ホームズマンション売却マンション査定愛知県半田市スペクトル半田亀崎

スペクトル半田亀崎 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

愛知県半田市亀崎相生町3丁目1-1

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,315 万円 79.06m²の部屋

1,723 万円 85.55m²の部屋

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  • 【外観】外観写真

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  • 【外観】前面道路含む現地写真

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  • 【エントランス】エントランス

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スペクトル半田亀崎の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

スペクトル半田亀崎の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 スペクトル半田亀崎1階1,350万円

売出し中

価格 1,350万円

85.55m² 4LDK 南西 物件詳細

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スペクトル半田亀崎は売ったらいくら?参考査定価格

1,315万円 (17万円 / m²) 79.06m²の部屋

1,723万円 (20万円 / m²) 85.55m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(半田市亀崎相生町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

半田市亀崎相生町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,215万円 100%
築30年(5年後) 1,081万円 89.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(79.06㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,315万円
5年後(築30年) 89.0% 1,170万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、半田市亀崎相生町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,315万円 (79.06m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 17万円 / m²

スペクトル半田亀崎周辺の中古マンション価格推移情報

スペクトル半田亀崎周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

半田市のマンションの価格は直近の3年間で -4.25%程度 下降しています。(3年前→2年前:-7.75%、 2年前→1年前:2.57%、 1年前→今年:1.18%

愛知県の直近3年間の変動(4.48% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

半田市

愛知県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル半田亀崎が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,450万円 85.55m² 4LDK / 1階 2025年4月〜2025年7月
1,500万円 85.55m² 4LDK / 1階 2024年10月〜2025年2月
990万円 81.00m² 4LDK / 6階 2023年3月
1,190万円 81.00m² 4LDK / 6階 2023年2月
1,680万円 85.40m² 4LDK / 4階 2022年1月
1,780万円 85.40m² 4LDK / 4階 2021年11月〜2021年12月
1,880万円 85.40m² 4LDK / 4階 2021年7月〜2021年10月
1,980万円 85.40m² 4LDK / 4階 2021年4月〜2021年6月
1,390万円 82.55m² 4LDK / 10階 2019年11月〜2020年1月
1,398万円 82.55m² 3LDK / 7階 2016年4月〜2016年5月
1,480万円 79.06m² 2LDK / 6階 2015年11月〜2015年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.06m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,315万円
買取 789万円 〜 1,052万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペクトル半田亀崎は貸したらいくら?参考賃料

5.61万円 / 月 79.06m²の部屋

9.85万円 / 月 85.55m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライズ伊東弐番館 980万円 〜 1,294万円 愛知県半田市亀崎町10丁目124-2 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全32戸
ボナール半田新居2 1,118万円 〜 1,386万円 愛知県半田市新居町4丁目1-6 2000年3月(築26年)
地上8階 / 全23戸
サンコート・アオキ 1,402万円 〜 1,738万円 愛知県高浜市青木町8丁目7-3 2000年1月(築26年)
地上6階 / 全11戸
ノバプラス1 826万円 〜 1,031万円 愛知県半田市乙川稗田町116 2001年4月(築25年)
地上4階 / 全12戸
ハートヒルズ住吉 1,160万円 〜 1,793万円 愛知県半田市住吉町2丁目131-2 1999年6月(築27年)
地上8階 / 全49戸
ドミールシャルマン 909万円 〜 1,181万円 愛知県高浜市稗田町2丁目3-41 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
シャトレ愛松住吉北館 1,445万円 〜 2,043万円 愛知県半田市住吉町2丁目162 2002年4月(築24年)
地上14階 / 全44戸
シャトレ愛松住吉南館 1,527万円 〜 2,107万円 愛知県半田市住吉町2丁目162 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全18戸
サンハイツ綾 962万円 〜 1,216万円 愛知県高浜市湯山町3丁目9-21 2000年2月(築26年)
地上5階 / 全20戸
NOVAサントラ 843万円 〜 1,049万円 愛知県半田市岩滑中町4丁目156 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全10戸
ユーハウス半田住吉 1,609万円 〜 2,003万円 愛知県半田市宮路町151-2 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全16戸
ソアレ住吉 548万円 〜 710万円 愛知県半田市宮路町151-11 2001年1月(築25年)
地上7階 / 全30戸
キャッスルハイツ東浦3 1,764万円 〜 2,179万円 愛知県知多郡東浦町大字生路弁財5-1 2001年11月(築24年)
地上4階 / 全20戸
プリオール半田 1,539万円 〜 2,008万円 愛知県半田市岩滑中町4丁目182-2 2001年3月(築25年)
地上8階 / 全14戸
アクセス28 636万円 〜 2,044万円 愛知県半田市北末広町110-1 2000年2月(築26年)
地上6階 / 全24戸
キャッスルハイツ知多半田駅前 1,299万円 〜 1,851万円 愛知県半田市南末広町123-1 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全36戸
サニーコート2 786万円 〜 973万円 愛知県碧南市向陽町2丁目6 1999年1月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ユーハウス阿久比 1,401万円 〜 2,120万円 愛知県知多郡阿久比町大字阿久比五葉下3-2 2002年7月(築24年)
地上7階 / 全62戸
メイツ阿久比 1,597万円 〜 2,418万円 愛知県知多郡阿久比町大字阿久比駅前1丁目24 2001年2月(築25年)
地上10階 / 全30戸
ライオンズヒルズ半田白山町2番館 1,787万円 〜 2,360万円 愛知県半田市白山町1丁目53-1 1999年3月(築27年)
地上3階 / 全86戸
ライオンズヒルズ半田白山町3番館 1,858万円 〜 3,133万円 愛知県半田市白山町1丁目53-1 1999年3月(築27年)
地上4階 / 全26戸
ライオンズヒルズ半田白山町1番館 1,671万円 〜 2,669万円 愛知県半田市白山町1丁目53-1 1999年3月(築27年)
地上3階 / 全87戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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スペクトル半田亀崎の売却に強い不動産会社 4社

