❓マーベラス豊成を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、マーベラス豊成の売却に強い不動産会社を2社以上掲載しています。マーベラス豊成に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市南区マーベラス豊成

マーベラス豊成はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

岡山県岡山市南区豊成2丁目5-18

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,054 万円 53m²の部屋

〜

1,522 万円 55.95m²の部屋

簡単
1分

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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

マーベラス豊成の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

マーベラス豊成の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(2社)
リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握
売ったらいくら？参考査定価格
独自ロジックで算出同じ地域の築年別の平均価格
査定価格の目安を知る周辺のマンションと比較
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(97件)

マーベラス豊成の売却に強い不動産会社 2社

マーベラス豊成の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

マーベラス豊成から近い順に表示しています

SUMiTAS青江店　株式会社サンホーム岡山

物件から: 約1.3㎞

岡山県岡山市南区新保1138-15
JR山陽本線岡山駅新保口下車徒歩2分
JR宇野線大元駅徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

代表者久松　朋史
免許番号岡山県知事(9)第003299号

株式会社大京穴吹不動産　岡山店【電話受付：東京本社】

物件から: 約4.1㎞

岡山県岡山市北区駅前町１丁目9番15号　明治安田生命岡山ビル1F
JR山陽本線岡山駅徒歩5分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

代表者森本　秀樹
免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る今の市場価格を把握

マーベラス豊成の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数	賃料 / 価格等	専有面積	間取り	主要採光面	募集中ページ
4階	賃貸募集中賃料4.95万円	53.06m²	2LDK	南	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料5.8万円	53.06m²	2LDK	南	物件詳細
3階	賃貸募集中賃料5.15万円	53.06m²	2LDK	南	物件詳細
1階	賃貸募集中賃料5.7万円	55.95m²	2LDK	南	物件詳細

マーベラス豊成は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年9月5日

1,054万円53m²の部屋20万円 / m²

〜

1,522万円55.95m²の部屋27万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(岡山市南区豊成)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。

	平均価格 (岡山市南区豊成 / 専有面積：60m² )	変化割合
築27年(現在)	1,356万円	100％
築30年(3年後)	1,276万円	94.1％

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

	参考査定価格	変化割合
現在(築27年)	1,054万円	100％
3年後(築30年)	991万円	94.1％

周辺のマンションと比較

このマンションと、岡山市南区豊成の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,054万円 (53m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13％低いです。

このマンション	周辺のマンション
20万円 / m²	23万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

53m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	1,054万円
買取	632万円〜 843万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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マーベラス豊成は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日

5.76万円53m²の部屋

〜

6.88万円55.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

マーベラス豊成の賃料掲載履歴（97件）

マーベラス豊成の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにマーベラス豊成が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5万円 / 月	53.00m²	2LDK / 4階	2024年6月〜2024年8月
5.2万円 / 月	53.00m²	2LDK / 3階	2024年6月〜2024年8月
5.8万円 / 月	53.00m²	2LDK / 3階	2024年7月〜2024年8月
5万円 / 月	53.00m²	2LDK / 4階	2024年6月〜2024年7月
5.3万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2024年6月〜2024年7月
5.1万円 / 月	53.00m²	2LDK / 1階	2024年6月〜2024年7月
5.5万円 / 月	53.00m²	2LDK / 4階	2023年12月〜2024年5月
5.5万円 / 月	53.00m²	2LDK / 4階	2024年1月〜2024年5月
5.7万円 / 月	53.00m²	2LDK / 3階	2024年1月〜2024年5月
5.8万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2024年2月〜2024年5月
5.6万円 / 月	53.00m²	2LDK / 1階	2024年2月〜2024年5月
5.9万円 / 月	55.00m²	2LDK / 2階	2023年11月〜2024年1月
5.7万円 / 月	53.00m²	2LDK / 1階	2023年11月〜2024年1月
5.7万円 / 月	53.00m²	2LDK / 1階	2023年5月〜2023年7月
5.7万円 / 月	53.00m²	2LDK / 3階	2023年2月〜2023年5月
5.7万円 / 月	53.00m²	2LDK / 3階	2022年10月〜2023年4月
5.5万円 / 月	53.00m²	2LDK / 4階	2022年10月〜2023年3月
5.7万円 / 月	53.00m²	2LDK / 1階	2023年2月
5.5万円 / 月	53.00m²	2LDK / 4階	2022年2月〜2022年4月
5.7万円 / 月	53.00m²	2LDK / 1階	2022年2月〜2022年4月
5.8万円 / 月	55.95m²	2LDK / 3階	2021年12月
5.8万円 / 月	55.95m²	2LDK / 2階	2021年8月〜2021年9月
5.5万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2021年3月〜2021年7月
5.5万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2020年5月〜2021年2月
5.7万円 / 月	53.06m²	2LDK / 3階	2020年10月〜2021年2月
5.5万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2021年1月〜2021年2月
5.6万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2020年5月〜2020年11月
5.6万円 / 月	53.06m²	2LDK / 1階	2020年7月〜2020年11月
5.7万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2020年4月〜2020年10月
5.5万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2020年5月〜2020年8月
5.7万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2020年5月〜2020年7月
5.8万円 / 月	55.95m²	2LDK / 3階	2019年11月〜2020年3月
5.5万円 / 月	55.95m²	2LDK / 4階	2019年12月〜2020年3月
6万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2020年3月
5.7万円 / 月	55.95m²	2LDK / 1階	2019年11月〜2020年2月
5.5万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2019年10月〜2019年12月
5.6万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2019年11月〜2019年12月
5.7万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2019年11月〜2019年12月
5.9万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2019年2月〜2019年10月
6.2万円 / 月	55.95m²	2LDK / 3階	2019年4月〜2019年10月
5.9万円 / 月	55.95m²	2LDK / 1階	2019年5月〜2019年10月
6万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2019年6月〜2019年10月
5.8万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2019年2月〜2019年9月
5.8万円 / 月	55.95m²	2LDK / 4階	2019年2月〜2019年8月
