この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区西新井1丁目1-11
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,071 万円 19.83m²の部屋
〜3,950 万円 58.8m²の部屋
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
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そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,071万円19.83m²の部屋54万円 / m²
〜3,950万円58.8m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区西新井)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区西新井 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 989万円 | 100% |
築30年(3年後) | 962万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 1,071万円 | 100% |
3年後(築30年) | 1,041万円 | 97.3% |
このマンションと、足立区西新井の築27年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,071万円 (19.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
54万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,071万円 |
買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.87万円19.83m²の部屋
〜15.26万円58.8m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソラーナ清水の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソラーナ清水が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.9万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2024年3月 |
10万円 / 月 | 55.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月 |
5.9万円 / 月 | 23.39m² | 1R / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10.2万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 6階 | 2019年7月〜2020年1月 |
9.7万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年12月 |
5.3万円 / 月 | 23.42m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2019年3月 |
6.4万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 6階 | 2017年12月〜2018年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.42m² | 1K / 4階 | 2017年12月〜2018年3月 |
6.4万円 / 月 | 23.39m² | 1R / 6階 | 2017年5月〜2017年8月 |
5.8万円 / 月 | 23.42m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2017年8月 |
9.7万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 7階 | 2017年7月 |
5.2万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 5階 | 2016年10月〜2016年12月 |
6.4万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 7階 | 2016年8月〜2016年10月 |
9.7万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 5階 | 2016年5月〜2016年7月 |
5.8万円 / 月 | 23.39m² | 1R / 7階 | 2016年4月 |
6.4万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 7階 | 2015年9月〜2016年1月 |
5.8万円 / 月 | 23.39m² | 1R / 7階 | 2014年7月〜2015年6月 |
9.7万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 5階 | 2014年9月〜2015年6月 |
9.7万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 7階 | 2015年2月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 7階 | 2014年8月〜2015年1月 |
6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 6階 | 2014年7月〜2014年11月 |
9.7万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年7月 |
10.2万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 7階 | 2014年4月 |
9.7万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 7階 | 2014年3月 |
5.8万円 / 月 | 23.39m² | 1K / 5階 | 2013年2月〜2013年6月 |
5.2万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 4階 | 2013年4月 |
5.8万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.7万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
5.8万円 / 月 | 23.39m² | 1K / 7階 | 2013年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.42m² | 1K / 6階 | 2012年12月 |
5.7万円 / 月 | 19.83m² | 1K / 5階 | 2012年3月〜2012年11月 |
6.1万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 6階 | 2012年4月〜2012年11月 |
10.2万円 / 月 | 55.07m² | 2LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
5.9万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 4階 | 2012年4月 |
4.4万円 / 月 | 33.60m² | 1K / 3階 | 2011年10月〜2011年11月 |
5.8万円 / 月 | 23.39m² | 1R / 7階 | 2010年9月〜2011年5月 |
5.8万円 / 月 | 23.42m² | 1K / 6階 | 2010年10月〜2011年3月 |
6.3万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 5階 | 2010年11月〜2010年12月 |
6万円 / 月 | 23.42m² | 1K / 6階 | 2010年9月 |
