価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区中川4丁目31-12
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,569 万円 47.85m²の部屋
〜6,591 万円 94.77m²の部屋
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,569万円47.85m²の部屋54万円 / m²
〜6,591万円94.77m²の部屋70万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,569万円 |
買取 | 1,541万円 〜 2,055万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.85万円47.85m²の部屋
〜17.56万円94.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パークサイド中川の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパークサイド中川が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2023年10月〜2023年12月 |
9.8万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 6階 | 2022年6月〜2022年9月 |
9.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年4月〜2022年5月 |
9.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
9.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.3万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
9.7万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 3階 | 2021年6月〜2021年7月 |
9.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
9.8万円 / 月 | 50.69m² | 2DK / 6階 | 2020年8月〜2020年9月 |
9.3万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年6月 |
9.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
9.3万円 / 月 | 50.00m² | 1LDK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
9.8万円 / 月 | 50.69m² | 2DK / 6階 | 2018年7月〜2018年9月 |
9.3万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 3階 | 2017年11月〜2018年6月 |
9.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 3階 | 2018年3月 |
9.7万円 / 月 | 50.00m² | 2DK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
9.3万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 4階 | 2017年2月〜2017年12月 |
9.7万円 / 月 | 50.69m² | 2DK / 5階 | 2017年10月〜2017年12月 |
9.5万円 / 月 | 55.74m² | 2DK / 3階 | 2017年6月〜2017年8月 |
9.8万円 / 月 | 47.70m² | 2DK / 6階 | 2016年10月〜2017年2月 |
9.6万円 / 月 | 55.88m² | 2DK / 4階 | 2017年1月〜2017年2月 |
9.5万円 / 月 | 54.45m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月 |
9.3万円 / 月 | 47.43m² | 2DK / 3階 | 2016年7月〜2017年1月 |
9万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 4階 | 2016年12月 |
9.5万円 / 月 | 55.88m² | 2DK / 4階 | 2016年12月 |
9.5万円 / 月 | 55.67m² | 2DK / 4階 | 2015年5月〜2016年8月 |
9.7万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 4階 | 2016年2月〜2016年8月 |
16万円 / 月 | 94.77m² | 5DK / 5階 | 2016年3月〜2016年5月 |
9.2万円 / 月 | 47.85m² | 2DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
15万円 / 月 | 94.77m² | 5DK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
9.2万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 4階 | 2015年3月〜2016年1月 |
9.7万円 / 月 | 58.72m² | 2DK / 3階 | 2015年11月〜2016年1月 |
9.8万円 / 月 | 44.00m² | 2DK / 5階 | 2015年12月〜2016年1月 |
9.3万円 / 月 | 47.43m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月 |
9.8万円 / 月 | 49.50m² | 2DK / 5階 | 2014年3月〜2015年10月 |
9.7万円 / 月 | 55.67m² | 2DK / 3階 | 2015年8月〜2015年9月 |
9.6万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 3階 | 2015年6月〜2015年8月 |
9.5万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2015年7月 |
9.7万円 / 月 | 55.67m² | 2DK / 3階 | 2015年6月 |
9.8万円 / 月 | 55.67m² | 2DK / 3階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.5万円 / 月 | 58.72m² | 2LDK / 3階 | 2015年5月 |
17万円 / 月 | 102.00m² | 5DK / 5階 | 2014年8月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 4階 | 2014年8月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 55.67m² | 2DK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.3万円 / 月 | 55.67m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.5万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.3万円 / 月 | 55.67m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2014年1月 |
9.5万円 / 月 | 55.67m² | 2DK / 4階 | 2011年3月〜2014年1月 |
10.5万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 4階 | 2012年5月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 5階 | 2013年11月〜2014年1月 |
16万円 / 月 | 96.00m² | 5DK / 5階 | 2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 47.70m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年12月 |
15万円 / 月 | 94.77m² | 5DK / 5階 | 2013年11月〜2013年12月 |
10万円 / 月 | 47.85m² | 2DK / 6階 | 2013年8月〜2013年9月 |
9.5万円 / 月 | 51.00m² | 2DK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 4階 | 2012年3月〜2013年2月 |
9.5万円 / 月 | 47.43m² | 2DK / 6階 | 2012年10月〜2012年11月 |
17万円 / 月 | 102.00m² | 5DK / 5階 | 2012年2月〜2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 4階 | 2012年6月〜2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 58.32m² | 2LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年10月 |
9.6万円 / 月 | 55.67m² | 2DK / 6階 | 2012年10月 |
9.5万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 3階 | 2012年7月 |
9.2万円 / 月 | 47.85m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年4月 |
9.2万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 3階 | 2012年2月〜2012年3月 |
9.5万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 3階 | 2011年2月〜2012年1月 |
