ホームズマンション売却プライスマップ愛知県半田市スペクトル旭町弐番館

スペクトル旭町弐番館はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,667万円 95.77m²の部屋

2,104万円 101.4m²の部屋

所在地 愛知県半田市旭町5丁目3-1
交通
  • JR武豊線 / 東成岩駅 徒歩7分
  • 名鉄河和線 / 青山駅 徒歩18分

スペクトル旭町弐番館

外観

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スペクトル旭町弐番館の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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スペクトル旭町弐番館の売却に強い不動産会社 4社

スペクトル旭町弐番館の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

スペクトル旭町弐番館から近い順に表示しています

センチュリー21ダイエーホームズ
物件から
0.9
  • 愛知県知多郡武豊町字祠峯2丁目55番地
  • 名鉄河和線 上ゲ駅

信頼と実績30年、満足売却をお約束します

半田市、武豊町の物件のことならお任せ下さい。不動産の売買仲介・賃貸仲介・管理を取り扱っております。
買い替え、転勤・相続その他色々なご事情のある方・・当社は秘密厳守で売却のお手伝いをさせていただきます。お急ぎの方には当社規定による買い取り制度もございます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者山木 貴典
  • 免許番号愛知県知事(9)第15094号
ハウスドゥ 住宅情報モール半田 株式会社エネチタ
物件から
1.9
  • 愛知県半田市昭和町3丁目16 クレードル杉江1F
  • 名鉄河和線 成岩駅 徒歩1分

半田市・武豊町の不動産のことならお任せく

知多半島で創業89年以上を誇る【株式会社エネチタ】だからこその「安心感」と「親近感」でお客様の大切な資産である不動産の売買を親切、丁寧にお手伝いさせて頂きます。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者後藤 康之
  • 免許番号愛知県知事(02)第023049号
株式会社不動産SHOPナカジツ 半田・たけとよ店
物件から
2.2
  • 愛知県半田市宮本町5丁目329番地6
  • 名鉄河和線 青山駅 徒歩20分

土地・戸建・マンションのご売却はナカジツ

集客に力を入れるナカジツは、全店での来客数が月1200組以上!
買いたい!お客様が集まる当店だからこそ、売る力があります。
売りたい物件プラス、リフォーム・おうちの健康診断等、当社がさらなる付加価値をつけて、買いたいお客様にご提案させていただきます

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社エフアイ不動産 東海店
物件から
17.0
  • 愛知県東海市大田町寺下93-1
  • 名鉄常滑線 太田川駅 徒歩11分

査定額に自信!独自ノウハウの査定手法!

「早く」「高く」「正確に」不動産のプロフェッショナルが親身に貴方の不動産のご売却をサポート致します。
大切なご資産のご売却のお手伝いをエフアイ不動産のプロフェッショナルがお客様に「損やリスク」などが無いよう安心して頂けるよう全力でサポート致します。

お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 京佑
  • 免許番号愛知県知事(02)第023815号

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スペクトル旭町弐番館は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,667万円 95.77m²の部屋 17万円 / m²

2,104万円 101.4m²の部屋 21万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(半田市旭町)の専有面積100m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(半田市旭町 / 専有面積:100m² )
変化割合
築25年(現在) 1,857万円 100%
築30年(5年後) 1,661万円 89.4%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,667万円 100%
5年後 (築30年) 1,490万円 89.4%

周辺のマンションと比較

このマンションと、半田市旭町の築25年 / 専有面積100m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,667万円 (95.77m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
17万円 / m² 19万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(3件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにスペクトル旭町弐番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,850万円 95.00m² 1LDK / 6階 2023年6月〜2023年9月
1,480万円 101.40m² 3LDK / 3階 2020年6月〜2020年7月
1,780万円 101.40m² 3LDK / 3階 2019年5月〜2019年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

95.77m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,667万円
買取 1,000万円 〜 1,334万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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スペクトル旭町弐番館は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

9.69万円 95.77m²の部屋

16.11万円 101.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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スペクトル旭町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報

スペクトル旭町弐番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
半田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

半田市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.33% 、 2年前→1年前:-1.40% 、 1年前→今年:3.36%

愛知県の直近3年間の変動(10.16% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

半田市

愛知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 スペクトル旭町弐番館
所在地 愛知県半田市旭町5丁目3-1
交通
  • JR武豊線 / 東成岩駅 徒歩7分
  • 名鉄河和線 / 青山駅 徒歩18分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】駐車スペースもゆとりがあるので、車の行きもスムーズです

