価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区千住仲町40-2
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
1,299 万円 18m²の部屋
〜4,231 万円 48.21m²の部屋
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
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創業30年、スタンダード市場上場企業です
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無理な営業は致しません。
足立区で約60年ガス・住宅設備関連の企業として活動しております。ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、 そんなお店づくりを心掛けています。AI査定、iPadでの販売活動説明等わかりやすさと真剣さを重視しております。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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荒川区・台東区・足立区・草加市エリアを中心に、売主様は勿論のこと、ご検討頂く買主様のご要望にも迅速に対応し早期売却を目指します。
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地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
ご状況に合わせた最良のご提案をいたします
ここがポイント♪ ◆強引な営業・しつこい営業はいたしません! ◆メリット、デメリット、しっかりお伝えします! ◆簡易査定や相場把握だけでもお気軽に! ◆自社買取もおこなっております! ◆ご質問だけでも大丈夫!お気軽にお問合せください!
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
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足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
スピード対応と高価査定といえば弊社へ!
エムイーPLUS城東株式会社は、東京・千葉・埼玉を主体に不動産の売却・購入を専門とした売買専門の不動産会社です。経験豊富なノウハウでお客様の大切な不動産をより高く・より安全にお取引することをお約束致します。売却・購入・住み替え・資産整理等なんでもお気軽にご相談ください。
大切な住まいのご売却はお任せください!
センチュリー21住まい&スマイルは、不動産の仲介、中古・新築戸建や土地の販売はもちろん、不動産コンサルティング業務も手掛けております。
不動産のプロとして、お客様お一人お一人に満足していただけるように、誠実で迅速な対応をモットーとし、今後のさらなる躍進と発展を目指しています。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
1986年創業、安全安心がモットーです
弊社は、1986年3月創業以来、足立区を中心に安全でご安心頂ける不動産取引をモットーに皆様のお住み替えを応援して参りました。
特に不動産のご売却は、皆様の大切な財産をお預かりする業務と心がけ、地元出身で相場に詳しく、豊富な実績を持ったスタッフが親身になって対応します!
不動産競売で培った様々なノウハウでご提案
住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。
5月4件のご売却依頼をいただきました。
5月は4件ご売却依頼をいただきました。売主様ありがとうございます。
■セカンドオピニオン対応可能
■買取保証付
■保守状況が悪くても売却可
一括査定で複数の会社に査定を依頼する方が多いと思いますが、多くのお客様は当社をご選択いただいております。
他社で売れなくて、お困りの方もお気軽にご相談ください。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
売却に特化した専門スタッフが対応します!
売却は、タイミング、売り方、相場などが複雑に絡み合って行われます。そのため決して方法はひとつではありません。私たちは、売主様の「理由」から売却の最適化をプランニングし、売主様のメリットの最大化を目指します。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
大手リノベ企業ならではの豊富な売買実績
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートいたします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンションの購入を検討中のお客様へ、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、気軽にご相談ください。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
関東34拠点、親切丁寧に対応いたします
【越谷】【松伏】【春日部】の売却ならミライフ越谷店へ!東証プライム市場上場シナネンホールディングスグループ、関東34店舗のネットワークでお客様に寄り添ったご提案と早期売却が弊社の強みです。不動産売買・リフォーム・空き家管理を含めたワンストップサービス!お客様に特別な価値を提供いたします。
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シティクレドールの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
3階 |
|
賃貸募集中 賃料6.2万円 |
18.45m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料8万円 |
27m² | 2K | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
1,299万円18m²の部屋72万円 / m²
〜4,231万円48.21m²の部屋88万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,299万円 |
買取 | 779万円 〜 1,039万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
5.51万円18m²の部屋
〜15万円48.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティクレドール周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 14.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.13%、 2年前→1年前:3.07%、 1年前→今年:1.51% )