9.5万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年12月 |
9.2万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 4階 | 2011年3月〜2011年12月 |
9.2万円 / 月 | 47.85m² | 2DK / 3階 | 2011年10月〜2011年12月 |
10.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
10.3万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
10.5万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 4階 | 2010年9月〜2010年10月 |
10.5万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 4階 | 2010年7月〜2010年9月 |
10.5万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 4階 | 2010年2月〜2010年5月 |
10.5万円 / 月 | 55.67m² | 2LDK / 4階 | 2010年4月 |
10.2万円 / 月 | 55.67m² | 2DK / 4階 | 2010年2月〜2010年3月 |
11万円 / 月 | 49.58m² | 2DK / 5階 | 2009年2月〜2009年10月 |
11万円 / 月 | 50.79m² | 2DK / 6階 | 2009年5月〜2009年7月 |
10.5万円 / 月 | 55.67m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月〜2009年3月 |
11万円 / 月 | 55.67m² | 2DK / 6階 | 2009年1月〜2009年2月 |
10.5万円 / 月 | 49.58m² | 1LDK / 4階 | 2009年1月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パークサイド中川周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パークサイド中川 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区中川4丁目31-12 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】まいばすけっと足立中川4丁目店 徒歩5分。 330m
【周辺】セブンイレブン足立中川4丁目店 徒歩3分。 220m
【周辺】ダイソー 亀有リリオ店 徒歩11分。 870m
【周辺】医療法人社団大坪会東和病院 徒歩7分。 560m
【周辺】葛飾亀有駅前郵便局 徒歩7分。 540m
【周辺】どらっぐぱぱす亀有店 徒歩8分。 640m
【周辺】ノジマ亀有店 徒歩11分。 870m
【周辺】中川交番 徒歩8分。 590m
【周辺】中通り商店街 徒歩11分。 810m
【周辺】TSUTAYA亀有店 徒歩9分。 650m
築年月(築年数) | 1994年3月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ファミール亀有弐番館 | 3,483万円 〜 5,198万円 | 東京都足立区中川4丁目29-9 |
1996年2月(築29年) 地上14階 / 全 - 戸 |
クリオ亀有壱番館 | 3,461万円 〜 4,979万円 | 東京都足立区中川4丁目19-5 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全38戸 |
ファミール亀有壱番館 | 3,305万円 〜 5,526万円 | 東京都足立区中川4丁目22-13 |
1995年7月(築30年) 地上11階 / 全115戸 |
ラポール中川 | 4,209万円 〜 5,504万円 | 東京都足立区中川4丁目40-8 |
1992年6月(築33年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グリーンパーク中川 | 3,105万円 〜 4,092万円 | 東京都足立区中川4丁目43-14 |
1994年7月(築31年) 地上5階 / 全30戸 |
サンモール | 1,836万円 〜 3,526万円 | 東京都足立区中川4丁目33-2 |
1992年4月(築33年) 地上6階 / 全27戸 |
リムジェールピエス | 1,150万円 〜 3,196万円 | 東京都足立区中川4丁目43-25 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレードル亀有 | 2,206万円 〜 1億 1,653万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目31-7 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全27戸 |
レジェンドアヴェニュー | 4,271万円 〜 5,588万円 | 東京都足立区中川3丁目2-15 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全24戸 |
コスモ亀有5 | 1,135万円 〜 3,165万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目46-1 |
1992年7月(築33年) 地上15階 / 全92戸 |
ウィル・モトキ | 3,269万円 〜 5,684万円 | 東京都足立区東和4丁目11-20 |
1995年9月(築30年) 地上6階 / 全27戸 |
サンヴェール亀有 | 2,763万円 〜 3,945万円 | 東京都足立区東和4丁目25-17 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全33戸 |
リリオ壱番館 | 2,042万円 〜 6,051万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目26-2 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全98戸 |
グランドマンション2 | 2,727万円 〜 4,450万円 | 東京都足立区東和4丁目25-10 |
1995年4月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リリオ参番館 | 3,692万円 〜 5,755万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目28-1 |
1996年3月(築29年) 地上14階 / 全42戸 |
リリオ弐番館 | 2,451万円 〜 8,752万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目29-1 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全143戸 |
ル・ファール | 2,685万円 〜 4,187万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目27-3 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
アドラブール東和 | 2,394万円 〜 3,441万円 | 東京都足立区東和4丁目19-3 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全70戸 |
コンフォート山崎 | 2,705万円 〜 3,612万円 | 東京都足立区東和4丁目18-4 |
1993年3月(築32年) 地上5階 / 全20戸 |
セザール亀有 | 2,164万円 〜 2,980万円 | 東京都足立区東和2丁目6-4 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全20戸 |
ロングバレー北綾瀬 | 2,258万円 〜 3,144万円 | 東京都足立区東和5丁目8-11 |
1992年12月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アリススプリングス綾瀬 | 2,504万円 〜 3,504万円 | 東京都足立区東和5丁目9-6 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全1戸 |
エイジングコート亀有 | 2,747万円 〜 3,829万円 | 東京都足立区中川1丁目18-15 |
1995年1月(築30年) 地上5階 / 全51戸 |
プランドール・シモン | 2,694万円 〜 3,731万円 | 東京都足立区中川1丁目17-2 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全12戸 |
プロムコート | 2,586万円 〜 3,520万円 | 東京都葛飾区西亀有4丁目20-5 |
1995年7月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
プリムロウズ島田 | 2,285万円 〜 4,203万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目14-9 |
1993年11月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
パークレーン東和 | 739万円 〜 1,345万円 | 東京都足立区東和3丁目2-8 |
1992年9月(築33年) 地上4階 / 全9戸 |
アビタシオン森 | 2,694万円 〜 4,584万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目37-31 |
1995年11月(築30年) 地上6階 / 全6戸 |
ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 | 826万円 〜 4,488万円 | 東京都足立区東和5丁目14-12 |
1993年11月(築32年) 地上14階 / 全86戸 |
ロイヤルハイム | 2,740万円 〜 3,672万円 | 東京都足立区東和1丁目21-3 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全23戸 |
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