この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区六町1丁目17-31
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,315 万円 58.97m²の部屋
〜4,219 万円 63.37m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,315万円58.97m²の部屋56万円 / m²
〜4,219万円63.37m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区六町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区六町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 5,037万円 | 100% |
築20年(3年後) | 4,908万円 | 97.5% |
築25年(8年後) | 4,693万円 | 93.2% |
築30年(13年後) | 4,478万円 | 88.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 3,315万円 | 100% |
3年後(築20年) | 3,231万円 | 97.5% |
8年後(築25年) | 3,089万円 | 93.2% |
13年後(築30年) | 2,947万円 | 88.9% |
このマンションと、足立区六町の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,315万円 (58.97m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
56万円 / m² | 84万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルザ・ステーション六町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年12月〜2023年3月 |
4,200万円 | 63.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年11月 |
3,200万円 | 58.00m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月〜2022年5月 |
2,980万円 | 63.37m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
3,480万円 | 58.97m² | 3LDK / 9階 | 2017年12月〜2018年7月 |
3,480万円 | 58.97m² | 3LDK / 9階 | 2017年7月〜2017年8月 |
3,180万円 | 60.57m² | 3LDK / 11階 | 2014年4月 |
2,990万円 | 63.37m² | 3LDK / 8階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,315万円 |
買取 | 1,989万円 〜 2,652万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
13.55万円58.97m²の部屋
〜16.94万円63.37m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グローベルザ・ステーション六町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグローベルザ・ステーション六町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.5万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年4月 |
14.5万円 / 月 | 58.97m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年3月 |
14.5万円 / 月 | 58.97m² | 3LDK / 6階 | 2020年3月 |
15.5万円 / 月 | 58.97m² | 3LDK / 6階 | 2019年10月〜2020年2月 |
15.9万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年10月 |
18万円 / 月 | 63.37m² | 3LDK / 4階 | 2017年3月 |
15.5万円 / 月 | 58.97m² | 3LDK / 7階 | 2011年12月〜2012年1月 |
15.5万円 / 月 | 58.97m² | 3LDK / 7階 | 2010年10月〜2010年11月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
グローベルザ・ステーション六町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グローベルザ・ステーション六町は、東京都足立区六町を所在地とするマンションです。高い耐久性を備えるRC造が採用された地上11階建てのマンションで、2008年2月に完成しました。また、交通に関しては、つくばエクスプレス・六町駅が最寄駅で、徒歩およそ1分の場所に設けられています。なお、近隣には加平小学校などがあります。
マンション名称 | グローベルザ・ステーション六町 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区六町1丁目17-31 |
交通 |
|
【外観】つくばエクスプレス「六町」駅徒歩1分の駅チカ物件
【エントランス】水廻り設備を一か所にまとめた、家事動線が考慮された間取りです
【エントランス】細則はありますが、ペットは2匹まで飼育可能です
【駐車場】
【周辺】お子さんも通いやすい徒歩圏内の小学校
【周辺】ちょっとした買い物に便利なコンビニ
【周辺】生鮮食品を扱うスーパー
【周辺】足立区立青井中学校
【周辺】あおい幼稚園
【周辺】カレーハウスCoCo壱番屋 TX六町駅前店
【周辺】六町公園
【周辺】足立六町郵便局
【周辺】薬局 くすりの福太郎 六町店、
築年月(築年数) | 2008年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大松建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
