東京都足立区千住河原町42-3
参考査定価格 情報更新:2025年4月5日
1,432 万円 21.45m²の部屋
〜2,413 万円 28.85m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,432万円 (67万円 / m²) 21.45m²の部屋
〜2,413万円 (84万円 / m²) 28.85m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日
同じ地域(足立区千住河原町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 1,307万円 | 100% |
築15年(1年後) | 1,297万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 1,244万円 | 95.2% |
築25年(11年後) | 1,191万円 | 91.1% |
築30年(16年後) | 1,139万円 | 87.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 1,432万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 1,421万円 |
6年後(築20年) | 95.2% | 1,363万円 |
11年後(築25年) | 91.1% | 1,305万円 |
16年後(築30年) | 87.1% | 1,248万円 |
このマンションと、足立区千住河原町の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,432万円 (21.45m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
67万円 / m² | 65万円 / m² |
グレートドリームステージ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.25%、 2年前→1年前:-0.18%、 1年前→今年:1.74% )
東京都の直近3年間の変動(11.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,432万円 |
買取 | 860万円 〜 1,146万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.64万円 / 月 21.45m²の部屋
〜
9.81万円 / 月 28.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グレートドリームステージの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグレートドリームステージが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.4万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 4階 | 2025年3月 |
7.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2025年2月 |
8.3万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 2階 | 2024年11月〜2024年12月 |
8万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 1階 | 2024年11月 |
8.7万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
8.4万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 1階 | 2024年6月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 21.00m² | 1K / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
8.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2024年1月 |
7.9万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2021年10月〜2022年1月 |
7.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2021年10月〜2021年12月 |
6.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2021年8月〜2021年9月 |
6.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2021年6月〜2021年7月 |
7.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2020年12月〜2021年2月 |
7.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2020年7月 |
7.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2020年6月 |
7.6万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 1階 | 2020年3月〜2020年4月 |
7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年11月 |
6.9万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2019年9月〜2019年10月 |
7.5万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 1階 | 2019年8月〜2019年9月 |
8万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 1階 | 2019年6月〜2019年7月 |
7.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2019年2月〜2019年4月 |
7.7万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 1階 | 2018年5月〜2018年6月 |
6.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
7.7万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 2階 | 2017年9月〜2017年12月 |
6.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2016年12月 |
7.8万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 2階 | 2016年7月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2016年9月〜2016年10月 |
6.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2015年7月 |
6.6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
6.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2015年3月〜2015年4月 |
7.8万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 2階 | 2015年1月〜2015年3月 |
6.7万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.2万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2013年7月〜2013年8月 |
6.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2013年4月〜2013年5月 |
