この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区舎人1丁目13-8
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,667 万円 29.39m²の部屋
〜3,637 万円 58.55m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
不動産鑑定士が査定・各種相談対応します
・不動産売却
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・不動産鑑定評価は当社へご相談下さい。
不動産の適正な時価に加え、税法上の取扱いを含めた損得を説明し、各種利害関係者のご調整も対応します。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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32社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
ローレル舎人の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
58.55m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,667万円29.39m²の部屋57万円 / m²
〜3,637万円58.55m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区舎人)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区舎人 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 1,280万円 | 100% |
築20年(4年後) | 1,237万円 | 96.7% |
築25年(9年後) | 1,184万円 | 92.5% |
築30年(14年後) | 1,130万円 | 88.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 1,667万円 | 100% |
4年後(築20年) | 1,611万円 | 96.7% |
9年後(築25年) | 1,541万円 | 92.5% |
14年後(築30年) | 1,471万円 | 88.3% |
このマンションと、足立区舎人の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,667万円 (29.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも11% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
57万円 / m² | 64万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,667万円 |
買取 | 1,001万円 〜 1,334万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.49万円29.39m²の部屋
〜12.63万円58.55m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ローレル舎人の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローレル舎人が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.7万円 / 月 | 58.55m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
6.1万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年5月 |
9.5万円 / 月 | 58.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年4月 |
6.3万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月 |
6.5万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 3階 | 2022年3月 |
6.2万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 4階 | 2020年10月〜2020年11月 |
6.2万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年4月 |
6万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 5階 | 2018年7月 |
6万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 3階 | 2017年6月 |
9万円 / 月 | 58.55m² | 1LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
8.4万円 / 月 | 58.55m² | 1LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.7万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.2万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 5階 | 2013年10月〜2013年12月 |
6万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 4階 | 2013年8月〜2013年11月 |
5.5万円 / 月 | 29.39m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ローレル舎人周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ローレル舎人は、東京都足立区舎人にあるRC(鉄筋コンクリート)構造を採用したマンションです。地上5階の高さを有しており、2009年10月に完成しました。交通アクセスに関しては、日暮里舎人ライナーの舎人駅が最寄駅に該当し、徒歩で約1分の場所に設けられています。そのほか、東武伊勢崎線の竹ノ塚駅を利用することができます。
マンション名称 | ローレル舎人 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区舎人1丁目13-8 |
交通 |
|
【外観】■鉄筋コンクリート造のオートロック付きマンション■
【外観】外観
【エントランス】お洒落なエントランス♪
【周辺】ダイソー マルエツ足立入谷店まで500m
【周辺】華屋与兵衛 舎人店まで170m
【周辺】ドラッグセイムス足立舎人店まで160m
【周辺】足立区立入谷日の出公園まで350m
【周辺】ローソン舎人一丁目店まで90m
【周辺】ポニークリーニングベルクス古千谷店まで550m
築年月(築年数) | 2009年10月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 6戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プラティーヌデュオ舎人 | 2,235万円 〜 3,085万円 | 東京都足立区舎人1丁目18-23 |
2008年8月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
ジュイール桜イースト | 1,928万円 〜 3,406万円 | 東京都足立区舎人2丁目10-6 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アークプラザ舎人 | 2,687万円 〜 3,892万円 | 東京都足立区入谷1丁目26-10 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全29戸 |
アーデル見沼代親水公園 | 3,136万円 〜 4,227万円 | 東京都足立区舎人5丁目13-23 |
2008年6月(築17年) 地上14階 / 全86戸 |
グローベルザ・プレイス舎人親水公園 | 2,464万円 〜 3,432万円 | 東京都足立区古千谷本町3丁目9-10 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全65戸 |
親水公園ダイヤモンドマンション | 2,423万円 〜 3,397万円 | 東京都足立区古千谷本町2丁目1-25 |
2008年4月(築17年) 地上7階 / 全1戸 |
メイツ見沼代親水公園 | 2,956万円 〜 4,150万円 | 東京都足立区舎人5丁目21-20 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全44戸 |
ParkView見沼代 | 1,437万円 〜 3,366万円 | 東京都足立区舎人5丁目29-10 |
2009年3月(築16年) 地上11階 / 全59戸 |
親水公園第2ダイヤモンドマンション | 2,847万円 〜 4,191万円 | 東京都足立区舎人4丁目1-18 |
2009年5月(築16年) 地上8階 / 全35戸 |
シャトルTWO | 1,217万円 〜 2,784万円 | 東京都足立区舎人4丁目11-23 |
2009年11月(築16年) 地上8階 / 全23戸 |
サンアリーナリバーステージ | 2,072万円 〜 3,485万円 | 東京都足立区入谷9丁目31-12 |
2008年11月(築17年) 地上10階 / 全80戸 |
ウィステリア西新井 | 2,026万円 〜 2,493万円 | 東京都足立区西伊興1丁目5-19 |
2009年9月(築16年) 地上4階 / 全12戸 |
リデンテ谷在家 | 929万円 〜 1,135万円 | 東京都足立区谷在家3丁目21-14 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全20戸 |
ベルナティオ | 1,726万円 〜 2,529万円 | 埼玉県川口市弥平3丁目6-7 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リヴェール | 1,250万円 〜 1,670万円 | 埼玉県川口市弥平2丁目5-13 |
2010年7月(築15年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TAKARA.5 | 1,376万円 〜 3,982万円 | 東京都足立区谷在家3丁目20-20 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カルナック石鍋 | 1,407万円 〜 1,813万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目24-6 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
CASAVERDE | 1,244万円 〜 3,112万円 | 東京都足立区西新井3丁目4-20 |
2008年2月(築17年) 地上4階 / 全24戸 |
トランキーロ | 1,544万円 〜 3,232万円 | 東京都足立区竹の塚1丁目26-7 |
2009年3月(築16年) 地上6階 / 全33戸 |
サンクレイドル川口東領家 | 2,376万円 〜 3,360万円 | 埼玉県川口市東領家3丁目1-23 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
グリーンパレス | 3,185万円 〜 4,082万円 | 東京都足立区谷在家2丁目2-1 |
2008年7月(築17年) 地上7階 / 全14戸 |
フィルドリーム佐々木 | 744万円 〜 1,049万円 | 東京都足立区竹の塚6丁目3-16 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全2戸 |
GARDENBURG | 1,364万円 〜 1,720万円 | 東京都足立区栗原4丁目9-9 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全28戸 |
シャンブル英美 | 923万円 〜 1,139万円 | 埼玉県草加市西町1203-5 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全31戸 |
ザパームス竹ノ塚 | 2,790万円 〜 4,300万円 | 東京都足立区保木間5丁目26-2 |
2008年5月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
第6ヒカリマンション | 2,837万円 〜 3,656万円 | 東京都足立区六月3丁目16-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全52戸 |
エスパシオE | 1,301万円 〜 1,914万円 | 東京都足立区西新井6丁目5-13 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズ竹の塚グランサージェ | 2,671万円 〜 4,135万円 | 東京都足立区竹の塚2丁目9-28 |
2007年12月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
アーバンレックス西新井2 | 1,614万円 〜 4,403万円 | 東京都足立区西新井7丁目3-1 |
2010年9月(築15年) 地上9階 / 全48戸 |
ソレアード・スィエテ | 994万円 〜 1,351万円 | 埼玉県草加市瀬崎1丁目8-8 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全45戸 |
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