この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
愛知県半田市雁宿町3丁目203-1
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,656 万円 70.56m²の部屋
〜2,436 万円 70.56m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
パークサイド雁宿2号館の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.7万円 |
70.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料7.8万円 |
70.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料7.3万円 |
70.56m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料7万円 |
70.56m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,656万円70.56m²の部屋23万円 / m²
〜2,436万円70.56m²の部屋35万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(半田市雁宿町)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (半田市雁宿町 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,879万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,828万円 | 98.2％ |
| 築25年(6年後) | 2,564万円 | 89.1％ |
| 築30年(11年後) | 2,300万円 | 79.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 1,656万円 | 100％ |
| 1年後(築20年) | 1,626万円 | 98.2％ |
| 6年後(築25年) | 1,475万円 | 89.1％ |
| 11年後(築30年) | 1,323万円 | 79.9％ |
このマンションと、半田市雁宿町の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,656万円 (70.56m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも44％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 41万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,656万円 |
| 買取 | 994万円 〜 1,325万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
7.66万円70.56m²の部屋
〜9.32万円70.56m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド雁宿2号館の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド雁宿2号館が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.56m² | 1LDK / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2021年6月〜2022年3月 |
| 7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2022年2月 |
| 7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2021年4月〜2021年7月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月 |
| 8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2020年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 7.4万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 7.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年6月 |
| 8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2018年8月〜2019年5月 |
| 7.7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年7月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 5階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2017年3月〜2017年9月 |
| 7.6万円 / 月 | 77.52m² | 3LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年6月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2015年5月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
| 7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2014年6月〜2015年7月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2015年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
| 7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2014年7月〜2014年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2014年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2013年8月〜2013年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2013年3月 |
| 7.6万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月〜2012年5月 |
| 8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 8.2万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2011年1月〜2011年11月 |
| 8万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 6階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 8.1万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 1階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 8.7万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 7階 | 2009年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 70.56m² | 3LDK / 3階 | 2009年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パークサイド雁宿2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
半田市のマンションの価格は直近の3年間で 5.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.00%、 2年前→1年前：1.35%、 1年前→今年：2.74% ）
愛知県の直近3年間の変動（6.43% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
半田市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パークサイド雁宿2号館 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県半田市雁宿町3丁目203-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】オートロック付きエントランス
【駐車場】
【周辺】小学校「半田市立雁宿小学校まで199m」
| 築年月（築年数） | 2006年4月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パークサイド雁宿1号館 | 1,631万円 〜 2,435万円 | 愛知県半田市雁宿町3丁目203-4 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全14戸 |
| メゾン白山 | 1,535万円 〜 2,217万円 | 愛知県半田市白山町5丁目203-9 |
2004年4月（築21年） 地上6階 / 全24戸 |
| ラ・ヴィル半田 | 1,678万円 〜 2,058万円 | 愛知県半田市柊町1丁目216-4 |
2004年8月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| マンサール白山 | 1,413万円 〜 3,362万円 | 愛知県半田市白山町3丁目55 |
2006年2月（築19年） 地上4階 / 全62戸 |
| ノイエクラッセ半田白山 | 2,369万円 〜 3,376万円 | 愛知県半田市白山町1丁目7-1 |
2005年4月（築20年） 地上9階 / 全16戸 |
| ウィル柊 | 1,272万円 〜 1,561万円 | 愛知県半田市柊町4丁目211-1 |
2007年10月（築18年） 地上4階 / 全16戸 |
| ミアヴィータ半田 | 995万円 〜 1,372万円 | 愛知県半田市広小路町151-4 |
2004年11月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| パークサイド知多半田 | 1,670万円 〜 2,465万円 | 愛知県半田市更生町1丁目121-5 |
2005年1月（築20年） 地上9階 / 全27戸 |
| トレス知多半田 | 953万円 〜 1,341万円 | 愛知県半田市広小路町153-2 |
2006年1月（築19年） 地上6階 / 全20戸 |
| シャトレグラン知多半田 | 2,005万円 〜 2,723万円 | 愛知県半田市南末広町126-1 |
2005年3月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| キャッスルハイツ半田中町 | 1,124万円 〜 1,717万円 | 愛知県半田市中町3丁目2 |
2004年8月（築21年） 地上13階 / 全82戸 |
| クレーネワン | 1,528万円 〜 2,089万円 | 愛知県半田市住吉町8丁目5 |
2006年3月（築19年） 地上6階 / 全21戸 |
| ファミリアーレ知多半田 | 2,205万円 〜 2,719万円 | 愛知県半田市南末広町124-10 |
2006年2月（築19年） 地上15階 / 全112戸 |
| グランドソレーユ | 1,347万円 〜 1,663万円 | 愛知県半田市仲田町2丁目34-2 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全38戸 |
| シエルコート | 498万円 〜 613万円 | 愛知県半田市昭和町4丁目30 |
2004年12月（築20年） 地上9階 / 全142戸 |
| アデランテ | 783万円 〜 960万円 | 愛知県半田市昭和町4丁目81-1 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズ半田ブライトマークス | 2,086万円 〜 3,472万円 | 愛知県半田市南本町1丁目6-1 |
2008年2月（築17年） 地上15階 / 全85戸 |
| メイツ半田成岩 | 1,659万円 〜 2,487万円 | 愛知県半田市栄町4丁目15-1 |
2007年2月（築18年） 地上11階 / 全65戸 |
| セントラーゼ | 1,267万円 〜 1,554万円 | 愛知県半田市宮本町3丁目217-9 |
2004年9月（築21年） 地上4階 / 全14戸 |
| ひまわりやなべ | 942万円 〜 1,344万円 | 愛知県半田市岩滑中町1丁目2-4 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾンセレスティア | 859万円 〜 1,401万円 | 愛知県半田市港町2丁目80 |
2008年2月（築17年） 地上6階 / 全78戸 |
| マンション夢想 | 675万円 〜 924万円 | 愛知県半田市寺町27-1 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| WOODBELL青山 | 1,205万円 〜 1,479万円 | 愛知県半田市青山4丁目24-4 |
2005年5月（築20年） 地上6階 / 全24戸 |
| シャトレ愛松青山テラス | 1,921万円 〜 3,942万円 | 愛知県半田市青山2丁目12-2 |
2005年11月（築20年） 地上8階 / 全38戸 |
| D'グラフォート半田青山 | 1,626万円 〜 2,432万円 | 愛知県半田市青山5丁目9-15 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全93戸 |
| シャトレ愛松青山ヒルズ | 1,538万円 〜 2,474万円 | 愛知県半田市青山5丁目4-11 |
2005年3月（築20年） 地上15階 / 全57戸 |
| ハートヒルズ旭 | 1,490万円 〜 2,263万円 | 愛知県半田市旭町2丁目32-2 |
2004年7月（築21年） 地上13階 / 全38戸 |
| リンデンバウムJ3 | 1,026万円 〜 1,293万円 | 愛知県半田市旭町4丁目58-1 |
2005年3月（築20年） 地上8階 / 全42戸 |
| カトルセゾン | 989万円 〜 1,232万円 | 愛知県半田市小神町25-1 |
2006年10月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| ブランドゥース | 1,491万円 〜 2,259万円 | 愛知県知多郡武豊町字ヒジリ田95 |
2006年6月（築19年） 地上7階 / 全34戸 |
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