この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区千住寿町6-15
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
3,436 万円 58.61m²の部屋
〜4,963 万円 70.36m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
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物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
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専門スタッフが丁寧に対応します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
3,436万円58.61m²の部屋59万円 / m²
〜4,963万円70.36m²の部屋71万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区千住寿町)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区千住寿町 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 5,213万円 | 100% |
築20年(4年後) | 5,037万円 | 96.6% |
築25年(9年後) | 4,815万円 | 92.4% |
築30年(14年後) | 4,594万円 | 88.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 3,436万円 | 100% |
4年後(築20年) | 3,320万円 | 96.6% |
9年後(築25年) | 3,175万円 | 92.4% |
14年後(築30年) | 3,029万円 | 88.1% |
このマンションと、足立区千住寿町の築16年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,436万円 (58.61m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
59万円 / m² | 87万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス1010タワーが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,380万円 | 65.20m² | 3LDK / 11階 | 2017年3月 |
2,980万円 | 58.19m² | 2LDK / 1階 | 2015年12月〜2016年1月 |
4,060万円 | 65.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年4月〜2014年10月 |
4,150万円 | 65.40m² | 2LDK / 5階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,436万円 |
買取 | 2,062万円 〜 2,749万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
18.72万円58.61m²の部屋
〜24.84万円70.36m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンクタス1010タワーの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンクタス1010タワーが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
23万円 / 月 | 65.20m² | 2LDK / 19階 | 2024年9月〜2024年10月 |
17.5万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年9月 |
17.5万円 / 月 | 58.61m² | 2LDK / 6階 | 2021年5月〜2021年6月 |
17.5万円 / 月 | 58.61m² | 2LDK / 6階 | 2021年6月 |
18.5万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 6階 | 2021年5月 |
21万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 19階 | 2021年3月〜2021年4月 |
16.5万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2020年5月 |
16.5万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
15.7万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
15.2万円 / 月 | 58.61m² | 2LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
15.9万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年10月 |
16.9万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2016年8月〜2016年9月 |
18万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 19階 | 2016年2月〜2016年3月 |
16万円 / 月 | 68.69m² | 3LDK / 12階 | 2015年3月〜2015年4月 |
17.5万円 / 月 | 65.40m² | 2LDK / 5階 | 2015年2月〜2015年3月 |
14.8万円 / 月 | 58.61m² | 2LDK / 2階 | 2014年10月〜2015年1月 |
16.5万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 11階 | 2014年10月〜2014年11月 |
16.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 11階 | 2013年11月〜2013年12月 |
16.5万円 / 月 | 70.36m² | 3LDK / 6階 | 2013年3月〜2013年7月 |
15万円 / 月 | 57.04m² | 2LDK / 4階 | 2013年6月〜2013年7月 |
16.5万円 / 月 | 58.61m² | 3LDK / 6階 | 2012年4月〜2012年5月 |
16.9万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 11階 | 2011年12月 |
17万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年11月 |
17.3万円 / 月 | 65.20m² | 3LDK / 11階 | 2011年10月〜2011年11月 |
15.9万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 11階 | 2011年9月 |
17.8万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年4月〜2011年5月 |
15.9万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年5月 |
17.8万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年4月 |
18万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
18.3万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年2月 |
18.3万円 / 月 | 61.45m² | 2LDK / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
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サンクタス1010タワー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
