この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区古千谷本町3丁目9-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,464 万円 52.21m²の部屋
〜3,431 万円 65.17m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
34社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
グローベルザ・プレイス舎人親水公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
売出し中 価格2,680万円 |
53.67m² | 3LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,464万円52.21m²の部屋47万円 / m²
〜3,431万円65.17m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区古千谷本町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区古千谷本町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 3,199万円 | 100% |
築20年(3年後) | 3,118万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 2,981万円 | 93.2% |
築30年(13年後) | 2,845万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 2,464万円 | 100% |
3年後(築20年) | 2,401万円 | 97.5% |
8年後(築25年) | 2,295万円 | 93.2% |
13年後(築30年) | 2,190万円 | 88.9% |
このマンションと、足立区古千谷本町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,464万円 (52.21m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 53万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルザ・プレイス舎人親水公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,680万円 | 53.67m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
2,780万円 | 53.67m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年10月 |
2,699万円 | 55.57m² | 3DK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
2,699万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月 |
2,799万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,799万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
2,180万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2024年6月 |
2,380万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年4月 |
3,398万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
2,250万円 | 55.00m² | 3DK / 2階 | 2023年8月〜2023年11月 |
3,448万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月 |
3,498万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年10月 |
2,880万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
3,548万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,680万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年8月 |
3,598万円 | 65.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月 |
2,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,780万円 | 55.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,580万円 | 54.00m² | 3DK / 3階 | 2022年4月〜2022年5月 |
2,999万円 | 58.95m² | 3LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,280万円 | 58.95m² | 3LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
2,490万円 | 58.95m² | 3LDK / 4階 | 2021年6月 |
2,399万円 | 55.57m² | 3DK / 3階 | 2020年10月 |
2,499万円 | 55.57m² | 3DK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,350万円 | 55.12m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年8月 |
2,180万円 | 63.12m² | 3LDK / 1階 | 2019年2月 |
1,980万円 | 55.57m² | 3DK / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
1,980万円 | 58.95m² | 3LDK / 1階 | 2016年12月〜2017年2月 |
1,980万円 | 56.77m² | 3LDK / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
2,080万円 | 62.89m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
1,930万円 | 62.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年6月〜2014年12月 |
1,930万円 | 62.02m² | 3LDK / 2階 | 2014年8月〜2014年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,464万円 |
買取 | 1,478万円 〜 1,971万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
9.49万円52.21m²の部屋
〜13.64万円65.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローベルザ・プレイス舎人親水公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルザ・プレイス舎人親水公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.8万円 / 月 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
9.5万円 / 月 | 55.57m² | 3LDK / 2階 | 2020年9月 |
10.8万円 / 月 | 64.28m² | 2LDK / 2階 | 2019年12月〜2020年1月 |
9.8万円 / 月 | 55.57m² | 2LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
10.8万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月 |
9.5万円 / 月 | 55.57m² | 3DK / 4階 | 2018年12月〜2019年2月 |
9.8万円 / 月 | 55.57m² | 2LDK / 3階 | 2018年8月〜2018年11月 |
10.8万円 / 月 | 65.17m² | 3LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
9.9万円 / 月 | 52.21m² | 3DK / 3階 | 2018年10月 |
11.8万円 / 月 | 63.12m² | 2LDK / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
