ホームズマンション売却マンション査定岡山県岡山市南区エメラルドマンション芳泉2

エメラルドマンション芳泉2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
岡山県岡山市南区芳泉2丁目5-76
交通
JR宇野線 / 備前西市駅 徒歩30分(約2.40km)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

1,008 万円 62.26m²の部屋

2,101 万円 95.31m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
-戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1991年4月(築35年)
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  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    2/4
  • 【駐車場】駐車場

    【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】岡山市立芳泉小学校(575m)

    【周辺】岡山市立芳泉小学校(575m)

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エメラルドマンション芳泉2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エメラルドマンション芳泉2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
4階 エメラルドマンション芳泉24階1,100万円

売出し中

価格 1,100万円

95.31m² 4LDK 物件詳細
1階 エメラルドマンション芳泉21階1,080万円

売出し中

価格 1,080万円

70.5m² 3LDK 物件詳細

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エメラルドマンション芳泉2は売ったらいくら?参考査定価格

1,008万円 (16万円 / m²) 62.26m²の部屋

2,101万円 (22万円 / m²) 95.31m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

エメラルドマンション芳泉2周辺の中古マンション価格推移情報

エメラルドマンション芳泉2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 16.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.10%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:10.15%

岡山県の直近3年間の変動(8.28% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

岡山市南区

岡山県

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売出し価格の掲載履歴(24件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション芳泉2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,100万円 95.31m² 4LDK / 4階 2024年10月〜2025年12月
1,080万円 70.50m² 3LDK / 1階 2025年9月〜2025年12月
1,180万円 70.50m² 3LDK / 1階 2025年7月〜2025年8月
1,280万円 70.50m² 3LDK / 1階 2025年5月〜2025年6月
980万円 64.98m² 2LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
980万円 70.50m² 3LDK / 1階 2024年8月〜2025年2月
980万円 64.98m² 2LDK / 1階 2024年3月〜2024年11月
1,200万円 95.31m² 4LDK / 4階 2024年3月〜2024年9月
1,090万円 70.00m² 3LDK / 1階 2024年4月〜2024年7月
1,190万円 70.00m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2024年3月
1,320万円 95.00m² 4LDK / 4階 2023年9月〜2024年2月
1,280万円 64.00m² 3LDK / 1階 2022年8月〜2023年2月
1,050万円 70.50m² 4LDK / 4階 2021年7月〜2021年12月
1,540万円 64.83m² 2LDK / 4階 2020年2月〜2021年3月
1,120万円 62.26m² 2LDK / 3階 2021年3月
1,120万円 64.98m² 2LDK / 3階 2020年12月〜2021年1月
1,350万円 72.44m² 3LDK / 1階 2019年4月〜2020年11月
1,399万円 67.61m² 2LDK / 3階 2019年11月〜2020年2月
1,419万円 64.83m² 2LDK / 3階 2019年10月
1,448万円 64.83m² 2LDK / 3階 2019年7月〜2019年9月
1,390万円 72.44m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2019年3月
1,298万円 67.61m² 3LDK / 6階 2018年7月〜2018年8月
990万円 64.83m² 3LDK / 5階 2010年8月〜2010年12月
1,050万円 64.83m² 3LDK / 5階 2010年2月〜2010年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.26m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,008万円
買取 605万円 〜 807万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エメラルドマンション芳泉2は貸したらいくら?参考賃料

5.79万円 / 月 62.26m²の部屋

9.68万円 / 月 95.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エメラルドマンション芳泉2の賃料掲載履歴(19件)

