この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県半田市栄町4丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,659 万円 77.61m²の部屋
〜2,487 万円 95.53m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,659万円77.61m²の部屋21万円 / m²
〜2,487万円95.53m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(半田市栄町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (半田市栄町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 1,790万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 1,727万円 | 96.5％ |
| 築25年(7年後) | 1,566万円 | 87.5％ |
| 築30年(12年後) | 1,405万円 | 78.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 1,659万円 | 100％ |
| 2年後(築20年) | 1,601万円 | 96.5％ |
| 7年後(築25年) | 1,451万円 | 87.5％ |
| 12年後(築30年) | 1,302万円 | 78.5％ |
このマンションと、半田市栄町の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,659万円 (77.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも19％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 21万円 / m² | 26万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ半田成岩が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,198万円 | 96.13m² | 4LDK / 6階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 2,248万円 | 96.13m² | 4LDK / 6階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,298万円 | 96.13m² | 4LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年11月 |
| 2,198万円 | 87.04m² | 4LDK / 10階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,850万円 | 74.35m² | 3LDK / 6階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,798万円 | 77.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年7月〜2018年10月 |
| 1,880万円 | 77.61m² | 3LDK / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 2,180万円 | 86.36m² | 3LDK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
| 2,120万円 | 87.04m² | 4LDK / 6階 | 2016年8月〜2016年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,659万円 |
| 買取 | 996万円 〜 1,327万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.98万円77.61m²の部屋
〜12.24万円95.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メイツ半田成岩の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメイツ半田成岩が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 96.00m² | 4LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メイツ半田成岩周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.00%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：2.74% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メイツ半田成岩 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県半田市栄町4丁目15-1 |
| 交通 |
|
【周辺】半田市立成岩小学校 徒歩 約8分（約570m）
【周辺】半田市立成岩中学校 徒歩 約7分（約540m）
【周辺】半田市立成岩幼稚園 徒歩 約5分（約400m）
【周辺】イシハラフード 成岩店 徒歩 約4分（約300m）
【周辺】ゲンキー成岩東町店 徒歩 約8分（約600m）
【周辺】ローソン半田昭和町四丁目 徒歩 約6分（約450m）
【周辺】半田成岩郵便局 徒歩 約7分（約500m）
| 築年月（築年数） | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アデランテ | 783万円 〜 960万円 | 愛知県半田市昭和町4丁目81-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| グランドソレーユ | 1,347万円 〜 1,663万円 | 愛知県半田市仲田町2丁目34-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| マンション夢想 | 675万円 〜 924万円 | 愛知県半田市寺町27-1 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| シャトレ愛松青山テラス | 1,921万円 〜 3,942万円 | 愛知県半田市青山2丁目12-2 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全38戸 |
| プランドールユー | 586万円 〜 733万円 | 愛知県半田市旭町2丁目67-1 |
2008年10月（築17年） 地上5階 / 全30戸 |
| マンサール白山 | 1,413万円 〜 3,362万円 | 愛知県半田市白山町3丁目55 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全62戸 |
| WOODBELL青山 | 1,205万円 〜 1,479万円 | 愛知県半田市青山4丁目24-4 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| D'グラフォート半田青山 | 1,626万円 〜 2,432万円 | 愛知県半田市青山5丁目9-15 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全93戸 |
| リンデンバウムJ3 | 1,026万円 〜 1,293万円 | 愛知県半田市旭町4丁目58-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全42戸 |
| メゾンセレスティア | 859万円 〜 1,401万円 | 愛知県半田市港町2丁目80 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全78戸 |
| シャトレグラン知多半田 | 2,005万円 〜 2,723万円 | 愛知県半田市南末広町126-1 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| シャトレ愛松青山ヒルズ | 1,538万円 〜 2,474万円 | 愛知県半田市青山5丁目4-11 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全57戸 |
| トレス知多半田 | 953万円 〜 1,341万円 | 愛知県半田市広小路町153-2 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| ノイエクラッセ半田白山 | 2,369万円 〜 3,376万円 | 愛知県半田市白山町1丁目7-1 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| ライオンズ半田ブライトマークス | 2,086万円 〜 3,472万円 | 愛知県半田市南本町1丁目6-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全85戸 |
| パークサイド雁宿1号館 | 1,631万円 〜 2,435万円 | 愛知県半田市雁宿町3丁目203-4 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| パークサイド雁宿2号館 | 1,656万円 〜 2,436万円 | 愛知県半田市雁宿町3丁目203-1 |
2006年4月（築19年） 地上7階 / 全14戸 |
| クレーネワン | 1,528万円 〜 2,089万円 | 愛知県半田市住吉町8丁目5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| ウィル柊 | 1,272万円 〜 1,561万円 | 愛知県半田市柊町4丁目211-1 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランドゥース | 1,492万円 〜 2,260万円 | 愛知県知多郡武豊町字ヒジリ田95 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
| ひまわりやなべ | 942万円 〜 1,344万円 | 愛知県半田市岩滑中町1丁目2-4 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| ラ・ディーバ武豊 | 1,690万円 〜 2,083万円 | 愛知県知多郡武豊町字金下23-5 |
2006年2月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| シャトレ愛松緑ケ丘 | 1,847万円 〜 2,263万円 | 愛知県知多郡武豊町字北中根4丁目45-1 |
2007年4月（築18年） 地上8階 / 全30戸 |
| キャッスルハイツ武豊桜ケ丘3 | 1,300万円 〜 1,933万円 | 愛知県知多郡武豊町字桜ケ丘1丁目1 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全27戸 |
| クオリア | 1,049万円 〜 1,350万円 | 愛知県知多郡武豊町字土穴6-1 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全18戸 |
| ファイーヴ土穴 | 1,027万円 〜 1,360万円 | 愛知県知多郡武豊町字土穴7-4 |
2006年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| カトルセゾン | 989万円 〜 1,232万円 | 愛知県半田市小神町25-1 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ファルシオン | 776万円 〜 952万円 | 愛知県知多郡武豊町字大屋敷25-3 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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