6.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2018年3月〜2019年1月
6.1万円 / 月	55.95m²	2LDK / 4階	2018年11月〜2019年1月
6.3万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2018年12月〜2019年1月
5.8万円 / 月	53.06m²	2LDK / 1階	2018年6月〜2018年10月
6.1万円 / 月	55.95m²	2LDK / 2階	2018年5月〜2018年7月
5.8万円 / 月	53.06m²	2LDK / 1階	2018年3月〜2018年6月
5.8万円 / 月	53.06m²	2LDK / 1階	2018年4月〜2018年6月
7万円 / 月	53.06m²	2LDK / 3階	2018年5月
6.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2018年2月
6.2万円 / 月	55.95m²	2LDK / 4階	2017年12月
6.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 3階	2017年8月〜2017年10月
6.1万円 / 月	55.95m²	2LDK / 2階	2017年1月〜2017年7月
5.8万円 / 月	53.06m²	2LDK / 1階	2017年4月〜2017年7月
6.2万円 / 月	53.06m²	2LDK / 3階	2016年12月〜2017年3月
6.1万円 / 月	55.95m²	2LDK / 2階	2016年8月〜2016年10月
6.2万円 / 月	55.95m²	2LDK / 4階	2016年5月〜2016年7月
6万円 / 月	53.00m²	2LDK / 3階	2016年6月〜2016年7月
6万円 / 月	49.50m²	2LDK / 1階	2016年7月
6.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2016年6月
6.2万円 / 月	55.95m²	2LDK / 4階	2015年10月〜2016年3月
6.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2015年10月〜2016年2月
6万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2015年6月〜2015年11月
6.3万円 / 月	55.95m²	2LDK / 4階	2015年8月〜2015年9月
6.3万円 / 月	55.95m²	2LDK / 4階	2015年9月
5.9万円 / 月	55.95m²	2LDK / 1階	2015年2月〜2015年6月
6.2万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2014年8月〜2015年5月
6.2万円 / 月	53.06m²	2LDK / 3階	2015年1月〜2015年3月
6.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2014年9月〜2014年12月
6.2万円 / 月	55.95m²	2LDK / 2階	2014年11月〜2014年12月
6.3万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2014年12月
6万円 / 月	55.95m²	2LDK / 1階	2014年12月
6.3万円 / 月	53.06m²	2LDK / 3階	2014年9月〜2014年11月
7万円 / 月	53.06m²	2LDK / 4階	2014年10月〜2014年11月
5.9万円 / 月	53.06m²	2LDK / 1階	2014年11月
5.9万円 / 月	55.95m²	2LDK / 1階	2014年4月〜2014年9月
6.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 3階	2014年3月〜2014年7月
6.5万円 / 月	55.95m²	2LDK / 3階	2014年3月
6.2万円 / 月	53.06m²	2LDK / 1階	2014年3月
5.9万円 / 月	55.95m²	2LDK / 1階	2013年1月〜2014年1月
6.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 3階	2013年12月〜2014年1月
6.1万円 / 月	53.03m²	2LDK / 3階	2014年1月
5.7万円 / 月	52.80m²	2LDK / 1階	2013年10月
6万円 / 月	49.50m²	2LDK / 1階	2012年9月〜2013年9月
6万円 / 月	53.00m²	2LDK / 3階	2013年3月〜2013年9月
6.1万円 / 月	55.95m²	2LDK / 4階	2013年1月〜2013年3月
6.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 3階	2012年11月
6.1万円 / 月	53.06m²	2LDK / 3階	2012年8月〜2012年9月
6万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2012年7月
6万円 / 月	49.50m²	2LDK / 1階	2012年4月〜2012年5月
5.8万円 / 月	49.50m²	2LDK / 1階	2011年5月〜2011年12月
6.2万円 / 月	55.95m²	2LDK / 3階	2011年9月〜2011年11月
7万円 / 月	53.06m²	2LDK / 2階	2009年2月
5.7万円 / 月	52.80m²	2LDK / 1階	2009年1月

