この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区花畑7丁目6-10
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,787 万円 52m²の部屋
〜2,274 万円 52.5m²の部屋
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顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
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売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,787万円52m²の部屋34万円 / m²
〜2,274万円52.5m²の部屋43万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区花畑)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区花畑 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 2,313万円 | 100% |
築30年(3年後) | 2,248万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,787万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,737万円 | 97.2% |
このマンションと、足立区花畑の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,787万円 (52m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも13% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 39万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,787万円 |
買取 | 1,072万円 〜 1,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
7.66万円52m²の部屋
〜8.67万円52.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リヴェール.エムの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリヴェール.エムが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2024年5月 |
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
7.6万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 1階 | 2023年10月〜2024年1月 |
7.4万円 / 月 | 52.00m² | 3DK / 3階 | 2024年1月 |
7.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2021年12月〜2022年1月 |
7.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
7.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2019年4月〜2019年6月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2018年7月〜2018年9月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2018年8月〜2018年9月 |
7.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2018年3月 |
7万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7.6万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 3階 | 2017年6月〜2017年7月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2017年5月 |
7.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2017年3月〜2017年4月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
7.3万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 3階 | 2016年9月〜2016年11月 |
7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2015年12月〜2016年8月 |
7万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2016年5月〜2016年8月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2016年8月 |
7万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 2階 | 2016年6月〜2016年7月 |
6.7万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 4階 | 2015年9月〜2015年10月 |
6.7万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2015年9月〜2015年10月 |
7万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2015年5月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 52.51m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2015年6月〜2015年8月 |
7万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 1階 | 2014年8月〜2015年7月 |
6.7万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2015年2月〜2015年4月 |
7.6万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
7.6万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 3階 | 2012年11月〜2013年1月 |
7.4万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
7.6万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
7.6万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2012年3月〜2012年6月 |
7.2万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2011年11月 |
7.6万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 3階 | 2011年9月〜2011年10月 |
7.6万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 3階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.6万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2011年7月〜2011年9月 |
7.2万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2011年8月 |
7.6万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 2階 | 2011年4月〜2011年6月 |
7.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2011年6月 |
7.9万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 2階 | 2011年6月 |
7.6万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 3階 | 2011年5月 |
7.4万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 1階 | 2011年2月 |
7.5万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
7.2万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 4階 | 2010年7月〜2010年8月 |
7.5万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2010年6月 |
7.9万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
7.6万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 4階 | 2010年5月 |
7.9万円 / 月 | 52.25m² | 3DK / 1階 | 2009年1月〜2009年7月 |
7.9万円 / 月 | 52.50m² | 3DK / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
リヴェール.エム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | リヴェール.エム |
---|---|
所在地 | 東京都足立区花畑7丁目6-10 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】ベルクスモール
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベル・ドゥムール八潮 | 1,870万円 〜 2,347万円 | 埼玉県八潮市大字大曽根910 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全62戸 |
マイキャッスル竹ノ塚 | 672万円 〜 2,610万円 | 東京都足立区花畑5丁目3-11 |
1997年7月(築28年) 地上7階 / 全20戸 |
ローヤルシティ草加 | 2,480万円 〜 3,862万円 | 埼玉県草加市瀬崎3丁目31-2 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全51戸 |
レクセルマンション谷塚第2 | 2,080万円 〜 3,358万円 | 埼玉県草加市瀬崎2丁目19-1 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全104戸 |
コスモ草加ロイヤルフォルム | 2,133万円 〜 3,113万円 | 埼玉県草加市吉町4丁目3-32 |
1999年5月(築26年) 地上5階 / 全44戸 |
レクセルガーデン谷塚 | 2,082万円 〜 3,462万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目6-46 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全98戸 |
レクセルマンション谷塚 | 1,996万円 〜 3,116万円 | 埼玉県草加市吉町3丁目3-44 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全50戸 |
ヴェラハイツ谷塚 | 1,829万円 〜 2,439万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目1-26 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全32戸 |
藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド | 2,113万円 〜 3,597万円 | 東京都足立区西保木間2丁目15-21 |
1999年5月(築26年) 地上8階 / 全75戸 |
レーベンハイム草加サザンコート | 2,013万円 〜 2,965万円 | 埼玉県草加市吉町2丁目5-12 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全57戸 |
グリーンアベニュー谷塚8号棟 | 1,829万円 〜 3,869万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
グリーンアベニュー谷塚10号棟 | 1,950万円 〜 2,411万円 | 埼玉県草加市谷塚町734-1 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全220戸 |
草加サンハイツ | 2,066万円 〜 2,989万円 | 埼玉県草加市手代1丁目20-1 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全55戸 |
ルミナス八潮 | 1,768万円 〜 2,837万円 | 埼玉県八潮市緑町2丁目20-1 |
1997年5月(築28年) 地上13階 / 全253戸 |
マスト21 | 2,109万円 〜 2,546万円 | 埼玉県八潮市八潮3丁目16-1 |
2000年2月(築25年) 地上4階 / 全24戸 |
ガーデンアルス草加 | 2,050万円 〜 3,016万円 | 埼玉県草加市吉町1丁目1-33 |
1996年8月(築29年) 地上8階 / 全22戸 |
カルム草加弐番館 | 2,596万円 〜 4,362万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目11-56 |
1996年10月(築29年) 地上5階 / 全55戸 |
ベルドゥムール草加 | 2,705万円 〜 3,627万円 | 埼玉県草加市高砂1丁目6-3 |
1998年2月(築27年) 地上11階 / 全43戸 |
エンゼルハイム竹の塚第7 | 2,313万円 〜 3,575万円 | 東京都足立区東保木間1丁目7-3 |
1997年9月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第3 | 2,096万円 〜 3,036万円 | 東京都足立区保木間1丁目13-23 |
1999年7月(築26年) 地上6階 / 全36戸 |
レジデンス竹の塚 | 2,690万円 〜 3,374万円 | 東京都足立区西保木間1丁目8-13 |
1996年11月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パークサイド・河内 | 2,464万円 〜 3,119万円 | 東京都足立区保木間1丁目13-27 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
レクセルマンション草加第二 | 2,937万円 〜 4,119万円 | 埼玉県草加市中央2丁目15-32 |
1998年2月(築27年) 地上10階 / 全75戸 |
アルタイル | 2,168万円 〜 2,762万円 | 埼玉県草加市谷塚町1720-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
セントレー竹ノ塚第2 | 2,144万円 〜 3,113万円 | 東京都足立区保木間1丁目19-3 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全37戸 |
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園第2 | 2,062万円 〜 2,716万円 | 東京都足立区保木間1丁目28-5 |
1998年2月(築27年) 地上6階 / 全32戸 |
ラヴィアンローズ竹ノ塚 | 1,548万円 〜 1,952万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目21-7 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション竹の塚元渕江公園 | 2,162万円 〜 2,750万円 | 東京都足立区保木間1丁目5-12 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全49戸 |
ナイスアーバン竹ノ塚元渕江公園 | 2,386万円 〜 3,710万円 | 東京都足立区保木間1丁目8-7 |
1999年7月(築26年) 地上9階 / 全37戸 |
カルム草加参番館 | 3,329万円 〜 5,277万円 | 埼玉県草加市高砂2丁目17-12 |
1999年1月(築26年) 地上13階 / 全89戸 |
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