エメラルドマンション芳泉2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエメラルドマンション芳泉2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 64.98m² 2LDK / 1階 2025年2月〜2025年11月
5.5万円 / 月 62.00m² 3LDK / 1階 2021年10月〜2023年2月
5.4万円 / 月 62.26m² 3LDK / 1階 2020年7月〜2021年9月
5.9万円 / 月 64.98m² 2LDK / 1階 2020年6月
5.4万円 / 月 62.26m² 3LDK / 1階 2020年1月〜2020年5月
5.9万円 / 月 62.26m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年12月
6.5万円 / 月 64.98m² 2LDK / 1階 2018年12月〜2019年3月
6.8万円 / 月 62.26m² 3LDK / 1階 2018年4月〜2019年2月
7.5万円 / 月 62.30m² 2LDK / 3階 2018年10月〜2018年12月
6万円 / 月 67.65m² 4LDK / 1階 2018年11月〜2018年12月
6.5万円 / 月 67.65m² 4LDK / 1階 2018年9月〜2018年10月
6.5万円 / 月 64.98m² 2LDK / 1階 2015年9月〜2016年2月
6.5万円 / 月 64.20m² 3LDK / 1階 2015年2月
5.3万円 / 月 64.98m² 2LDK / 6階 2014年6月
6.7万円 / 月 64.98m² 2LDK / 1階 2014年3月〜2014年4月
7万円 / 月 64.98m² 2LDK / 1階 2013年12月〜2014年1月
5.3万円 / 月 64.98m² 2LDK / 6階 2012年4月〜2012年5月
6.5万円 / 月 67.65m² 4LDK / 1階 2011年9月〜2011年11月
8.3万円 / 月 95.31m² 4LDK / 4階 2009年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラ・パルテール当新田 500万円 〜 786万円 岡山県岡山市南区芳泉2丁目8-6 1992年4月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
レクサス芳泉2 507万円 〜 699万円 岡山県岡山市南区芳泉2丁目7-20 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
レクサス芳泉1 506万円 〜 699万円 岡山県岡山市南区芳泉2丁目7-18 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ロジェ芳泉 510万円 〜 780万円 岡山県岡山市南区芳泉2丁目4-1 1990年11月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
エメラルドマンション芳泉 1,186万円 〜 1,859万円 岡山県岡山市南区芳泉2丁目17-35 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全44戸
MAC芳泉コート 1,179万円 〜 2,044万円 岡山県岡山市南区当新田111-2 1991年10月(築35年)
地上7階 / 全50戸
アルファステイツ泉田 1,339万円 〜 2,693万円 岡山県岡山市南区泉田426-1 1992年1月(築35年)
地上8階 / 全55戸
アーバンライフ泉田2 409万円 〜 711万円 岡山県岡山市南区泉田1丁目4-3-2 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
シティコーポ泉田 897万円 〜 1,487万円 岡山県岡山市南区泉田444-4 1990年8月(築36年)
地上8階 / 全78戸
ウエストプラザ新保 422万円 〜 649万円 岡山県岡山市南区新保1015-19 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルーメ万倍 555万円 〜 765万円 岡山県岡山市南区万倍148-17 1992年10月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
シティコーポ青江 1,005万円 〜 1,912万円 岡山県岡山市北区青江5丁目17-11 1989年7月(築37年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾフォルテ豊成 1,229万円 〜 1,829万円 岡山県岡山市南区豊成3丁目15-11 1989年10月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
アリスメゾン 343万円 〜 479万円 岡山県岡山市南区新保771-4 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
サンジェルマン新保1 375万円 〜 655万円 岡山県岡山市南区新保1152-8 1990年8月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サンジェルマン新保2 435万円 〜 743万円 岡山県岡山市南区新保1152-9 1991年2月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
コープ・エスポワール1 445万円 〜 1,416万円 岡山県岡山市南区豊成3丁目2-34 1993年1月(築34年)
地上5階 / 全 - 戸
Sundthe青江 655万円 〜 1,129万円 岡山県岡山市北区青江1丁目16-1 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
メゾン・エルドラド 849万円 〜 1,175万円 岡山県岡山市南区豊成3丁目7-1 1989年5月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ウエストヒルズ西市南棟 408万円 〜 824万円 岡山県岡山市南区西市466-6 1992年1月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション西市駅前 1,212万円 〜 2,558万円 岡山県岡山市南区西市252 1990年2月(築36年)
地上7階 / 全40戸
シティパル米倉 1,301万円 〜 2,202万円 岡山県岡山市南区米倉71-3 1993年1月(築34年)
地上10階 / 全65戸
新保マンション 377万円 〜 649万円 岡山県岡山市南区新保849-2 1990年3月(築36年)
地上4階 / 全24戸
メゾンラフィーネ 383万円 〜 5,585万円 岡山県岡山市北区青江3丁目2-36 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全9戸
サーパス北新保 1,264万円 〜 2,413万円 岡山県岡山市南区新保938-2 1992年1月(築35年)
地上10階 / 全54戸
ラ・パルテール福富弐番館 400万円 〜 699万円 岡山県岡山市南区福富西2丁目6-3 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
サーパス豊成 1,344万円 〜 2,112万円 岡山県岡山市南区豊成1丁目2-27 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全31戸
ピアジェ90 353万円 〜 487万円 岡山県岡山市北区十日市西町6-13 1990年9月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ふぁみーるらぽむ 487万円 〜 1,297万円 岡山県岡山市南区西市610-3 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセルメゾン岡山 703万円 〜 3,265万円 岡山県岡山市北区富田173-1 1990年2月(築36年)
地上10階 / 全50戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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エメラルドマンション芳泉2の売却に強い不動産会社 5社

