この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
愛知県高浜市湯山町3丁目9-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
963 万円 53.36m²の部屋
〜1,225 万円 53.46m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
963万円 53.36m²の部屋 18万円 / m²
〜1,225万円 53.46m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(高浜市湯山町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (高浜市湯山町 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 1,020万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 877万円 | 85.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 963万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 828万円 | 85.9％ |
このマンションと、高浜市湯山町の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
963万円 (53.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 18万円 / m² | 17万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 963万円 |
| 買取 | 578万円 〜 771万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.69万円 53.36m²の部屋
〜6.52万円 53.46m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サンハイツ綾周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高浜市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高浜市のマンションの価格は直近の3年間で 14.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.55% 、 2年前→1年前：5.76% 、 1年前→今年：0.65% ）
愛知県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
高浜市
愛知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンハイツ綾 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県高浜市湯山町3丁目9-21 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2000年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラビデンス高浜N館 | 1,339万円 〜 2,011万円 | 愛知県高浜市春日町5丁目170 |
1998年2月（築27年） 地上15階 / 全119戸 |
| ラビデンス高浜S館 | 1,362万円 〜 1,761万円 | 愛知県高浜市春日町5丁目170 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全28戸 |
| ドミールシャルマン | 910万円 〜 1,176万円 | 愛知県高浜市稗田町2丁目3-41 |
1999年3月（築26年） 地上4階 / 全20戸 |
| サンコート・アオキ | 1,414万円 〜 1,754万円 | 愛知県高浜市青木町8丁目7-3 |
2000年1月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| キャッスルハイツ東浦3 | 1,717万円 〜 2,122万円 | 愛知県知多郡東浦町大字生路弁財5-1 |
2001年11月（築23年） 地上4階 / 全20戸 |
| スペクトル半田亀崎 | 1,476万円 〜 1,939万円 | 愛知県半田市亀崎相生町3丁目1-1 |
2000年11月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドピアアイオイ | 984万円 〜 1,485万円 | 愛知県半田市亀崎相生町3丁目12 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全19戸 |
| サンライズ伊東弐番館 | 963万円 〜 1,273万円 | 愛知県半田市亀崎町10丁目124-2 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全32戸 |
| ボナール半田新居 | 952万円 〜 1,492万円 | 愛知県半田市新居町4丁目1-1 |
1998年10月（築26年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ボナール半田新居2 | 1,170万円 〜 1,451万円 | 愛知県半田市新居町4丁目1-6 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| エルグランデ高須 | 1,680万円 〜 1,915万円 | 愛知県刈谷市高須町坤34-1 |
1998年12月（築26年） 地上8階 / 全26戸 |
| エクセルグランデ東浦 | 1,852万円 〜 2,289万円 | 愛知県知多郡東浦町大字石浜岐路67-1 |
2001年7月（築23年） 地上8階 / 全48戸 |
| カーサヨサミ | 678万円 〜 1,180万円 | 愛知県刈谷市高須町艮44-1 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全48戸 |
| エルグランデ刈谷Wウイング | 2,447万円 〜 6,112万円 | 愛知県刈谷市中島町1丁目36-1 |
2000年12月（築24年） 地上11階 / 全88戸 |
| クレアール | 1,774万円 〜 2,042万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目506 |
2001年8月（築23年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランメールふじみ2 | 1,671万円 〜 1,924万円 | 愛知県刈谷市富士見町5丁目205-1 |
2000年8月（築24年） 地上4階 / 全8戸 |
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