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マーベラス豊成周辺の中古マンション価格推移情報

マーベラス豊成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年9月9日]

岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 10.10%程度上昇しています。（3年前→2年前：-1.18%、 2年前→1年前：6.04%、 1年前→今年：5.07% ）

岡山県の直近3年間の変動（12.62% ）に比べ、やや低めの水準です。

価格（万円）

岡山市南区

岡山県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	マーベラス豊成
所在地	岡山県岡山市南区豊成2丁目5-18
交通	JR山陽本線 / 岡山駅バス15分新福下車徒歩4分岡山電気軌道清輝橋線 / 清輝橋駅徒歩31分

築年月（築年数）	1997年12月(築27年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上4階建	総戸数	-戸
管理人	無	管理形態	-
用途地域	準工業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
サーパス豊成第2	1,259万円〜 1,829万円	岡山県岡山市南区豊成2丁目9-28	1997年1月（築28年）地上10階 / 全49戸
アンタレス豊成	657万円〜 924万円	岡山県岡山市南区豊成2丁目6-22	1996年11月（築28年）地上8階 / 全45戸
コープ・エスポワール2	531万円〜 872万円	岡山県岡山市南区豊成3丁目2-24	1997年1月（築28年）地上5階 / 全 - 戸
グランドール新福	800万円〜 1,250万円	岡山県岡山市南区新福1丁目3-23	1996年1月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
ディアステージ芳泉	1,617万円〜 2,599万円	岡山県岡山市南区豊成3丁目16-32	1998年10月（築26年）地上10階 / 全65戸
サンガーデン青江2	705万円〜 983万円	岡山県岡山市北区青江2丁目15-13	1996年10月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
コマンド・モジュール	1,539万円〜 2,113万円	岡山県岡山市南区泉田2丁目6-3	1999年3月（築26年）地上5階 / 全 - 戸
オーキッドプラザ	539万円〜 1,863万円	岡山県岡山市南区豊浜町8-38	1998年1月（築27年）地上7階 / 全47戸
グランディール十日市	452万円〜 1,061万円	岡山県岡山市北区十日市西町9-17	1997年3月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
アニメフシミ	497万円〜 966万円	岡山県岡山市南区浜野2丁目3-15	1999年1月（築26年）地上7階 / 全 - 戸
サンピア青江	641万円〜 999万円	岡山県岡山市北区青江1丁目8-3	1998年2月（築27年）地上4階 / 全18戸
エンターマンションアオエ	1,426万円〜 1,763万円	岡山県岡山市北区青江1丁目13-53	1996年4月（築29年）地上4階 / 全12戸
スカール富田公園	1,507万円〜 2,155万円	岡山県岡山市北区富田514-1	1998年3月（築27年）地上7階 / 全 - 戸
アムール図書館前	584万円〜 1,912万円	岡山県岡山市北区岡南町1丁目6-16	1996年3月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
ミラドール奥田西町	1,249万円〜 2,356万円	岡山県岡山市北区奥田西町13-8	1996年3月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
平井マンション奥田	968万円〜 1,409万円	岡山県岡山市北区奥田本町22-6	1999年6月（築26年）地上6階 / 全 - 戸
イングルサイド	762万円〜 1,018万円	岡山県岡山市北区東古松4丁目4-27	1996年3月（築29年）地上5階 / 全 - 戸
JEUNESSE医大東	400万円〜 618万円	岡山県岡山市北区清輝橋3丁目5-6	1996年3月（築29年）地上9階 / 全 - 戸
中山好マンション	500万円〜 617万円	岡山県岡山市北区岡町10-8	1996年3月（築29年）地上7階 / 全20戸
グランドステータスティエラ	1,016万円〜 1,301万円	岡山県岡山市北区東古松5丁目1-2	1997年4月（築28年）地上5階 / 全 - 戸
パルロイヤル東古松	742万円〜 1,113万円	岡山県岡山市北区東古松3丁目4-30	1996年4月（築29年）地上6階 / 全 - 戸
ピエタテール三軒屋	465万円〜 1,621万円	岡山県岡山市南区万倍160-1	1997年10月（築27年）地上5階 / 全 - 戸
可憐下中野	586万円〜 802万円	岡山県岡山市北区下中野321-118	1996年3月（築29年）地上4階 / 全 - 戸
パルトネール東古松	765万円〜 1,010万円	岡山県岡山市北区東古松1丁目5-18	1997年3月（築28年）地上5階 / 全23戸
ウィステリア	559万円〜 780万円	岡山県岡山市北区西古松235-116	1997年3月（築28年）地上4階 / 全 - 戸
はなはうす赤坂台	1,170万円〜 1,476万円	岡山県岡山市中区赤坂台8-10	1997年10月（築27年）地上4階 / 全8戸
はなはうす門田二番館	625万円〜 836万円	岡山県岡山市中区門田本町2丁目1-41	1998年10月（築26年）地上4階 / 全 - 戸
グレースガーデン岡山	749万円〜 6,518万円	岡山県岡山市北区清輝本町8-14	1999年7月（築26年）地上10階 / 全 - 戸
はなはうす門田	1,489万円〜 2,044万円	岡山県岡山市中区門田本町2丁目1-32	1996年2月（築29年）地上8階 / 全 - 戸
メゾン医大東	382万円〜 1,127万円	岡山県岡山市北区清輝橋2丁目1-35	1996年2月（築29年）地上10階 / 全 - 戸

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更新日：2024年9月9日