6.4万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 6階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.4万円 / 月 | 33.60m² | 1R / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6万円 / 月 | 23.42m² | 1K / 6階 | 2009年3月〜2009年7月 |
10.2万円 / 月 | 58.80m² | 2LDK / 6階 | 2009年4月〜2009年7月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ソラーナ清水周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ソラーナ清水 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区西新井1丁目1-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【ファミリーレストラン】ガスト西新井店まで655m
【周辺】【映画館】TOHOシネマズ西新井まで799m
【周辺】【その他】パサージオまで1025m
築年月(築年数) | 1998年5月(築27年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレアード清水 | 1,194万円 〜 2,975万円 | 東京都足立区西新井1丁目2-4 |
1997年11月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクタス西新井 | 2,861万円 〜 4,363万円 | 東京都足立区栗原3丁目10-10 |
1999年2月(築26年) 地上8階 / 全82戸 |
エンゼルハイム西新井大師 | 2,447万円 〜 3,655万円 | 東京都足立区西新井1丁目34-18 |
1999年9月(築26年) 地上8階 / 全22戸 |
ライオンズガーデンテラス西新井 | 2,777万円 〜 4,030万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目21-27 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全58戸 |
リヴァージュ西新井 | 2,586万円 〜 3,898万円 | 東京都足立区栗原3丁目21-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全7戸 |
ルナアーク | 3,079万円 〜 3,853万円 | 東京都足立区西新井1丁目36-10 |
1997年4月(築28年) 地上8階 / 全10戸 |
シーダーエクセレント2 | 3,294万円 〜 4,284万円 | 東京都足立区西新井5丁目14-13 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
ヴェスティビュール西新井 | 3,060万円 〜 4,382万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目10-16 |
2000年2月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン岡本 | 1,249万円 〜 1,845万円 | 東京都足立区西新井7丁目7-1 |
1998年1月(築27年) 地上3階 / 全 - 戸 |
フィオーレ | 3,224万円 〜 4,012万円 | 東京都足立区西新井7丁目8-13 |
1999年1月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西新井第7 | 2,704万円 〜 4,053万円 | 東京都足立区関原3丁目32-7 |
1999年3月(築26年) 地上5階 / 全55戸 |
ライオンズプラザ西新井大師 | 2,593万円 〜 3,892万円 | 東京都足立区西新井2丁目22-5 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全66戸 |
セザール西新井ガーデン | 2,026万円 〜 4,354万円 | 東京都足立区西新井7丁目6-2 |
1998年5月(築27年) 地上6階 / 全20戸 |
エクメーネ西新井西公園壱番館 | 3,059万円 〜 5,710万円 | 東京都足立区西新井7丁目6-6 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全25戸 |
セレッソ1960 | 3,125万円 〜 4,088万円 | 東京都足立区栗原4丁目12-21 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全23戸 |
エクメーネ西新井西公園弐番館 | 2,747万円 〜 3,962万円 | 東京都足立区西新井7丁目5-20 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
エンゼルハイム竹の塚第5 | 2,576万円 〜 3,806万円 | 東京都足立区栗原4丁目15-20 |
1997年1月(築28年) 地上7階 / 全58戸 |
プレジール西新井 | 3,578万円 〜 4,497万円 | 東京都足立区関原3丁目29-4 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全49戸 |
セザール第三西新井大師 | 2,322万円 〜 3,175万円 | 東京都足立区西新井3丁目4-11 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全23戸 |
シミズマンション | 3,007万円 〜 3,835万円 | 東京都足立区栗原1丁目26-21 |
1998年8月(築27年) 地上9階 / 全36戸 |
パークハイムMSK | 3,193万円 〜 4,064万円 | 東京都足立区西新井7丁目12-10 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全12戸 |
ラフィネス西新井 | 3,141万円 〜 3,944万円 | 東京都足立区本木2丁目30-8 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全20戸 |
ライオンズマンション西新井大師第5 | 3,122万円 〜 5,090万円 | 東京都足立区扇3丁目19-21 |
1999年7月(築26年) 地上5階 / 全53戸 |
パークヒル西新井壱番館 | 3,161万円 〜 3,957万円 | 東京都足立区梅島3丁目29-12 |
1997年9月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
第三宝マンション | 2,372万円 〜 3,091万円 | 東京都足立区谷在家1丁目1-15 |
1997年4月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション西新井高道公園 | 2,487万円 〜 3,467万円 | 東京都足立区西新井4丁目9-7 |
1998年3月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
エンゼルハイム西新井 | 2,800万円 〜 3,834万円 | 東京都足立区栗原2丁目2-14 |
1997年9月(築28年) 地上7階 / 全59戸 |
シャルヴェール島根 | 3,188万円 〜 4,360万円 | 東京都足立区島根4丁目11-15 |
1998年9月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
エンゼルハイム西新井第2 | 2,619万円 〜 3,334万円 | 東京都足立区西新井4丁目19-4 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全41戸 |
レーベンハイム西新井 | 2,283万円 〜 3,261万円 | 東京都足立区谷在家1丁目11-2 |
1998年9月(築27年) 地上8階 / 全57戸 |
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