タートルベルズ | 1,871万円 〜 2,217万円 | 東京都足立区六町1丁目17-33 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラティーク六町 | 1,742万円 〜 4,179万円 | 東京都足立区六町4丁目4-14 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
エクセルケイワ | 1,687万円 〜 4,621万円 | 東京都足立区六町4丁目2-19 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェレーナ北綾瀬 | 2,913万円 〜 3,756万円 | 東京都足立区北加平町21-6 |
2008年2月(築17年) 地上8階 / 全45戸 |
セレッソ | 1,444万円 〜 2,752万円 | 東京都足立区南花畑1丁目13-20 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス六町 | 2,726万円 〜 4,376万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目22-8 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
グローベルザ・シティ六町マークフェイス | 3,084万円 〜 4,206万円 | 東京都足立区南花畑1丁目5-7 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全36戸 |
ヴェステンフェルト | 2,406万円 〜 2,859万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目22-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
GLICINE北綾瀬 | 1,999万円 〜 3,324万円 | 東京都足立区加平2丁目5-11 |
2007年5月(築18年) 地上5階 / 全10戸 |
シーズガーデン北綾瀬 | 2,877万円 〜 5,592万円 | 東京都足立区加平3丁目18-16 |
2006年3月(築19年) 地上13階 / 全41戸 |
グランプレシア | 3,226万円 〜 5,646万円 | 東京都足立区青井4丁目30-16 |
2009年2月(築16年) 地上10階 / 全174戸 |
イクシー六町 | 2,186万円 〜 2,677万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-6 |
2007年7月(築18年) 地上9階 / 全23戸 |
ソルフィエスタイーファ | 2,945万円 〜 4,005万円 | 東京都足立区南花畑2丁目32-16 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全14戸 |
グローベルガーデン六町ブライトンパークス | 3,020万円 〜 4,064万円 | 東京都足立区東保木間1丁目13-1 |
2007年1月(築18年) 地上6階 / 全41戸 |
サンクレイドル六町パラッツォ | 2,018万円 〜 5,921万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目1-3 |
2007年6月(築18年) 地上12階 / 全55戸 |
ロジュマン北綾瀬しょうぶ沼公園 | 2,840万円 〜 5,091万円 | 東京都足立区加平1丁目23-6 |
2007年7月(築18年) 地上11階 / 全37戸 |
ベリテージ六町タワー | 2,206万円 〜 3,836万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目3-14 |
2009年3月(築16年) 地上15階 / 全42戸 |
コンフォートパレス六町 | 2,836万円 〜 4,283万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目18-9 |
2006年11月(築19年) 地上6階 / 全41戸 |
ルネシェスタ | 2,886万円 〜 3,858万円 | 東京都足立区青井4丁目6-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
ミオカステーロ六町 | 3,035万円 〜 3,706万円 | 東京都足立区東保木間1丁目3-1 |
2007年12月(築17年) 地上13階 / 全37戸 |
エクセレントシティ北綾瀬 | 2,806万円 〜 5,303万円 | 東京都足立区谷中4丁目19-9 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全54戸 |
ミオカステーロ北綾瀬 | 2,768万円 〜 4,495万円 | 東京都足立区谷中4丁目16-11 |
2009年8月(築16年) 地上7階 / 全42戸 |
スパシエベレーザ綾瀬 | 1,043万円 〜 1,471万円 | 東京都足立区谷中2丁目1-9 |
2007年1月(築18年) 地上9階 / 全24戸 |
アルネックスシティ | 1,859万円 〜 3,456万円 | 埼玉県八潮市大字浮塚686-1 |
2007年7月(築18年) 地上7階 / 全124戸 |
藤和シティホームズ綾瀬しょうぶ沼公園 | 2,995万円 〜 4,463万円 | 東京都足立区谷中1丁目11-5 |
2006年2月(築19年) 地上16階 / 全33戸 |
ビジュー青井 | 3,348万円 〜 5,360万円 | 東京都足立区青井3丁目32-1 |
2007年7月(築18年) 地上5階 / 全47戸 |
ピュアエルモア | 2,002万円 〜 2,412万円 | 東京都足立区南花畑5丁目3-11 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全11戸 |
イーストエクラン | 1,539万円 〜 4,049万円 | 東京都足立区谷中1丁目27-2 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンデュエル東京ザ・プレミオステージ | 2,093万円 〜 3,728万円 | 東京都足立区保木間2丁目33-18 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全39戸 |
ロマネパーク北綾瀬 | 1,159万円 〜 2,240万円 | 東京都足立区大谷田4丁目19-17 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
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