エメラルドマンション芳泉2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エメラルドマンション芳泉2から近い順に表示しています

SUMiTAS青江店 株式会社サンホーム岡山
物件から
1.4
  • 岡山県岡山市南区新保1138-15
  • JR山陽本線 岡山駅 新保口下車 徒歩2分
  • JR宇野線 大元駅 徒歩20分

地域密着、35年の実績でサポートします

私たちは、物件を商品ではなく財産だと考え大切に扱い、より価値を高めてご売却をお手伝いいたします。

岡山で創業し、地域密着型の総合不動産業として35年の実績。
買取・即現金化にも対応可能です。

住み替えに最適な買取保証サービスあり。

豊富なスタッフによる毎日営業でいつでも即日対応可能です。

社員画像

社員画像

  • 代表者久松 朋史
  • 免許番号岡山県知事(9)第003299号
ハウスドゥ 岡山奥田 株式会社クリエイティブスタッフ大和
物件から
2.5
  • 岡山県岡山市北区奥田南町4番28号
  • 岡山電気軌道清輝橋線 清輝橋駅 徒歩15分

スピードと誠意をモット―に。

住まいを買う、住まいを売る、どちらも人生で重要なシーン。
そこにはそれぞれの背景や様々な思いがあります。
だからこそ、ご縁を大切に心をこめて対応いたします・・・

社員画像

社員画像

  • 代表者寺師 一嘉
  • 免許番号岡山県知事(01)第005990号
株式会社カスケ不動産
物件から
3.7
  • 岡山県岡山市北区田中137-111
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩21分
  • JR山陽本線 北長瀬駅 御南西公民館入口下車 徒歩3分

岡山市・倉敷市を中心に県内全域対応します

明治16年創業の建築会社、安藤嘉助商店からうまれたカスケホームグループの「カスケ不動産」 地域密着型で不動産だけでなく、リフォーム・新築・リペアの部署があり、住宅ワンストップサービスを確立させたカスケ不動産だからこそできるご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者安藤 辰
  • 免許番号岡山県知事免許(02)第005842号
株式会社ケイアイ不動産販売 SUMiTAS北長瀬店
物件から
4.0
  • 岡山県岡山市北区中仙道2丁目33-1 2F
  • JR山陽本線 北長瀬駅 徒歩9分

不動産総合事業のケイアイグループです。

株式会社ケイアイ不動産販売は、不動産仲介事業や賃貸管理業、不動産開発、フィットネス事業などを展開するケイアイグループの一員として活動しています。不動産の価値を最大限引き出す事を考え、早期高値売却で安心のお取引を目指します。
お客様1組1組に合ったご売却方法を第一にご提案致します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者野村 泰之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009597号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
541.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

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  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号

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エメラルドマンション芳泉2の物件概要

マンション名称 エメラルドマンション芳泉2
所在地
岡山県岡山市南区芳泉2丁目5-76 地図を見る
交通
  • JR宇野線 / 備前西市駅 徒歩30分(約2.40km)

部屋タイプごとの間取り図

  • エメラルドマンション芳泉23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/9
  • エメラルドマンション芳泉22LDK1階間取り

    2LDK 1階

    2/9
  • エメラルドマンション芳泉23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    3/9
  • エメラルドマンション芳泉23LDK1階間取り

    3LDK 1階

    4/9
  • エメラルドマンション芳泉22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    5/9
  • エメラルドマンション芳泉22LDK3階間取り

    2LDK 3階

    6/9
  • エメラルドマンション芳泉24LDK4階間取り

    4LDK 4階

    7/9
  • エメラルドマンション芳泉22LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • エメラルドマンション芳泉24LDK4階間取り

    4LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1991年4月(築35年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓エメラルドマンション芳泉2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、エメラルドマンション芳泉2の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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岡山県の直近3年間の変動(8.28%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年1月9日

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