東京都足立区東保木間1丁目7-3
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
2,421 万円 61.87m²の部屋
〜3,419 万円 73.92m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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2,421万円 (39万円 / m²) 61.87m²の部屋
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(足立区東保木間)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,787万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,736万円 | 98.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 2,421万円 |
2年後(築30年) | 98.2% | 2,377万円 |
このマンションと、足立区東保木間の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,421万円 (61.87m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも15%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 46万円 / m² |
エンゼルハイム竹の塚第7周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:1.41% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
26社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエンゼルハイム竹の塚第7が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,899万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,999万円 | 67.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月〜2022年4月 |
2,190万円 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,290万円 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月 |
2,390万円 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,490万円 | 61.87m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,350万円 | 73.92m² | 4LDK / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
2,480万円 | 73.92m² | 4LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
1,780万円 | 61.87m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,750万円 | 63.00m² | 3LDK / 8階 | 2012年8月〜2012年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,421万円 |
買取 | 1,453万円 〜 1,937万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.3万円 / 月 61.87m²の部屋
〜
11.98万円 / 月 73.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第2 | 1,962万円 〜 2,683万円 | 東京都足立区保木間1丁目28-5 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全32戸 |
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 2,479万円 〜 3,522万円 | 東京都足立区保木間1丁目8-7 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全37戸 |
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 2,035万円 〜 3,060万円 | 東京都足立区保木間1丁目13-23 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
パークサイド・河内 | 2,356万円 〜 3,096万円 | 東京都足立区保木間1丁目13-27 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 | 2,100万円 〜 2,774万円 | 東京都足立区保木間1丁目5-12 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全49戸 |
レクセルマンション竹ノ塚 | 1,954万円 〜 3,119万円 | 東京都足立区保木間1丁目1-7 |
1996年11月(築29年) 地上9階 / 全53戸 |
セントレー竹ノ塚第2 | 2,055万円 〜 3,100万円 | 東京都足立区保木間1丁目19-3 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全37戸 |
セザール第三竹ノ塚 | 1,985万円 〜 2,792万円 | 東京都足立区保木間2丁目9-1 |
1995年12月(築30年) 地上5階 / 全32戸 |
ベルメゾン六月 | 1,138万円 〜 1,952万円 | 東京都足立区六月1丁目20-26 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全24戸 |
カーサ・ルミエール | 2,942万円 〜 3,869万円 | 東京都足立区一ツ家4丁目1-3 |
1998年10月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
セザール第五五反野 | 1,952万円 〜 3,709万円 | 東京都足立区青井6丁目23-10 |
1998年9月(築27年) 地上9階 / 全48戸 |
メゾンドソレイユ | 1,966万円 〜 2,469万円 | 東京都足立区島根2丁目13-22 |
1996年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ | 2,777万円 〜 3,746万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目17-16 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全29戸 |
モア・ステージ五反野 | 2,792万円 〜 3,830万円 | 東京都足立区青井6丁目20-15 |
1997年1月(築29年) 地上14階 / 全63戸 |
レジデンス竹の塚 | 2,569万円 〜 3,543万円 | 東京都足立区西保木間1丁目8-13 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アルシェ西新井 | 2,366万円 〜 3,332万円 | 東京都足立区島根2丁目22-5 |
1995年9月(築30年) 地上7階 / 全39戸 |
マイキャッスル梅島アーバンステージ | 2,391万円 〜 3,922万円 | 東京都足立区平野1丁目10-20 |
1997年12月(築28年) 地上9階 / 全62戸 |
コーポレート竹の塚二丁目 | 1,616万円 〜 3,347万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目29-10 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
エンゼルハイム竹の塚第3 | 2,606万円 〜 4,001万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-19 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全39戸 |
ルワールキャッスル古庄 | 2,719万円 〜 3,581万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目21-10 |
1998年7月(築27年) 地上5階 / 全18戸 |
ラヴィアンローズ竹ノ塚 | 1,479万円 〜 1,937万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目21-7 |
1997年2月(築29年) 地上5階 / 全20戸 |
グリシーヌ | 3,350万円 〜 4,637万円 | 東京都足立区青井5丁目3-11 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全20戸 |
シーブリーズ | 2,599万円 〜 3,558万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目23-13 |
1996年11月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ竹の塚第2 | 2,956万円 〜 4,470万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目16-13 |
1999年6月(築26年) 地上8階 / 全57戸 |
サンライズわらや | 1,973万円 〜 2,421万円 | 東京都足立区島根4丁目1-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
シャトルリープ竹ノ塚 | 2,947万円 〜 3,932万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目8-18 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ竹の塚 | 2,808万円 〜 4,201万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目19-6 |
1998年2月(築28年) 地上9階 / 全48戸 |
ドルチェ西新井 | 3,249万円 〜 4,083万円 | 東京都足立区島根1丁目12-10 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全28戸 |
岩立ハイツ | 2,659万円 〜 3,768万円 | 東京都足立区梅島2丁目3-9 |
1998年3月(築27年) 地上13階 / 全 - 戸 |
ヴィラエスポワール | 989万円 〜 1,489万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目12-11 |
1998年2月(築28年) 地上6階 / 全12戸 |
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
マンション名称 | エンゼルハイム竹の塚第7 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区東保木間1丁目7-3 |
交通 |
|
【外観】 67.48平米の3LDKでファミリータイプにおすすめのお部屋になります
1/12【エントランス】防犯対策のオートロックを採用。お子様がいらっしゃるご家庭にも安心の設備
2/12【エントランス】手入れが行届き清潔感のあるエントランスから管理状態の良さが伺えます
3/12【周辺】サミットストア 保木間店
4/12【周辺】セブン-イレブン 足立東保木間1丁目店
5/12【周辺】足立区立花保小学校
6/12【周辺】足立区立花保中学校
7/12【周辺】足立保木間郵便局
8/12【周辺】サンドラッグ 保木間店
9/12【周辺】苑田第一病院
10/12【周辺】元渕江公園
11/12【周辺】ダイソー保木間1丁目店
12/12築年月(築年数) | 1997年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 日榮建設工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください