この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都足立区千住東1丁目4-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,072 万円 64.31m²の部屋
〜5,391 万円 69.17m²の部屋
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パルロイヤル北千住の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
売出し中 価格4,850万円 |
67.39m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
4,072万円 64.31m²の部屋 63万円 / m²
〜5,391万円 69.17m²の部屋 78万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区千住東)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区千住東 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築26年(現在) | 3,854万円 | 100% |
築30年(4年後) | 3,713万円 | 96.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築26年) | 4,072万円 | 100% |
4年後 (築30年) | 3,923万円 | 96.3% |
このマンションと、足立区千住東の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
4,072万円 (64.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 64万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパルロイヤル北千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,180万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月〜2023年6月 |
5,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年12月〜2023年4月 |
4,680万円 | 69.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2023年2月 |
5,380万円 | 69.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,498万円 | 64.31m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月〜2021年7月 |
3,180万円 | 69.17m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月 |
3,690万円 | 69.17m² | 3LDK / 3階 | 2016年2月〜2016年4月 |
3,590万円 | 69.17m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年1月 |
3,290万円 | 64.31m² | 2LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年6月 |
2,880万円 | 69.17m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月 |
2,680万円 | 69.17m² | 3LDK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
3,180万円 | 10.66m² | 3LDK / 10階 | 2011年6月〜2011年7月 |
3,290万円 | 69.17m² | 3LDK / 10階 | 2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 4,072万円 |
買取 | 2,443万円 〜 3,258万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
14.04万円 64.31m²の部屋
〜16.7万円 69.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パルロイヤル北千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パルロイヤル北千住 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住東1丁目4-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
【周辺】
築年月(築年数) | 1998年9月(築26年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 41戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
朝日パリオ北千住 | 3,116万円 〜 6,274万円 | 東京都足立区千住河原町37-5 |
1996年10月(築28年) 地上14階 / 全92戸 |
コスモシティ北千住 | 4,015万円 〜 6,073万円 | 東京都足立区千住関屋町17-40 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全234戸 |
レックス北千住 | 3,231万円 〜 4,265万円 | 東京都足立区千住関屋町1-2 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全71戸 |
千住彩館 | 3,475万円 〜 5,395万円 | 東京都足立区千住仲町11-12 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全22戸 |
アルカディア | 1,198万円 〜 2,895万円 | 東京都足立区千住東2丁目5-4 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セントラルコート北千住 | 4,042万円 〜 7,551万円 | 東京都足立区千住仲町5-10 |
1997年11月(築27年) 地上12階 / 全36戸 |
ロワール北千住 | 4,050万円 〜 6,694万円 | 東京都足立区千住1丁目37-10 |
1997年2月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
グランディール山崎 | 1,267万円 〜 3,844万円 | 東京都足立区千住河原町20-8 |
1996年9月(築28年) 地上7階 / 全21戸 |
藤和シティホームズ北千住 | 3,171万円 〜 4,244万円 | 東京都足立区千住東2丁目20-16 |
1998年8月(築26年) 地上7階 / 全30戸 |
ミル・ジュ・フェンテ | 3,948万円 〜 4,976万円 | 東京都足立区千住河原町26-3 |
1999年11月(築25年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ北千住 | 3,453万円 〜 4,214万円 | 東京都足立区千住東2丁目15-7 |
2000年7月(築24年) 地上9階 / 全22戸 |
メルベーユ吉田 | 2,424万円 〜 5,047万円 | 東京都足立区千住2丁目65 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全10戸 |
はなみずき通り北参番館 | 2,983万円 〜 6,782万円 | 東京都荒川区南千住8丁目5-8 |
1997年9月(築27年) 地上10階 / 全54戸 |
グランフラッツ北千住 | 3,607万円 〜 9,078万円 | 東京都足立区千住2丁目50-1 |
1998年10月(築26年) 地上14階 / 全140戸 |
ヴェラハイツ北千住 | 4,099万円 〜 7,198万円 | 東京都足立区千住旭町11-6 |
1996年11月(築28年) 地上7階 / 全37戸 |
ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 3,747万円 〜 6,112万円 | 東京都荒川区南千住7丁目21-7 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
とちのき通り北弐番館 | 3,045万円 〜 6,591万円 | 東京都荒川区南千住8丁目3-2 |
1999年6月(築25年) 地上9階 / 全72戸 |
コルサム千住大橋 | 4,453万円 〜 5,322万円 | 東京都荒川区南千住7丁目17-5 |
1997年5月(築27年) 地上14階 / 全49戸 |
モリス千住曙町 | 3,513万円 〜 4,738万円 | 東京都足立区千住曙町22-11 |
1997年10月(築27年) 地上12階 / 全37戸 |
セザール千住天王公園 | 2,878万円 〜 3,560万円 | 東京都荒川区南千住6丁目68-5 |
1998年9月(築26年) 地上7階 / 全22戸 |
けやき通り北十番館 | 3,317万円 〜 3,976万円 | 東京都荒川区南千住8丁目10-2 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全4戸 |
シューワ臼倉 | 3,544万円 〜 4,410万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目1-25 |
1998年8月(築26年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ピュアコートJ | 2,153万円 〜 4,357万円 | 東京都足立区千住3丁目25 |
2000年9月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
けやき通り北十壱番館 | 3,489万円 〜 5,308万円 | 東京都荒川区南千住8丁目10-3 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
デュエット北千住クレア | 3,508万円 〜 5,723万円 | 東京都足立区日ノ出町33-14 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全68戸 |
ゼファー北千住壱番館 | 4,064万円 〜 5,011万円 | 東京都足立区千住寿町34-9 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全30戸 |
プランヴェールEXリバーウイング | 2,491万円 〜 4,031万円 | 東京都荒川区荒川8丁目24-2 |
1998年9月(築26年) 地上15階 / 全115戸 |
ライオンズシティ北千住 | 3,485万円 〜 4,724万円 | 東京都足立区千住寿町39-12 |
1997年2月(築28年) 地上13階 / 全36戸 |
プランヴェールEXサザンウイング | 2,940万円 〜 4,091万円 | 東京都荒川区荒川8丁目24-1 |
1997年10月(築27年) 地上14階 / 全112戸 |
南千住サニーコート | 2,025万円 〜 5,094万円 | 東京都荒川区南千住5丁目36-8 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全31戸 |
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