岡山県岡山市南区豊成2丁目3-36
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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シティマンション豊成の売却に役立つ情報をチェック！
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575万円 （12万円 / m²） 48.25m²の部屋
〜1,104万円 （16万円 / m²） 67.25m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
シティマンション豊成周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.20%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.75%、 2年前→1年前：-1.95%、 1年前→今年：7.14% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.31% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション豊成が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 1,150万円 | 67.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 575万円 |
| 買取 | 345万円 〜 460万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.89万円 / 月 48.25m²の部屋
〜
7.31万円 / 月 67.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティマンション豊成の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティマンション豊成が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 48.25m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 51.16m² | 2LDK / 5階 | 2013年2月〜2013年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プレアール豊成 | 552万円 〜 827万円 | 岡山県岡山市南区豊成1丁目10-32 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン東光豊成 | 850万円 〜 1,348万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目17-16 |
1985年3月（築41年） 地上8階 / 全24戸 |
| 福寿豊成 | 907万円 〜 1,270万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目19-10 |
1985年8月（築40年） 地上7階 / 全30戸 |
| 小原マンション | 763万円 〜 1,179万円 | 岡山県岡山市南区福富西1丁目20-23 |
1985年7月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 熊谷マンション | 259万円 〜 782万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町6-18 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全22戸 |
| プレアール新保 | 318万円 〜 822万円 | 岡山県岡山市南区新保105-7 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全18戸 |
| 奥田パークハイツ | 1,204万円 〜 1,652万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目5-28 |
1983年5月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーン奥田 | 839万円 〜 1,579万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目6-2 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全42戸 |
| レジデンス奥田 | 531万円 〜 1,234万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町21-6 |
1984年4月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 深可ヒュッテ | 1,031万円 〜 1,449万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町23-6 |
1984年1月（築42年） 地上6階 / 全23戸 |
| Tierra芳泉2 | 899万円 〜 1,247万円 | 岡山県岡山市南区芳泉2丁目12-13 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 奥田ハイツ | 1,114万円 〜 1,523万円 | 岡山県岡山市北区奥田西町1-16 |
1985年3月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ナッツクラッカー医大東 | 211万円 〜 607万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋3丁目7-19 |
1986年3月（築40年） 地上6階 / 全26戸 |
| ラ・パルテール医大南 | 440万円 〜 605万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町12-21 |
1984年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コーポ錦 | 960万円 〜 1,426万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-24 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 昭和ハイム東古松 | 425万円 〜 591万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目6-3 |
1984年8月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルメゾン東古松 | 970万円 〜 1,320万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目7-5 |
1984年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ラ・クール田中 | 271万円 〜 532万円 | 岡山県岡山市北区岡町10-1 |
1986年1月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| メゾン大元 | 346万円 〜 736万円 | 岡山県岡山市北区東古松4丁目2-30 |
1983年11月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン岡町 | 190万円 〜 327万円 | 岡山県岡山市北区岡町7-20 |
1986年2月（築40年） 地上5階 / 全29戸 |
| シティコーポ明伴 | 383万円 〜 600万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋4丁目1-7 |
1985年1月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティコーポ東古松 | 443万円 〜 627万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目1-5 |
1983年8月（築42年） 地上8階 / 全27戸 |
| センチュリーせいき | 213万円 〜 426万円 | 岡山県岡山市北区清輝橋1丁目3-17 |
1985年2月（築41年） 地上6階 / 全46戸 |
| プチホワイエ高山 | 409万円 〜 959万円 | 岡山県岡山市北区京町10-11 |
1985年2月（築41年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンド京町 | 237万円 〜 887万円 | 岡山県岡山市北区京町10-7 |
1985年1月（築41年） 地上4階 / 全6戸 |
| アルフィーネ天瀬 | 163万円 〜 659万円 | 岡山県岡山市北区天瀬南町2-3 |
1984年12月（築41年） 地上5階 / 全24戸 |
| フォーラム西古松 | 1,052万円 〜 2,690万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目2-24 |
1986年3月（築40年） 地上9階 / 全53戸 |
| 緑道ハイツ | 299万円 〜 539万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-18 |
1984年2月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 大学町パークマンション | 994万円 〜 1,632万円 | 岡山県岡山市北区大学町1-1 |
1985年9月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ORANGE医大北東棟 | 292万円 〜 469万円 | 岡山県岡山市北区鹿田町1丁目6-16 |
1985年3月（築41年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シティマンション豊成 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市南区豊成2丁目3-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 4階
1/2
2LDK 5階
2/2| 築年月（築年数） | 1984年8月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | （株）ヒバ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月15日]
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