この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区一ツ家3丁目9-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,810 万円 59.4m²の部屋
〜3,362 万円 59.4m²の部屋
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
メトロステージ一ツ家の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
59.4m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,810万円59.4m²の部屋47万円 / m²
〜3,362万円59.4m²の部屋57万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区一ツ家)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区一ツ家 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 3,038万円 | 100% |
築25年(3年後) | 2,957万円 | 97.3% |
築30年(8年後) | 2,822万円 | 92.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,810万円 | 100% |
3年後(築25年) | 2,736万円 | 97.3% |
8年後(築30年) | 2,610万円 | 92.9% |
このマンションと、足立区一ツ家の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,810万円 (59.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 51万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,810万円 |
買取 | 1,686万円 〜 2,248万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
10.38万円59.4m²の部屋
〜12.07万円59.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メトロステージ一ツ家の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメトロステージ一ツ家が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
11.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
11.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
11万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
11.1万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.2万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年3月〜2023年4月 |
10.9万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年12月〜2023年2月 |
12万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
12万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
9.8万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年7月 |
9.6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年12月 |
9.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年11月 |
9.6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
9.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2020年10月〜2021年2月 |
8.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年12月〜2021年1月 |
9.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
9.6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月 |
10.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
10.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年4月 |
9.6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2019年11月〜2020年2月 |
9.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年9月〜2019年12月 |
9.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
9.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2019年6月 |
9.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年4月 |
9.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2018年3月 |
9.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年8月〜2018年2月 |
9.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年10月〜2018年2月 |
9.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年1月 |
9.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年12月 |
9.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年6月〜2017年12月 |
9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年10月 |
9.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年8月〜2017年10月 |
9.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年9月 |
9.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年9月 |
9.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
10.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2017年7月 |
9.7万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2017年4月〜2017年5月 |
9.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月 |
9.6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月 |
9.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月 |
13.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2017年3月 |
9.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2016年9月〜2016年11月 |
9.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年6月 |
9.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2016年5月〜2016年6月 |
9.6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
9.6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
10万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
10万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年1月〜2015年4月 |
9.6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2015年3月 |
9.6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年8月 |
9.6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2014年4月〜2014年7月 |
9.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
9.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年5月〜2013年10月 |
9.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2013年3月〜2013年10月 |
9.9万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年5月〜2013年10月 |
9.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年9月〜2013年10月 |
9.6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年7月〜2013年8月 |