サンクタス1010タワーは、東京都足立区千住寿町にあるRC構造を採用したマンションです。地上19階もの高さを有する高層マンションで、2009年5月に完成を迎えています。アクセスに関しては、最寄りの駅に該当するJR常磐線・北千住駅から徒歩で約8分、近接する京成本線・千住大橋駅からは徒歩で約15分という立地になります。
マンション名称 | サンクタス1010タワー |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住寿町6-15 |
交通 |
|
【外観】人気の「北千住」駅徒歩8分。19階建タワーに住まう。5路線利用可・商店街近くの好立地。
【外観】「穴場だと思う街ランキング」上位の北千住。商店街も近くの好立地。
【外観】贅沢な住環境と設備を誇るタワーマンション。築7年・16階の角部屋です。
【周辺】周辺環境-小学校(420m)足立区立千寿双葉小学校
【周辺】周辺環境-中学校(710m)足立区立千寿青葉中学校
【周辺】周辺環境-駅(640m)「北千住」駅
築年月(築年数) | 2009年5月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上19階建 | 総戸数 | 71戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※設備・条件の登録はありません |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ソレイユ千寿 | 1,667万円 〜 2,024万円 | 東京都足立区千住3丁目23 |
2007年7月(築18年) 地上4階 / 全12戸 |
ランドシティ北千住 | 2,353万円 〜 6,182万円 | 東京都足立区千住寿町35-1 |
2009年7月(築16年) 地上14階 / 全40戸 |
プリマヴェーラ北千住 | 1,400万円 〜 1,988万円 | 東京都足立区千住寿町26-11 |
2008年1月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ガクエンヒルズ北千住 | 2,467万円 〜 5,585万円 | 東京都足立区千住5丁目1-3 |
2008年7月(築17年) 地上13階 / 全38戸 |
アンコワール | 1,763万円 〜 3,281万円 | 東京都足立区千住3丁目65 |
2008年7月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ムーンライトベイ | 1,818万円 〜 2,363万円 | 東京都足立区千住1丁目23-13 |
2007年9月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズ北千住マークレジデンス | 3,234万円 〜 6,282万円 | 東京都足立区千住1丁目1-2 |
2008年2月(築17年) 地上14階 / 全63戸 |
ArtsideHills | 2,098万円 〜 5,294万円 | 東京都足立区千住仲町18-8 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全35戸 |
モンテエストール | 2,041万円 〜 2,496万円 | 東京都足立区千住旭町37-9 |
2007年9月(築18年) 地上5階 / 全14戸 |
コーラルブルー | 1,638万円 〜 4,626万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目14-2 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ステージファースト北千住 | 1,593万円 〜 4,692万円 | 東京都足立区千住仲町15-13 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャトゥーオリラニ東65 | 1,966万円 〜 2,572万円 | 東京都足立区千住東2丁目6-10 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全22戸 |
BELISTA千住仲町 | 3,769万円 〜 6,269万円 | 東京都足立区千住仲町27-2 |
2009年3月(築16年) 地上14階 / 全47戸 |
villaexcel | 1,946万円 〜 5,076万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目16-1 |
2007年10月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレクロス東京 | 3,017万円 〜 4,619万円 | 東京都足立区千住河原町7-13 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
villaexcel3 | 1,659万円 〜 2,629万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目18-1 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全23戸 |
ピュア・ドーム1010 | 1,404万円 〜 2,203万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目15-27 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
アデニウム町屋 | 3,734万円 〜 4,601万円 | 東京都荒川区町屋7丁目14-5 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全39戸 |
Mハウス1 | 1,533万円 〜 1,897万円 | 東京都足立区千住河原町32-2 |
2008年8月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレスタイル千寿 | 1,585万円 〜 4,396万円 | 東京都足立区柳原2丁目41-4 |
2010年12月(築14年) 地上7階 / 全44戸 |
サクラクルール | 1,566万円 〜 2,109万円 | 東京都荒川区町屋7丁目9-15 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル梅島 | 2,948万円 〜 4,364万円 | 東京都足立区梅田3丁目13-8 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ヴィークステージ北千住ウエストレジデンス | 4,257万円 〜 7,554万円 | 東京都足立区千住東2丁目24-1 |
2008年12月(築16年) 地上14階 / 全162戸 |
クリスタルマンション千住 | 1,277万円 〜 1,516万円 | 東京都足立区千住関屋町20-14 |
2007年9月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴィークステージ北千住イーストレジデンス | 5,100万円 〜 6,553万円 | 東京都足立区千住東2丁目24-2 |
2008年11月(築17年) 地上14階 / 全69戸 |
スタジオデン町屋 | 2,285万円 〜 3,832万円 | 東京都荒川区町屋6丁目18-12 |
2008年6月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
ウィルローズ梅島BRIO | 2,889万円 〜 3,626万円 | 東京都足立区梅田2丁目1-3 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全27戸 |
ウィルローズ梅島CUORE | 2,864万円 〜 4,032万円 | 東京都足立区梅田2丁目1-3 |
2011年3月(築14年) 地上14階 / 全39戸 |
サンクタスガーデン北千住 | 3,580万円 〜 4,820万円 | 東京都足立区千住関屋町10-14 |
2009年10月(築16年) 地上14階 / 全95戸 |
レジディア町屋 | 1,826万円 〜 5,374万円 | 東京都荒川区町屋6丁目1-15 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全55戸 |
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