岡山県岡山市南区泉田2丁目6-3
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
1,510 万円 67.28m²の部屋
〜2,074 万円 72.46m²の部屋
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1/1コマンド・モジュールの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
コマンド・モジュールの売却に役立つ情報をチェック！
コマンド・モジュールの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.9万円 |
67.28m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
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1,510万円 （22万円 / m²） 67.28m²の部屋
〜2,074万円 （29万円 / m²） 72.46m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
同じ地域(岡山市南区泉田)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築27年(現在) | 1,410万円 | 100％ |
| 築30年(3年後) | 1,322万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築27年) | 100％ | 1,510万円 |
| 3年後(築30年) | 93.8％ | 1,416万円 |
このマンションと、岡山市南区泉田の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,510万円 (67.28m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 22万円 / m² | 20万円 / m² |
コマンド・モジュール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
岡山市南区のマンションの価格は直近の3年間で 4.81%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.12%、 2年前→1年前：1.06%、 1年前→今年：-0.40% ）
岡山県の直近3年間の変動（7.41% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
岡山市南区
岡山県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,510万円 |
| 買取 | 906万円 〜 1,208万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.92万円 / 月 67.28m²の部屋
〜
8.48万円 / 月 72.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
コマンド・モジュールの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにコマンド・モジュールが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.9万円 / 月 | 67.28m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ディアステージ芳泉 | 1,637万円 〜 2,627万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目16-32 |
1998年10月（築27年） 地上10階 / 全65戸 |
| 豊成107番館 | 899万円 〜 1,352万円 | 岡山県岡山市南区豊成3丁目14-20 |
2000年4月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マーベラス豊成 | 1,107万円 〜 1,696万円 | 岡山県岡山市南区豊成2丁目5-18 |
1997年12月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンピア青江 | 628万円 〜 991万円 | 岡山県岡山市北区青江1丁目8-3 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全18戸 |
| スカール十日市西町 | 1,412万円 〜 2,126万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町8-51-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランディール十日市 | 474万円 〜 1,182万円 | 岡山県岡山市北区十日市西町9-17 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ新保 | 1,560万円 〜 2,324万円 | 岡山県岡山市南区新保679-20 |
2000年4月（築25年） 地上6階 / 全50戸 |
| スカール富田公園 | 1,474万円 〜 2,126万円 | 岡山県岡山市北区富田514-1 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| オーキッドプラザ | 444万円 〜 1,553万円 | 岡山県岡山市南区豊浜町8-38 |
1998年1月（築28年） 地上7階 / 全47戸 |
| アニメフシミ | 521万円 〜 1,074万円 | 岡山県岡山市南区浜野2丁目3-15 |
1999年1月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ピエタテール三軒屋 | 459万円 〜 1,603万円 | 岡山県岡山市南区万倍160-1 |
1997年10月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウェスティンパレス | 553万円 〜 1,188万円 | 岡山県岡山市南区西市803-4 |
2001年2月（築25年） 地上9階 / 全64戸 |
| ディアステージ奥田公園 | 1,889万円 〜 2,943万円 | 岡山県岡山市北区奥田2丁目2-30 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全46戸 |
| アペックス奥田 | 725万円 〜 1,048万円 | 岡山県岡山市北区奥田1丁目10-29 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 平井マンション奥田 | 951万円 〜 1,398万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町22-6 |
1999年6月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| リシェス明日香 | 825万円 〜 1,686万円 | 岡山県岡山市北区奥田本町16-20 |
2000年2月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランメゾン福成 | 1,383万円 〜 1,863万円 | 岡山県岡山市南区福成2丁目21-30 |
2000年1月（築26年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウエストコートクロズミ | 749万円 〜 985万円 | 岡山県岡山市南区西市525-2 |
1999年2月（築27年） 地上4階 / 全32戸 |
| ウィステリア | 551万円 〜 777万円 | 岡山県岡山市北区西古松235-116 |
1997年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドステータスティエラ | 997万円 〜 1,291万円 | 岡山県岡山市北区東古松5丁目1-2 |
1997年4月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| fiore | 1,788万円 〜 2,560万円 | 岡山県岡山市北区下中野334-111 |
2001年3月（築25年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| リベール大元駅前 | 1,257万円 〜 2,037万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-6 |
2000年8月（築25年） 地上8階 / 全20戸 |
| グラン・コート東古松 | 1,643万円 〜 2,435万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目9-11 |
2001年3月（築25年） 地上11階 / 全30戸 |
| パルトネール東古松 | 753万円 〜 1,004万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目5-18 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| サン・サイド山部 | 834万円 〜 1,160万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目3-53 |
2001年2月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション大元 | 2,189万円 〜 3,329万円 | 岡山県岡山市北区西古松325-101 |
2000年10月（築25年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ大元2 | 1,637万円 〜 2,068万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目10-12 |
1998年4月（築27年） 地上9階 / 全30戸 |
| レジデンス上中野 | 1,733万円 〜 2,192万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目13-26 |
1997年3月（築29年） 地上7階 / 全18戸 |
| サーパス東古松第2 | 1,854万円 〜 3,403万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-10 |
2000年1月（築26年） 地上14階 / 全91戸 |
| フォレスト東古松 | 696万円 〜 1,182万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目4-10 |
1997年7月（築28年） 地上9階 / 全52戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | コマンド・モジュール |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市南区泉田2丁目6-3 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1999年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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