9.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 2階 | 2012年7月〜2013年8月 |
9.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年8月〜2013年8月 |
9.5万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年8月 |
9.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年7月〜2013年8月 |
9.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年6月 |
9.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年5月 |
9.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年12月 |
9.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
9.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年6月〜2012年7月 |
10.2万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2012年2月〜2012年5月 |
9.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
9.1万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年5月 |
9.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月〜2012年4月 |
9.6万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月 |
10.3万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2011年11月〜2012年3月 |
9.4万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2012年3月 |
9.8万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 1階 | 2011年11月〜2012年2月 |
10万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年12月 |
10万円 / 月 | 59.40m² | 2LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メトロステージ一ツ家周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メトロステージ一ツ家 |
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所在地 | 東京都足立区一ツ家3丁目9-8 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】六町駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 徒歩15分。 1190m
【周辺】足立青井郵便局 徒歩3分。 230m
【周辺】セブンイレブン足立一ツ家3丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】アコレ青井5丁目店 徒歩8分。 630m
【周辺】青井駅(首都圏新都市鉄道 つくばエクスプレス) 徒歩16分。 1270m
【周辺】綾瀬駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩34分。 2670m
【周辺】ライフ六町駅前店 徒歩17分。 1340m
【周辺】セブンイレブン足立一ツ家3丁目店 徒歩3分。 190m
【周辺】ドラッグセイムス足立青井店 徒歩6分。 430m
築年月(築年数) | 2003年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランリシェス青井 | 3,004万円 〜 3,932万円 | 東京都足立区青井5丁目5 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全37戸 |
エミネンスフローラ2 | 2,636万円 〜 3,724万円 | 東京都足立区青井5丁目6-13 |
2003年11月(築22年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルマンドミール | 2,542万円 〜 3,042万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目25-19 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レーベンハイムヴィータ・カリテ | 2,573万円 〜 3,616万円 | 東京都足立区一ツ家2丁目3-10 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全80戸 |
レクセルマンション五反野ビバーチェ | 2,534万円 〜 4,676万円 | 東京都足立区青井2丁目31-10 |
2002年2月(築23年) 地上7階 / 全60戸 |
レクセルプラッツァ五反野 | 3,047万円 〜 5,681万円 | 東京都足立区中央本町4丁目22-17 |
2003年9月(築22年) 地上10階 / 全147戸 |
ランドステージ五反野 | 2,465万円 〜 3,511万円 | 東京都足立区中央本町4丁目15-7 |
2004年3月(築21年) 地上5階 / 全47戸 |
パークサイドアオイ | 2,643万円 〜 4,642万円 | 東京都足立区青井2丁目14-20 |
2002年11月(築23年) 地上4階 / 全 - 戸 |
M・CASA | 3,027万円 〜 5,923万円 | 東京都足立区青井4丁目35-20 |
2003年9月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンキャッスル梅島 | 2,843万円 〜 3,969万円 | 東京都足立区中央本町1丁目18-12 |
2003年10月(築22年) 地上9階 / 全34戸 |
レックスガーデン青井アールステージ | 2,982万円 〜 5,760万円 | 東京都足立区青井3丁目33-22 |
2002年10月(築23年) 地上9階 / 全75戸 |
フレ・ヴァン | 2,630万円 〜 3,971万円 | 東京都足立区中央本町3丁目9-13 |
2001年8月(築24年) 地上4階 / 全26戸 |
ベルドミール壱番館 | 2,723万円 〜 4,037万円 | 東京都足立区東保木間1丁目18-11 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全20戸 |
ベルドミール弐番館 | 2,723万円 〜 4,102万円 | 東京都足立区東保木間1丁目18-10 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全14戸 |
アレグリア | 2,656万円 〜 3,491万円 | 東京都足立区加平1丁目4-11 |
2003年12月(築21年) 地上6階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ北綾瀬第2 | 2,019万円 〜 3,561万円 | 東京都足立区加平3丁目10-15 |
2001年9月(築24年) 地上6階 / 全52戸 |
グローリオ西新井 | 2,863万円 〜 6,434万円 | 東京都足立区島根2丁目24-1 |
2002年3月(築23年) 地上10階 / 全118戸 |
シャトーノール梅島 | 1,257万円 〜 2,902万円 | 東京都足立区梅島2丁目15-9 |
2005年2月(築20年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イーストヴィラ | 1,383万円 〜 1,823万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目30-3 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全12戸 |
ハイム杜 | 1,135万円 〜 1,521万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-8 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
日神パレステージ竹ノ塚第2 | 2,475万円 〜 3,130万円 | 東京都足立区六月1丁目24-14 |
2001年4月(築24年) 地上13階 / 全38戸 |
グランシティ五反野 | 3,221万円 〜 3,948万円 | 東京都足立区足立4丁目41-15 |
2003年2月(築22年) 地上8階 / 全40戸 |
apt.PlumCourt | 1,686万円 〜 2,726万円 | 東京都足立区梅島1丁目11-17 |
2002年9月(築23年) 地上6階 / 全10戸 |
エンゼルピュア竹の塚 | 2,537万円 〜 3,010万円 | 東京都足立区保木間2丁目30-1 |
2001年11月(築24年) 地上6階 / 全34戸 |
パスレル秀栄 | 3,058万円 〜 4,641万円 | 東京都足立区足立4丁目41-7 |
2005年1月(築20年) 地上6階 / 全1戸 |
梅島パークホームズ | 3,679万円 〜 7,629万円 | 東京都足立区梅田7丁目23-15 |
2002年10月(築23年) 地上10階 / 全69戸 |
クレール五反野ステーションフロント | 3,276万円 〜 4,039万円 | 東京都足立区足立4丁目39-14 |
2002年7月(築23年) 地上8階 / 全20戸 |
グランベルク五反野 | 3,828万円 〜 5,813万円 | 東京都足立区足立4丁目13-18 |
2002年5月(築23年) 地上10階 / 全72戸 |
プレストジュール竹の塚 | 2,531万円 〜 3,857万円 | 東京都足立区保木間2丁目29-7 |
2003年2月(築22年) 地上7階 / 全45戸 |
レクセルガーデン竹ノ塚 | 1,865万円 〜 4,525万円 | 東京都足立区保木間1丁目15-1 |
2004年6月(築21年) 地上7階 / 全54戸 |
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