岡山県岡山市南区西市567-6
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,312 万円 55m²の部屋
〜1,824 万円 58.02m²の部屋
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ヴィラ・ノーバの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ヴィラ・ノーバの売却に役立つ情報をチェック!
ヴィラ・ノーバの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ大供店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.3万円 |
57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| SUMIKA不動産 株式会社SUMIKA | ||||||
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.4万円 |
55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ青江店 株式会社 サンホーム岡山 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.2万円 |
55m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| アパマンショップ岡山西市店 株式会社 ケイアイホーム | ||||||
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1,312万円 (24万円 / m²) 55m²の部屋
〜1,824万円 (31万円 / m²) 58.02m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 55m²の部屋の場合 | 58.02m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,312万円 | 1,824万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 49万8,960円 | 66万7,920円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 53万8,960円 | 70万7,920円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,257万2,077円 | 1,753万835円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ヴィラ・ノーバ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.95%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.16%、 2年前→1年前:4.33%、 1年前→今年:11.62% )
岡山県の直近3年間の変動(7.70% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
岡山市南区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,312万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.29万円 / 月 55m²の部屋
〜
7.47万円 / 月 58.02m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィラ・ノーバの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ・ノーバが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2025年8月〜2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 6.4万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2022年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2021年8月 |
| 5.9万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 6階 | 2018年10月〜2019年3月 |
| 6万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2018年4月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2018年6月〜2019年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2018年4月〜2018年10月 |
| 6万円 / 月 | 57.00m² | 2LDK / 5階 | 2017年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アルファステイツ西市ツインズ1棟 | 1,473万円 〜 2,667万円 | 岡山県岡山市南区西市493-2 |
1995年11月(築31年) 地上10階 / 全61戸 |
| アルファステイツ西市ツインズ2棟 | 1,403万円 〜 2,342万円 | 岡山県岡山市南区西市492-1 |
1996年4月(築31年) 地上10階 / 全63戸 |
| サーパス平田東公園 | 1,727万円 〜 2,942万円 | 岡山県岡山市北区平田119-112 |
1998年8月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
| サンガーデン今 | 637万円 〜 1,010万円 | 岡山県岡山市北区今8丁目11-5 |
1998年2月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 607万円 〜 869万円 | 岡山県岡山市北区下中野708-103 |
1996年1月(築31年) 地上4階 / 全25戸 |
| アジュール下中野 | 581万円 〜 929万円 | 岡山県岡山市南区下中野901-4 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全98戸 |
| ハピネスプラザ | 528万円 〜 1,044万円 | 岡山県岡山市北区今村650-103 |
1997年1月(築30年) 地上4階 / 全18戸 |
| ブランニュータウン | 648万円 〜 871万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目8-8 |
1995年9月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| レジデンス上中野 | 1,744万円 〜 2,299万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目13-26 |
1997年3月(築30年) 地上7階 / 全18戸 |
| ピエタテール三軒屋 | 487万円 〜 1,769万円 | 岡山県岡山市南区万倍160-1 |
1997年10月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ上中野 | 1,887万円 〜 2,536万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目23-28 |
1997年6月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション上中野 | 1,668万円 〜 2,316万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目20-3 |
1996年8月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アマネセール下中野 | 1,409万円 〜 1,880万円 | 岡山県岡山市北区下中野335-104 |
1995年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラヴニール辰巳 | 1,723万円 〜 3,266万円 | 岡山県岡山市北区辰巳14-110 |
1998年3月(築29年) 地上10階 / 全45戸 |
| スペースアップ新保 | 888万円 〜 1,165万円 | 岡山県岡山市南区新保685-13 |
1995年3月(築32年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大元2 | 1,584万円 〜 2,081万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目10-12 |
1998年4月(築29年) 地上9階 / 全30戸 |
| チスカワケA | 1,399万円 〜 2,080万円 | 岡山県岡山市北区辰巳28-119 |
1995年11月(築31年) 地上6階 / 全24戸 |
| 可憐下中野 | 605万円 〜 867万円 | 岡山県岡山市北区下中野321-118 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス今公園 | 1,367万円 〜 2,832万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-30 |
1995年2月(築32年) 地上7階 / 全39戸 |
| クリーンピア大元 | 1,492万円 〜 2,144万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-22 |
1995年10月(築31年) 地上10階 / 全48戸 |
| ホーフパルク | 1,754万円 〜 2,347万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目1-22 |
1998年2月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドフォレストさぬきや | 1,030万円 〜 1,851万円 | 岡山県岡山市南区泉田355-17 |
1995年6月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大元 | 1,639万円 〜 2,399万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目12-5 |
1995年4月(築32年) 地上9階 / 全24戸 |
| ウェルネス中仙道 | 1,686万円 〜 2,709万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-23 |
1998年8月(築28年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレスパークサイド今 | 1,766万円 〜 2,840万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目11-14 |
1996年6月(築30年) 地上8階 / 全39戸 |
| ウィステリア | 580万円 〜 849万円 | 岡山県岡山市北区西古松235-116 |
1997年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートアベニュー | 1,343万円 〜 2,503万円 | 岡山県岡山市北区富田505-1 |
1995年5月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| アークヒルズ大元 | 578万円 〜 767万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目12-17 |
1994年11月(築32年) 地上4階 / 全16戸 |
| エンターマンションアオエ | 1,453万円 〜 1,889万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目13-53 |
1996年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| リベール西古松 | 1,659万円 〜 2,597万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目37-1 |
1995年11月(築31年) 地上8階 / 全35戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ヴィラ・ノーバ |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市南区西市567-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1996年10月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、小型犬可、猫可、多頭飼い可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月10日]
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