スペクトル半田亀崎の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペクトル半田亀崎から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 東浦・半田店
物件から
3.6
  • 愛知県知多郡東浦町大字藤江字大坪14番地1
  • JR武豊線 東浦駅 徒歩1分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エーシーホーム
物件から
4.8
  • 愛知県半田市清城町1丁目2番地の5 清城町榊原様店舗B棟2号
  • 名鉄河和線 住吉町駅

ネット広告に注力して売却致します。

スタッフ全員知多半島出身の地元企業!不動産査定は、いくらで売れるかの相場観が大切です。この相場観は、過去に経験した売却実績を知る地元企業でしか分かりません。AI査定にプラスでスタッフの売却実績を考慮して査定致します。必ずお客様のお役にたちますので是非、弊社に売却査定をお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡野 忠佑
  • 免許番号愛知県知事(2)第024034号
ハウスドゥ 半田中央 株式会社エネチタ
物件から
5.2
  • 愛知県半田市星崎町3丁目22-9
  • 名鉄河和線 住吉町駅 徒歩7分
  • 名鉄河和線 知多半田駅 徒歩10分

半田市の不動産のことならお任せください

知多半島で創業90年以上を誇る【株式会社エネチタ】だからこその「安心感」と「親近感」でお客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(03)第023049号
株式会社M&Kホーム
物件から
12.1
  • 愛知県知多市新知字北浦53番地 朝日屋ビル1F
  • 名鉄常滑線 古見駅 徒歩7分

「正確で納得感のある査定」を約束します!

地域密着だからこそ出来る「正確で納得感のある査定」を約束致します。過去の相場観よりも「今」の市場価値を見抜き、お客様に寄り添ったベストな売却方法を提案致します。売却は大切な「資産」をお譲りする事です。皆様の「資産」を大切に取り扱わせて頂き、ご満足頂けるサービスを提供しますので、お気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者丸本 凌輔
  • 免許番号愛知県知事(01)第024486号

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スペクトル半田亀崎の物件概要

マンション名称 スペクトル半田亀崎
所在地
愛知県半田市亀崎相生町3丁目1-1 地図を見る
交通
  • JR武豊線 / 亀崎駅 徒歩3分(約240m)

部屋タイプごとの間取り図

  • スペクトル半田亀崎4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/6
  • スペクトル半田亀崎4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    2/6
  • スペクトル半田亀崎3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    3/6
  • スペクトル半田亀崎2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    4/6
  • スペクトル半田亀崎3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/6
  • スペクトル半田亀崎4LDK10階間取り

    4LDK 10階

    6/6
築年月(築年数) 2000年11月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 67戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 まるひ建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、排水その他、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

スペクトル半田亀崎の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓スペクトル半田亀崎を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペクトル半田亀崎の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
スペクトル半田亀崎に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スペクトル半田亀崎の売り時ですか?
スペクトル半田亀崎がある半田市のマンションの価格は直近の3年間で-4.25%程度下降しています。(3年前→2年前:-7.75%、2年前→1年前:2.57%、1年前→今年:1.18%)
愛知県の直近3年間の変動(4.48%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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