5.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2012年8月〜2012年9月 |
6.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2012年5月〜2012年6月 |
7.8万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年11月 |
6.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.4万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 3階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
6.3万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
5.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.9万円 / 月 | 28.85m² | 1K / 3階 | 2011年8月 |
5.8万円 / 月 | 21.45m² | 1K / 1階 | 2011年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スプレスター北千住 | 1,597万円 〜 2,241万円 | 東京都足立区千住仲町28-5 |
2013年3月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
THEGranderegalo北千住 | 1,865万円 〜 2,810万円 | 東京都足立区千住仲町26-2 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全27戸 |
レーベン北千住スカイブレスタワー | 4,933万円 〜 6,467万円 | 東京都足立区千住東1丁目2-8 |
2013年5月(築12年) 地上15階 / 全47戸 |
アーバンフィールド千住大橋 | 3,442万円 〜 5,058万円 | 東京都足立区千住橋戸町54-3 |
2012年3月(築14年) 地上14階 / 全27戸 |
イニシア北千住 | 4,627万円 〜 5,823万円 | 東京都足立区千住仲町3-3 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セキュレイズ千住 | 1,804万円 〜 5,198万円 | 東京都足立区千住仲町1-5 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
サンクタスガーデン北千住 | 3,736万円 〜 5,059万円 | 東京都足立区千住関屋町10-14 |
2009年10月(築16年) 地上14階 / 全95戸 |
サンクレイドル千住大橋 | 4,434万円 〜 5,580万円 | 東京都足立区千住河原町5-20 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全28戸 |
ライジングプレイス北千住 | 1,981万円 〜 4,650万円 | 東京都足立区千住仲町16-5 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
エタナール南千住グランTokyo | 3,765万円 〜 5,421万円 | 東京都荒川区南千住7丁目22-3 |
2013年3月(築13年) 地上11階 / 全31戸 |
クレヴィア南千住 | 5,221万円 〜 7,666万円 | 東京都荒川区南千住7丁目20-1 |
2012年7月(築13年) 地上14階 / 全225戸 |
オーベルグランディオ千住大橋 | 4,081万円 〜 8,146万円 | 東京都足立区千住橋戸町1-4 |
2012年2月(築14年) 地上15階 / 全251戸 |
シャトゥーオリラニ東65 | 2,456万円 〜 2,899万円 | 東京都足立区千住東2丁目6-10 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全22戸 |
リフレックス3 | 3,255万円 〜 3,853万円 | 東京都足立区千住旭町1-18 |
2011年8月(築14年) 地上6階 / 全10戸 |
レジデンシャルSTATE南千住 | 2,923万円 〜 5,970万円 | 東京都荒川区南千住7丁目16 |
2011年12月(築14年) 地上9階 / 全33戸 |
HT'SaSaLa | 1,947万円 〜 5,001万円 | 東京都荒川区南千住6丁目67-2 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全34戸 |
ミッドガーデンシティザ・テラス | 5,056万円 〜 6,277万円 | 東京都荒川区南千住6丁目41-10 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全462戸 |
釜鳴マンション | 2,035万円 〜 2,475万円 | 東京都足立区千住中居町18-2 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラ | 5,135万円 〜 7,722万円 | 東京都荒川区南千住6丁目43-3 |
2011年1月(築15年) 地上20階 / 全161戸 |
ルシェバル | 2,420万円 〜 2,860万円 | 東京都足立区千住龍田町2-14 |
2013年3月(築13年) 地上4階 / 全8戸 |
villaexcel3 | 1,696万円 〜 2,657万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目18-1 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
ブランズタワー南千住 | 4,165万円 〜 1億 76万円 | 東京都荒川区南千住7丁目1-1 |
2010年1月(築16年) 地上28階 / 全215戸 |
ロティスコート | 2,037万円 〜 2,579万円 | 東京都荒川区南千住5丁目21-2 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全27戸 |
ラヴィエント南千住2 | 2,038万円 〜 3,092万円 | 東京都荒川区南千住5丁目21-1 |
2013年6月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グラントーキョー | 2,156万円 〜 5,490万円 | 東京都荒川区南千住5丁目37-3 |
2012年2月(築14年) 地上12階 / 全 - 戸 |
プリエール | 2,321万円 〜 3,399万円 | 東京都荒川区南千住5丁目36-3 |
2013年2月(築13年) 地上7階 / 全26戸 |
アヴニール北千住 | 1,788万円 〜 4,166万円 | 東京都足立区千住曙町11-8 |
2011年3月(築15年) 地上5階 / 全14戸 |
ナイスブライトピア北千住 | 4,377万円 〜 5,657万円 | 東京都足立区柳原2丁目6-4 |
2012年3月(築14年) 地上9階 / 全73戸 |
BigFOREST | 1,755万円 〜 3,325万円 | 東京都荒川区南千住6丁目26-11 |
2011年10月(築14年) 地上10階 / 全28戸 |
カランコエ・M | 1,298万円 〜 1,543万円 | 東京都足立区千住寿町33-2 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
東京都足立区千住河原町にあるグレートドリームステージは、最寄駅に挙げられる東京メトロ千代田線・JR常磐線の北千住駅から歩いて約10分という立地のマンションです。地上4階の高さを有する同マンションは、2011年8月に完成しました。また、RC造りが採用されており、耐震性・耐火性に優れた構造となっています。
マンション名称 | グレートドリームステージ |
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所在地 | 東京都足立区千住河原町42-3 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]
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