東京都の直近3年間の変動(12.18% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シティクレドール |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住仲町40-2 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】【公園】汐入公園まで2168m
【周辺】【デパート】北千住マルイまで671m
築年月(築年数) | 1992年1月(築33年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グラン・パレ北千住 | 1,286万円 〜 4,127万円 | 東京都足立区千住仲町40-3 |
1992年4月(築33年) 地上4階 / 全30戸 |
ZAMAエンゼルハイム北千住 | 1,424万円 〜 4,213万円 | 東京都足立区千住1丁目23-12 |
1992年4月(築33年) 地上10階 / 全37戸 |
コーポ高橋 | 2,249万円 〜 3,892万円 | 東京都足立区千住1丁目28-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
グリーンパーク北千住2 | 1,437万円 〜 3,511万円 | 東京都足立区千住東1丁目13-15 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全30戸 |
メゾンかもん | 2,571万円 〜 3,777万円 | 東京都足立区千住宮元町2-7 |
1991年3月(築34年) 地上8階 / 全 - 戸 |
メイツ北千住 | 2,848万円 〜 4,268万円 | 東京都足立区千住関屋町5-22 |
1991年5月(築34年) 地上11階 / 全53戸 |
エールプラザエビス | 1,835万円 〜 2,391万円 | 東京都足立区千住河原町27-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンリモーネ | 2,419万円 〜 2,780万円 | 東京都足立区千住河原町21-10 |
1990年12月(築34年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション北千住第3 | 1,422万円 〜 5,892万円 | 東京都足立区千住中居町10-11 |
1991年2月(築34年) 地上8階 / 全35戸 |
信開ダイナスティ千住 | 2,443万円 〜 5,892万円 | 東京都足立区千住河原町7-11 |
1992年1月(築33年) 地上13階 / 全28戸 |
フローラルハイム | 1,040万円 〜 2,776万円 | 東京都足立区千住橋戸町49 |
1993年1月(築32年) 地上6階 / 全12戸 |
ツオード千住壱番舘 | 3,564万円 〜 5,985万円 | 東京都足立区千住3丁目6-12 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
ツオード千住弐番舘 | 2,781万円 〜 4,182万円 | 東京都足立区千住3丁目6 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全12戸 |
グリーンパーク北千住 | 1,778万円 〜 6,131万円 | 東京都足立区千住中居町30-10 |
1990年6月(築35年) 地上5階 / 全14戸 |
メゾンドール北千住 | 1,199万円 〜 2,435万円 | 東京都足立区千住4丁目1-9 |
1991年2月(築34年) 地上7階 / 全28戸 |
グリーンパーク北千住32番館 | 3,555万円 〜 4,087万円 | 東京都足立区千住橋戸町35 |
1991年11月(築33年) 地上11階 / 全11戸 |
グリーンパーク北千住31番館 | 3,360万円 〜 4,206万円 | 東京都足立区千住橋戸町35 |
1991年11月(築33年) 地上14階 / 全29戸 |
ライオンズマンション北千住 | 1,353万円 〜 5,668万円 | 東京都足立区千住4丁目9-2 |
1990年5月(築35年) 地上12階 / 全28戸 |
ファーストハイツ | 2,224万円 〜 3,409万円 | 東京都足立区柳原1丁目2-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
セザール北千住 | 1,690万円 〜 4,453万円 | 東京都足立区千住4丁目9-3 |
1992年2月(築33年) 地上12階 / 全46戸 |
メイン・ステージ北千住90 | 1,905万円 〜 3,028万円 | 東京都足立区千住緑町2丁目17-15 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
ハイツグリーン千住 | 1,822万円 〜 3,594万円 | 東京都足立区千住龍田町18-1 |
1991年9月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
ライオンズマンション北千住第2 | 1,341万円 〜 1,656万円 | 東京都足立区千住5丁目2-2 |
1991年2月(築34年) 地上5階 / 全1戸 |
第1サイプレスマンション | 1,602万円 〜 2,762万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目10-3 |
1990年10月(築34年) 地上5階 / 全15戸 |
ビーンズ壱番館 | 2,018万円 〜 2,473万円 | 東京都足立区千住寿町38-4 |
1993年5月(築32年) 地上5階 / 全4戸 |
ライオンズマンション千住桜木 | 849万円 〜 2,931万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目10-2 |
1990年3月(築35年) 地上10階 / 全34戸 |
ライオンズマンション北千住第5 | 1,139万円 〜 3,359万円 | 東京都足立区千住寿町26-13 |
1991年4月(築34年) 地上5階 / 全29戸 |
シテヌーブ北千住30A棟 | 4,117万円 〜 1億 1,193万円 | 東京都足立区千住曙町41-1 |
1990年11月(築34年) 地上30階 / 全223戸 |
シーズンテラス | 1,909万円 〜 2,994万円 | 東京都足立区千住寿町26-8 |
1991年1月(築34年) 地上5階 / 全16戸 |
けやき通り北壱番館 | 3,532万円 〜 5,782万円 | 東京都荒川区南千住8丁目4-1 |
1991年2月(築34年) 地上9階 / 全81戸 |
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