この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区舎人2丁目10-11
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
2,935 万円 74.05m²の部屋
〜3,574 万円 77.19m²の部屋
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
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不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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初めてのご売却に《安心》をご提供致します
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
『想いによりそい、共に歩む』
地元密着!
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不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
アーバンコート弘田の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料12.9万円 |
77.19m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
2,935万円74.05m²の部屋40万円 / m²
〜3,574万円77.19m²の部屋46万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区舎人)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区舎人 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築27年(現在) | 4,047万円 | 100% |
築30年(3年後) | 3,937万円 | 97.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築27年) | 2,935万円 | 100% |
3年後(築30年) | 2,855万円 | 97.3% |
このマンションと、足立区舎人の築27年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,935万円 (74.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
40万円 / m² | 58万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,935万円 |
買取 | 1,761万円 〜 2,348万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
11.94万円74.05m²の部屋
〜14.33万円77.19m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンコート弘田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンコート弘田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年10月 |
12.8万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年9月 |
12.5万円 / 月 | 77.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年11月〜2023年12月 |
12万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 1階 | 2021年7月〜2022年2月 |
12.5万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年1月 |
12.5万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
12.4万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 6階 | 2021年6月〜2021年8月 |
11.6万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 1階 | 2021年6月 |
11万円 / 月 | 74.05m² | 2LDK / 1階 | 2014年9月〜2014年11月 |
12.4万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年7月 |
11.9万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 7階 | 2013年3月〜2013年7月 |
12.7万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
12.7万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
11.9万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
12.2万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
12.4万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月 |
12.7万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 3階 | 2012年4月〜2012年10月 |
12.7万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 2階 | 2012年4月〜2012年10月 |
12.7万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年9月〜2012年10月 |
12.7万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
12.2万円 / 月 | 74.05m² | 2LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年7月 |
12.5万円 / 月 | 74.05m² | 3LDK / 5階 | 2010年9月〜2010年10月 |
13万円 / 月 | 77.19m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アーバンコート弘田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:1.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アーバンコート弘田 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区舎人2丁目10-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】スーパー「ベルクス足立古千谷店まで516m」
【周辺】ドラッグストア 「ドラッグセイムス足立舎人店まで413m」
【周辺】コンビニ「ファミリーマート足立舎人一丁目店まで258m」
【周辺】ホームセンター「島忠ホームズ草加舎人店まで1242m」
築年月(築年数) | 1998年3月(築27年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 14戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月16日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークガレリア | 3,094万円 〜 3,689万円 | 東京都足立区舎人2丁目9-1 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全23戸 |
ソレイユマンション1996 | 1,999万円 〜 2,801万円 | 東京都足立区舎人1丁目19-11 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全14戸 |
エンゼルハイム入谷中央公園 | 2,181万円 〜 3,439万円 | 東京都足立区入谷2丁目25-1 |
1998年1月(築27年) 地上7階 / 全40戸 |
エンゼルハイム入谷中央公園第3 | 2,485万円 〜 2,844万円 | 東京都足立区入谷2丁目21-9 |
1998年3月(築27年) 地上6階 / 全24戸 |
ピア親水公園 | 2,773万円 〜 3,320万円 | 東京都足立区舎人3丁目14-11 |
2000年3月(築25年) 地上7階 / 全16戸 |
エンゼルハイム入谷南 | 2,842万円 〜 3,558万円 | 東京都足立区入谷4丁目3-1 |
1998年6月(築27年) 地上7階 / 全26戸 |
マンションペガサス | 2,241万円 〜 2,645万円 | 埼玉県草加市遊馬町78-1 |
1997年11月(築28年) 地上4階 / 全23戸 |
ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 | 1,945万円 〜 2,607万円 | 東京都足立区伊興5丁目22-7 |
1997年8月(築28年) 地上5階 / 全30戸 |
ザ・ウィンベル竹ノ塚 | 2,714万円 〜 4,599万円 | 東京都足立区伊興4丁目11-6 |
1999年7月(築26年) 地上8階 / 全64戸 |
ライオンズマンション竹の塚リバーサイド | 2,290万円 〜 3,559万円 | 東京都足立区東伊興3丁目25-14 |
1999年2月(築26年) 地上11階 / 全38戸 |
ライオンズガーデンテラス竹の塚 | 2,487万円 〜 3,326万円 | 東京都足立区伊興2丁目17-13 |
1998年2月(築27年) 地上9階 / 全78戸 |
サンライズ朝香 | 2,237万円 〜 5,548万円 | 東京都足立区伊興4丁目7-4 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エンゼルパークサイド皿沼 | 1,872万円 〜 2,890万円 | 東京都足立区皿沼1丁目11-11 |
2000年1月(築25年) 地上9階 / 全28戸 |
ライオンズヴィアーレ竹の塚 | 2,642万円 〜 3,244万円 | 東京都足立区東伊興3丁目12-6 |
1997年8月(築28年) 地上10階 / 全48戸 |
パレロワイヤル朝日5丁目 | 1,924万円 〜 2,338万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目13-2 |
1996年9月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ウェーブ朝日 | 1,558万円 〜 1,995万円 | 埼玉県川口市朝日5丁目8-2 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全2戸 |
エンゼルハイム鹿浜第10 | 2,664万円 〜 3,563万円 | 東京都足立区鹿浜8丁目25-4 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
マイキャッスル竹ノ塚2 | 2,336万円 〜 3,248万円 | 東京都足立区伊興1丁目19-16 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全23戸 |
弥平ハイツ | 2,093万円 〜 2,796万円 | 埼玉県川口市弥平1丁目15-4 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
桜華杏 | 1,057万円 〜 1,751万円 | 東京都足立区西竹の塚1丁目12-6 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全14戸 |
エンゼルハイム西新井第5 | 2,122万円 〜 2,460万円 | 東京都足立区谷在家1丁目18-10 |
1999年1月(築26年) 地上7階 / 全19戸 |
吉沢ハイツB | 1,157万円 〜 1,551万円 | 埼玉県草加市西町1331-1 |
1996年5月(築29年) 地上3階 / 全 - 戸 |
エム・ローレル・ウッズ | 2,627万円 〜 3,550万円 | 埼玉県川口市新井町27-5 |
1998年4月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
センチュリー西新井1 | 2,459万円 〜 2,987万円 | 東京都足立区谷在家3丁目2-15 |
1998年7月(築27年) 地上6階 / 全40戸 |
グランベル | 1,813万円 〜 2,791万円 | 埼玉県川口市東領家2丁目6-5 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全18戸 |
PARKSQUARE竹ノ塚 | 3,042万円 〜 3,969万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目27-1 |
1996年11月(築29年) 地上10階 / 全111戸 |
グランベル西新井 | 2,440万円 〜 3,078万円 | 東京都足立区谷在家1丁目14-5 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全52戸 |
ベアフルート | 3,010万円 〜 3,817万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目8-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全14戸 |
ドービエール壱番館 | 2,681万円 〜 3,444万円 | 東京都足立区竹の塚5丁目25-15 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全25戸 |
アルタイル | 2,168万円 〜 2,762万円 | 埼玉県草加市谷塚町1720-1 |
2000年3月(築25年) 地上4階 / 全16戸 |
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