9.9万円 / 月 | 55.57m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月 |
9.9万円 / 月 | 52.21m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
10.3万円 / 月 | 58.95m² | 3LDK / 2階 | 2015年2月〜2015年7月 |
11.5万円 / 月 | 58.95m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
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グローベルザ・プレイス舎人親水公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上4階建てのグローベルザプレイス舎人親水公園は、2008年1月に造られました。東京都足立区古千谷本町を所在地としており、最寄駅として挙げられるのは約880m離れた日暮里舎人ライナーの舎人駅です。そのほか、約1040m離れた日暮里舎人ライナーの見沼代親水公園駅を利用することも可能です。また、建物構造にはRC(鉄筋コンクリート)造が採用されています。
マンション名称 | グローベルザ・プレイス舎人親水公園 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区古千谷本町3丁目9-10 |
交通 |
|
【外観】グローベルザ・プレイス舎人親水公園
【エントランス】「エントランス入口」
【駐車場】「敷地内駐車場」
【周辺】ベルクス足立古千谷店 徒歩5分。 390m
築年月(築年数) | 2008年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 65戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 東鉄工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月3日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
親水公園ダイヤモンドマンション | 2,423万円 〜 3,397万円 | 東京都足立区古千谷本町2丁目1-25 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全1戸 |
グラード舎人 | 2,536万円 〜 3,814万円 | 東京都足立区舎人2丁目10-8 |
2006年10月(築19年) 地上10階 / 全23戸 |
プラティーヌデュオ舎人 | 2,235万円 〜 3,085万円 | 東京都足立区舎人1丁目18-23 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
ローレル舎人 | 1,667万円 〜 3,637万円 | 東京都足立区舎人1丁目13-8 |
2009年10月(築16年) 地上5階 / 全6戸 |
レクシオ見沼代親水公園 | 2,686万円 〜 3,459万円 | 東京都足立区舎人5丁目13-26 |
2006年7月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
アーデル見沼代親水公園 | 3,136万円 〜 4,227万円 | 東京都足立区舎人5丁目13-23 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全86戸 |
メイツ見沼代親水公園 | 2,956万円 〜 4,150万円 | 東京都足立区舎人5丁目21-20 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全44戸 |
ParkView見沼代 | 1,437万円 〜 3,366万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-10 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全59戸 |
親水公園第2ダイヤモンドマンション | 2,847万円 〜 4,191万円 | 東京都足立区舎人4丁目1-18 |
2009年5月(築16年) 地上8階 / 全35戸 |
シャトルTWO | 1,217万円 〜 2,784万円 | 東京都足立区舎人4丁目11-23 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全23戸 |
アークプラザ舎人 | 2,687万円 〜 3,892万円 | 東京都足立区入谷1丁目26-10 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全29戸 |
ソフィアコート | 1,399万円 〜 2,660万円 | 東京都足立区入谷3丁目4-12 |
2006年1月(築19年) 地上8階 / 全15戸 |
ザ・グランド・アルビオン | 1,877万円 〜 2,406万円 | 東京都足立区東伊興2丁目2-1 |
2007年8月(築18年) 地上7階 / 全29戸 |
ダイアパレス竹ノ塚3 | 2,924万円 〜 4,038万円 | 東京都足立区東伊興3丁目15-20 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全41戸 |
パークアベニュー竹ノ塚 | 2,398万円 〜 3,361万円 | 東京都足立区伊興4丁目7-8 |
2006年10月(築19年) 地上5階 / 全25戸 |
ウィステリア西新井 | 2,026万円 〜 2,493万円 | 東京都足立区西伊興1丁目5-19 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
カルナック石鍋 | 1,407万円 〜 1,813万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目24-6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東京アクアガーデン | 2,605万円 〜 4,884万円 | 東京都足立区西保木間4丁目13-8 |
2006年8月(築19年) 地上15階 / 全204戸 |
ルイシャトレ谷塚 | 2,318万円 〜 3,190万円 | 埼玉県草加市谷塚2丁目5-34 |
2006年5月(築19年) 地上14階 / 全42戸 |
ドルフ竹ノ塚アクティオ | 2,534万円 〜 3,495万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目12-10 |
2006年8月(築19年) 地上13階 / 全25戸 |
シャンブル英美 | 923万円 〜 1,139万円 | 埼玉県草加市西町1203-5 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全31戸 |
リデンテ谷在家 | 929万円 〜 1,135万円 | 東京都足立区谷在家3丁目21-14 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
フィルドリーム佐々木 | 744万円 〜 1,049万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目3-16 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全2戸 |
ローヤルシティ保木間 | 2,869万円 〜 4,334万円 | 東京都足立区保木間5丁目37-3 |
2006年10月(築19年) 地上14階 / 全54戸 |
トランキーロ | 1,544万円 〜 3,232万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目26-7 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全33戸 |
サンアリーナリバーステージ | 2,072万円 〜 3,485万円 | 東京都足立区入谷9丁目31-12 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全80戸 |
ザパームス竹ノ塚 | 2,790万円 〜 4,300万円 | 東京都足立区保木間5丁目26-2 |
2008年5月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
ライフピア谷塚 | 2,543万円 〜 4,161万円 | 埼玉県草加市谷塚1丁目5-20 |
2006年2月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
TAKARA.5 | 1,376万円 〜 3,982万円 | 東京都足立区谷在家3丁目20-20 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレッセントコート | 1,401万円 〜 1,786万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目6-16 |
2006年7月(築19年) 地上8階 / 全19戸 |
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