    【駐車場】駐車スペースもゆとりがあるので、車の行きもスムーズです

  • 【周辺】半田市立花園小学校まで1749m

    【周辺】半田市立花園小学校まで1749m

  • 【周辺】半田市立青山中学校まで2048m

    【周辺】半田市立青山中学校まで2048m

  • 【周辺】半田市立花園保育園まで1560m

    【周辺】半田市立花園保育園まで1560m

  • 【周辺】イオン半田店まで803m

    【周辺】イオン半田店まで803m

  • 【周辺】スギ薬局有楽店まで544m

    【周辺】スギ薬局有楽店まで544m

  • 【周辺】半田有楽町郵便局まで1304m

    【周辺】半田有楽町郵便局まで1304m

  • 【周辺】知多信用金庫砂川支店まで1384m

    【周辺】知多信用金庫砂川支店まで1384m

  • 【周辺】花園第一号公園まで1792m

    【周辺】花園第一号公園まで1792m

築年月(築年数) 1999年6月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上9階建 総戸数 53戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大井建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

スペクトル旭町弐番館の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シャンボール梨子ノ木 880万円 〜 1,093万円 愛知県知多郡武豊町字梨子ノ木3丁目107 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全12戸
プリマベーラ 1,026万円 〜 1,274万円 愛知県知多郡武豊町字梨子ノ木3丁目54-1 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全12戸
リバーサイドヴィレッジ2 920万円 〜 1,143万円 愛知県知多郡武豊町字鹿ノ子田1丁目1 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
サンロック 684万円 〜 1,536万円 愛知県知多郡武豊町字西門74-4 1998年4月(築26年)
地上6階 / 全9戸
ハイヒルズクマノ 1,108万円 〜 1,820万円 愛知県知多郡武豊町字熊野34-6 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全33戸
キャスルハイツ武豊桜ケ丘2 894万円 〜 1,154万円 愛知県知多郡武豊町字桜ケ丘2丁目11-3 1997年10月(築27年)
地上9階 / 全35戸
ViVo北二ツ坂 1,126万円 〜 1,553万円 愛知県半田市北二ツ坂町1丁目9-11 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全15戸
ライオンズヒルズ半田白山町1番館 1,655万円 〜 2,735万円 愛知県半田市白山町1丁目53-1 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全24戸
ライオンズヒルズ半田白山町2番館 1,717万円 〜 2,882万円 愛知県半田市白山町1丁目53-1 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全86戸
ライオンズヒルズ半田白山町3番館 1,705万円 〜 2,987万円 愛知県半田市白山町1丁目53-1 1999年3月(築26年)
地上4階 / 全26戸
ユニーブル半田駅前 1,573万円 〜 2,087万円 愛知県半田市南末広町124-1 1998年7月(築26年)
地上13階 / 全25戸
キャッスルハイツ知多半田駅前 1,192万円 〜 1,671万円 愛知県半田市南末広町123-1 2001年5月(築23年)
地上13階 / 全36戸
アクセス28 731万円 〜 1,691万円 愛知県半田市北末広町110-1 2000年2月(築25年)
地上6階 / 全21戸
COM's二ツ坂 1,225万円 〜 1,743万円 愛知県半田市北二ツ坂町1丁目2-15 2001年5月(築23年)
地上6階 / 全15戸
ハートヒルズ二ツ坂 1,451万円 〜 2,419万円 愛知県半田市北二ツ坂町2丁目11-1 2001年2月(築24年)
地上9階 / 全31戸
ハートヒルズ瑞穂 1,230万円 〜 1,678万円 愛知県半田市瑞穂町2丁目6-27 1998年2月(築27年)
地上10階 / 全49戸
ソアレ住吉 563万円 〜 728万円 愛知県半田市宮路町151-11 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全30戸
NOVAサントラ 924万円 〜 1,148万円 愛知県半田市岩滑中町4丁目156 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全10戸
プリオール半田 1,538万円 〜 2,003万円 愛知県半田市岩滑中町4丁目182-2 2001年3月(築24年)
地上8階 / 全14戸
ハートヒルズ住吉 1,201万円 〜 1,826万円 愛知県半田市住吉町2丁目131-2 1999年6月(築25年)
地上8階 / 全49戸
ノバプラス1 878万円 〜 1,075万円 愛知県半田市乙川稗田町116 2001年4月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓スペクトル旭町弐番館を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、スペクトル旭町弐番館の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、スペクトル旭町弐番館の売り時ですか?
スペクトル旭町弐番館がある半田市のマンションの価格は直近の3年間で11.42%程度上昇しています。(3年前→2年前:9.33%、2年前→1年前:-1.40%、1年前→今年:3.36%)
愛知県の直近3年間の変動(10.16%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日