東京都足立区西新井1丁目20-20
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,628 万円 30.3m²の部屋
〜2,709 万円 40.1m²の部屋
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1,628万円 （54万円 / m²） 30.3m²の部屋
〜2,709万円 （68万円 / m²） 40.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区西新井)の専有面積40m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,067万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,031万円 | 98.3％ |
| 築30年(7年後) | 1,940万円 | 93.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,628万円 |
| 2年後(築25年) | 98.3％ | 1,600万円 |
| 7年後(築30年) | 93.8％ | 1,528万円 |
このマンションと、足立区西新井の築23年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,628万円 (30.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 54万円 / m² | 52万円 / m² |
SHUTTLEONE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,628万円 |
| 買取 | 977万円 〜 1,302万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 30.3m²の部屋
〜
9.8万円 / 月 40.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
SHUTTLEONEの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSHUTTLEONEが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.8万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2023年1月 |
| 7万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.80m² | 1K / 4階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 3階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 7万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 7万円 / 月 | 36.80m² | 1K / 3階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.80m² | 1K / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 7万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 2階 | 2020年1月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.80m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 7万円 / 月 | 36.80m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.80m² | 1K / 4階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 6.6万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
| 7.5万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.80m² | 1K / 3階 | 2017年12月〜2018年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2017年11月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.80m² | 1K / 4階 | 2017年7月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2017年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 6.9万円 / 月 | 36.80m² | 1K / 2階 | 2014年12月〜2015年2月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.80m² | 1K / 4階 | 2015年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 36.80m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 7万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 7万円 / 月 | 36.20m² | 1K / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.80m² | 1K / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1K / 2階 | 2013年8月 |
| 6.4万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 2階 | 2013年2月〜2013年6月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.20m² | 1K / 3階 | 2013年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.20m² | 1K / 3階 | 2011年12月〜2013年2月 |
| 7.7万円 / 月 | 40.10m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2013年2月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2012年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 30.30m² | 1R / 4階 | 2012年3月〜2012年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.80m² | 1K / 4階 | 2011年12月〜2012年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.20m² | 1K / 4階 | 2011年10月〜2011年12月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.80m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.20m² | 1K / 3階 | 2011年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.20m² | 1K / 3階 | 2011年7月 |
| 7.5万円 / 月 | 36.20m² | 1K / 3階 | 2011年1月〜2011年5月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東京アクアージュ | 3,715万円 〜 5,696万円 | 東京都足立区栗原3丁目25-1 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全288戸 |
| リヴァージュ西新井 | 2,686万円 〜 4,069万円 | 東京都足立区栗原3丁目21-1 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全7戸 |
| キャッスルマンション西新井 | 2,260万円 〜 2,968万円 | 東京都足立区西新井1丁目10-5 |
2001年1月（築25年） 地上8階 / 全23戸 |
| エスポワールキジマ2 | 2,872万円 〜 3,583万円 | 東京都足立区栗原3丁目2-1 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レクセルアベニュー西新井 | 2,867万円 〜 1億 749万円 | 東京都足立区栗原4丁目16-9 |
2004年2月（築21年） 地上10階 / 全76戸 |
| サンセール西新井 | 1,449万円 〜 2,010万円 | 東京都足立区西新井2丁目32-14 |
2001年8月（築24年） 地上5階 / 全7戸 |
| ゼファー西新井プラウディーヌ | 3,837万円 〜 5,577万円 | 東京都足立区栗原1丁目4-24 |
2003年11月（築22年） 地上6階 / 全49戸 |
| ライオンズタワー竹の塚ガーデン | 2,390万円 〜 6,192万円 | 東京都足立区栗原4丁目18-23 |
2003年11月（築22年） 地上19階 / 全279戸 |
| クレール西新井 | 1,328万円 〜 1,928万円 | 東京都足立区梅島3丁目33-2 |
2001年3月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カーサフェリス西新井 | 2,300万円 〜 4,024万円 | 東京都足立区西新井本町4丁目13-23 |
2002年7月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| レーベンハイム西新井アイン | 2,749万円 〜 3,898万円 | 東京都足立区西新井7丁目7-10 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全25戸 |
| アベニュー西新井 | 1,498万円 〜 1,920万円 | 東京都足立区西新井6丁目29-5 |
2003年6月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| セザール西新井駅前 | 2,707万円 〜 4,718万円 | 東京都足立区梅島3丁目28-4 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全26戸 |
| コンフィール西新井AP | 3,760万円 〜 4,929万円 | 東京都足立区梅島3丁目34-18 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全39戸 |
| プレジール西新井 | 3,672万円 〜 4,648万円 | 東京都足立区関原3丁目29-4 |
2000年3月（築25年） 地上5階 / 全49戸 |
| フラワーフォンテーヌ2 | 1,991万円 〜 2,772万円 | 東京都足立区西新井4丁目10-10 |
2000年9月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラムール西新井 | 1,853万円 〜 4,080万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目15-6 |
2002年2月（築23年） 地上5階 / 全11戸 |
| アミュージェ西新井 | 2,977万円 〜 3,928万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目22-6 |
2001年9月（築24年） 地上4階 / 全14戸 |
| フォンティーヌ | 2,370万円 〜 3,002万円 | 東京都足立区島根3丁目21-7 |
2000年8月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| マイキャッスル竹ノ塚3 | 1,786万円 〜 3,191万円 | 東京都足立区六月2丁目15-7 |
2001年2月（築24年） 地上6階 / 全30戸 |
| フォーエレメンツ竹の塚 | 2,377万円 〜 3,296万円 | 東京都足立区伊興1丁目24-20 |
2000年12月（築25年） 地上12階 / 全41戸 |
| レーベンハイム竹ノ塚フィルモア | 2,638万円 〜 4,353万円 | 東京都足立区伊興3丁目7-9 |
2002年9月（築23年） 地上8階 / 全77戸 |
| ミレニアム梅島 | 2,642万円 〜 3,837万円 | 東京都足立区梅島2丁目23-6 |
2000年9月（築25年） 地上5階 / 全19戸 |
| アネラコート | 1,534万円 〜 1,942万円 | 東京都足立区本木2丁目21-1 |
2003年4月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| レーベンハイム竹ノ塚ヴィナロス | 2,430万円 〜 3,547万円 | 東京都足立区六月2丁目20-20 |
2004年2月（築21年） 地上9階 / 全41戸 |
| プライムスクエアー梅島 | 3,143万円 〜 4,636万円 | 東京都足立区梅田5丁目24-7 |
2003年6月（築22年） 地上5階 / 全56戸 |
| フィオーレ高野 | 3,159万円 〜 4,231万円 | 東京都足立区興野2丁目11-12 |
2000年9月（築25年） 地上7階 / 全69戸 |
| ミレニアム・コート | 2,716万円 〜 3,442万円 | 東京都足立区本木北町9-19 |
2000年10月（築25年） 地上6階 / 全11戸 |
| ヴィルヌーブ | 1,132万円 〜 1,899万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目23-5 |
2002年3月（築23年） 地上8階 / 全38戸 |
| SunCradle西新井 | 2,231万円 〜 2,676万円 | 東京都足立区谷在家3丁目21-17 |
2003年2月（築22年） 地上12階 / 全43戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | SHUTTLEONE |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区西新井1丁目20-20 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2002年3月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
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