価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市南区万倍148-17
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
521 万円 25.39m²の部屋
〜682 万円 25.39m²の部屋
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しています。当社では売り依頼をいただいてから平均４６日（２０１０年実績）で成約になっています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ブルーメ万倍の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3万円 |
25.39m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
25.39m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
25.39m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料2.9万円 |
25.39m² | 1K | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
521万円25.39m²の部屋20万円 / m²
〜682万円25.39m²の部屋27万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 521万円 |
| 買取 | 313万円 〜 417万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.19万円25.39m²の部屋
〜3.63万円25.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ブルーメ万倍周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.53%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：2.27%、 1年前→今年：2.87% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ブルーメ万倍 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区万倍148-17 |
| 交通 |
|
【外観】
| 築年月（築年数） | 1992年10月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月24日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ泉田 | 1,137万円 〜 2,165万円 | 岡山県岡山市南区泉田426-1 |
1992年1月（築33年） 地上8階 / 全55戸 |
| ウエストプラザ新保 | 394万円 〜 577万円 | 岡山県岡山市南区新保1015-19 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MAC芳泉コート | 1,169万円 〜 1,927万円 | 岡山県岡山市南区当新田111-2 |
1991年10月（築34年） 地上7階 / 全50戸 |
| ロジェ芳泉 | 476万円 〜 693万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目4-1 |
1990年11月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパル米倉 | 1,156万円 〜 1,852万円 | 岡山県岡山市南区米倉71-3 |
1993年1月（築32年） 地上10階 / 全1戸 |
| ウエストヒルズ西市南棟 | 384万円 〜 735万円 | 岡山県岡山市南区西市466-6 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アリスメゾン | 320万円 〜 425万円 | 岡山県岡山市南区新保771-4 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション芳泉2 | 1,006万円 〜 1,990万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目5-76 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーるらぽむ | 458万円 〜 1,157万円 | 岡山県岡山市南区西市610-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パルテール当新田 | 468万円 〜 699万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目8-6 |
1992年4月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクサス芳泉2 | 473万円 〜 620万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目7-20 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクサス芳泉1 | 473万円 〜 620万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目7-18 |
1991年7月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ青江 | 1,051万円 〜 1,728万円 | 岡山県岡山市南区新保100-6 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| サーパス北新保 | 1,341万円 〜 2,429万円 | 岡山県岡山市南区新保938-2 |
1992年1月（築33年） 地上10階 / 全54戸 |
| サンジェルマン新保2 | 410万円 〜 665万円 | 岡山県岡山市南区新保1152-9 |
1991年2月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェントリィ下中野 | 372万円 〜 657万円 | 岡山県岡山市北区下中野349-122 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクシオン平田 | 1,042万円 〜 1,669万円 | 岡山県岡山市北区平田131-101 |
1992年5月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ABITARE下中野 | 788万円 〜 1,484万円 | 岡山県岡山市北区下中野707-101 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾン大福 | 490万円 〜 792万円 | 岡山県岡山市南区大福615-7 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全18戸 |
| アルフィーネ今D | 496万円 〜 670万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目19-24 |
1991年6月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ミラドール今2号館 | 439万円 〜 701万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目3-3 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス富田 | 1,067万円 〜 2,401万円 | 岡山県岡山市北区富田267-1 |
1990年12月（築34年） 地上7階 / 全67戸 |
| サンビレッジ青江 | 435万円 〜 614万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目9-4 |
1993年6月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラメール神田 | 599万円 〜 808万円 | 岡山県岡山市北区神田町1丁目12-24 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンラフィーネ | 385万円 〜 5,867万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目2-36 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全9戸 |
| COZET西古松 | 644万円 〜 1,224万円 | 岡山県岡山市北区西古松230-1 |
1992年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| コープ・エスポワール1 | 420万円 〜 1,255万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目2-34 |
1993年1月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| オーキッド青江 | 491万円 〜 692万円 | 岡山県岡山市北区青江3丁目12-1 |
1994年3月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| RuRuima | 525万円 〜 892万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミヤコハイツ十日市 | 1,488万円 〜 2,019万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町13-1 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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