 411万円 〜 747万円 | 新潟県新潟市中央区南笹口1丁目11-9 |
1977年11月（築48年） 地上5階 / 全33戸 |
| アブミパレスハセガワ | 603万円 〜 1,263万円 | 新潟県新潟市中央区鐙西1丁目17-17 |
1977年11月（築48年） 地上6階 / 全42戸 |
| 日東・神道寺マンション | 783万円 〜 1,376万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目2-26 |
1976年7月（築49年） 地上7階 / 全79戸 |
| 新和ハイツ | 585万円 〜 865万円 | 新潟県新潟市中央区近江3丁目17-9 |
1977年7月（築48年） 地上4階 / 全32戸 |
| 神道寺ハイツ一号棟 | 733万円 〜 1,233万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-1 |
1976年7月（築49年） 地上6階 / 全60戸 |
| 神道寺ハイツ二号棟 | 398万円 〜 641万円 | 新潟県新潟市中央区神道寺1丁目7-2 |
1975年7月（築50年） 地上6階 / 全 - 戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
当サービスは、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.