東京都足立区谷中4丁目16-11
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,746万円 (49万円 / m²) 55.66m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(足立区谷中)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 3,827万円 | 100% |
築20年(4年後) | 3,699万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 3,540万円 | 92.5% |
築30年(14年後) | 3,380万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 100% | 2,746万円 |
4年後(築20年) | 96.7% | 2,654万円 |
9年後(築25年) | 92.5% | 2,540万円 |
14年後(築30年) | 88.3% | 2,425万円 |
このマンションと、足立区谷中の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,746万円 (55.66m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
49万円 / m² | 64万円 / m² |
ミオカステーロ北綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:1.41% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ北綾瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,380万円 | 55.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年5月 |
3,980万円 | 71.04m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
3,150万円 | 68.93m² | 3LDK / 1階 | 2018年10月〜2018年12月 |
3,280万円 | 68.93m² | 3LDK / 1階 | 2018年9月 |
2,980万円 | 65.65m² | 3LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
3,280万円 | 71.04m² | 3LDK / 1階 | 2015年6月〜2016年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,746万円 |
買取 | 1,648万円 〜 2,197万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.83万円 / 月 55.66m²の部屋
〜
18.06万円 / 月 71.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ミオカステーロ北綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにミオカステーロ北綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
15.5万円 / 月 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
15万円 / 月 | 65.65m² | 2LDK / 2階 | 2021年9月 |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エクセレントシティ北綾瀬 | 2,825万円 〜 5,283万円 | 東京都足立区谷中4丁目19-9 |
2007年10月(築18年) 地上9階 / 全54戸 |
ロマネパーク北綾瀬 | 1,166万円 〜 2,230万円 | 東京都足立区大谷田4丁目19-17 |
2007年8月(築18年) 地上5階 / 全22戸 |
レジデンシャルステート北綾瀬パークビュー | 3,346万円 〜 5,278万円 | 東京都足立区谷中2丁目18-7 |
2011年7月(築14年) 地上12階 / 全54戸 |
レクセルガーデン北綾瀬 | 3,610万円 〜 4,883万円 | 東京都足立区東和5丁目15-22 |
2008年1月(築18年) 地上9階 / 全28戸 |
イーストエクラン | 1,552万円 〜 4,038万円 | 東京都足立区谷中1丁目27-2 |
2010年1月(築16年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランフォーレ北綾瀬 | 3,171万円 〜 5,083万円 | 東京都足立区東和3丁目18-11 |
2008年6月(築17年) 地上9階 / 全29戸 |
グリーンフォレストパークアリーナ | 3,363万円 〜 6,061万円 | 東京都足立区大谷田3丁目3-3 |
2007年8月(築18年) 地上13階 / 全158戸 |
ヴェレーナ北綾瀬 | 2,900万円 〜 3,733万円 | 東京都足立区北加平町21-6 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全45戸 |
グランシティ亀有 | 2,676万円 〜 4,071万円 | 東京都足立区佐野1丁目19-3 |
2008年2月(築18年) 地上8階 / 全39戸 |
ミモザ | 1,638万円 〜 1,985万円 | 東京都足立区六町4丁目5-38 |
2011年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アンビシャス綾瀬 | 3,497万円 〜 4,710万円 | 東京都足立区東和3丁目4-14 |
2009年1月(築17年) 地上9階 / 全30戸 |
ランドステージ亀有ヴェレスタ | 2,935万円 〜 3,942万円 | 東京都足立区東和3丁目10-10 |
2008年10月(築17年) 地上8階 / 全81戸 |
エスポワール六町 | 1,436万円 〜 3,428万円 | 東京都足立区六町4丁目6-23 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全39戸 |
タートルベルズ | 1,887万円 〜 2,232万円 | 東京都足立区六町1丁目17-33 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プラティーク六町 | 1,752万円 〜 4,181万円 | 東京都足立区六町4丁目4-14 |
2009年12月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グローベルザ・ステーション六町 | 3,318万円 〜 4,217万円 | 東京都足立区六町1丁目17-31 |
2008年2月(築18年) 地上11階 / 全41戸 |
コローレ | 2,571万円 〜 5,000万円 | 東京都足立区東和3丁目9-3 |
2009年2月(築17年) 地上4階 / 全14戸 |
エクセルケイワ | 1,698万円 〜 4,623万円 | 東京都足立区六町4丁目2-19 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
グランプレシア | 3,274万円 〜 5,691万円 | 東京都足立区青井4丁目30-16 |
2009年2月(築17年) 地上10階 / 全174戸 |
DWELLMiyazawa | 1,517万円 〜 5,254万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目9-11 |
2008年2月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
フルールドゥスリジエ | 1,356万円 〜 1,703万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-4 |
2008年6月(築17年) 地上4階 / 全20戸 |
レーベンリヴァーレウィステージ | 2,586万円 〜 4,043万円 | 東京都足立区六木1丁目17-20 |
2008年1月(築18年) 地上10階 / 全57戸 |
Seawave東綾瀬 | 1,370万円 〜 5,257万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目19-11 |
2009年7月(築16年) 地上5階 / 全28戸 |
ダイアパレス六町 | 2,746万円 〜 4,399万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目22-8 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全30戸 |
リバーサイド綾瀬2 | 1,258万円 〜 2,295万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目8-8 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビオラス六町 | 3,122万円 〜 3,670万円 | 東京都足立区南花畑2丁目2-7 |
2010年2月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
リバーサイド綾瀬 | 1,771万円 〜 2,267万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目8-3 |
2008年11月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシア亀有 | 3,089万円 〜 4,875万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目27-12 |
2011年2月(築15年) 地上11階 / 全29戸 |
ライオンズ亀有駅前レジデンス | 3,284万円 〜 6,535万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目39-3 |
2010年2月(築16年) 地上14階 / 全62戸 |
ほたるの館2 | 1,266万円 〜 1,604万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-6 |
2008年2月(築18年) 地上6階 / 全10戸 |
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東京都足立区谷中をその所在地とするミオカステーロ北綾瀬は、地上7階建てのマンションで、2009年7月に完成しました。ここでは、優れた耐久性を持つRC構造が採り入れられています。最寄駅に挙げられる東京メトロ千代田線の北綾瀬駅までは、徒歩5分ほどの道のりです。そのほか、つくばエクスプレスの運行する六町駅までは徒歩21分です。
マンション名称 | ミオカステーロ北綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区谷中4丁目16-11 |
交通 |
|
【外観】ミオカステーロ北綾瀬
1/15【エントランス】・エントランス
2/15【エントランス】・エントランス
3/15【駐車場】・バイク置き場
4/15【駐車場】・駐車場
5/15【周辺】【小学校】足立区立中川小学校まで801m
6/15【周辺】【中学校】足立区立谷中中学校まで142m
7/15【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 加平三丁目店まで305m
8/15【周辺】【公園】大谷田公園まで443m
9/15【周辺】【スーパー】ビッグ・エー 足立谷中店まで583m
10/15【周辺】【郵便局】足立谷中郵便局まで591m
11/15【周辺】【外科】松尾クリニックまで562m
12/15【周辺】【ドラッグストア】ウエルシア足立加平店まで721m
13/15【周辺】【スーパー】BeLX(ベルクス)足立加平店まで518m
14/15【周辺】【総合病院】北綾瀬とうわクリニックまで703m
15/15築年月(築年数) | 2009年8月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 山田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください