価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区千住河原町5-5
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
3,038 万円 56.58m²の部屋
〜4,183 万円 62.74m²の部屋
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東京都のことならお任せください
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お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
ご状況に合わせた最良のご提案をいたします
ここがポイント♪ ◆強引な営業・しつこい営業はいたしません! ◆メリット、デメリット、しっかりお伝えします! ◆簡易査定や相場把握だけでもお気軽に! ◆自社買取もおこなっております! ◆ご質問だけでも大丈夫!お気軽にお問合せください!
足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です!
相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
買取専門で行っております。
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
1986年創業、安全安心がモットーです
弊社は、1986年3月創業以来、足立区を中心に安全でご安心頂ける不動産取引をモットーに皆様のお住み替えを応援して参りました。
特に不動産のご売却は、皆様の大切な財産をお預かりする業務と心がけ、地元出身で相場に詳しく、豊富な実績を持ったスタッフが親身になって対応します!
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◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
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・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
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創業36年、代表が直接ご対応致します。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、SNSやメルマガを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
3,038万円56.58m²の部屋54万円 / m²
〜4,183万円62.74m²の部屋67万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北千住公園パーク・ホームズが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,780万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3,500万円 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年8月 |
3,780万円 | 59.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年3月 |
3,980万円 | 59.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,980万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年10月〜2022年11月 |
4,080万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年9月 |
4,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年8月 |
4,280万円 | 56.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年7月 |
3,680万円 | 59.40m² | 1LDK / 1階 | 2021年10月〜2021年11月 |
3,880万円 | 59.40m² | 1LDK / 1階 | 2021年7月〜2021年9月 |
3,549万円 | 59.40m² | 3LDK / 2階 | 2020年10月 |
3,480万円 | 62.74m² | 3LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,980万円 | 59.40m² | 3LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年3月 |
2,850万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年10月 |
2,380万円 | 62.74m² | 3LDK / 7階 | 2013年4月〜2013年5月 |
2,180万円 | 56.58m² | 2LDK / 3階 | 2011年12月〜2012年2月 |
2,350万円 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2011年9月〜2011年11月 |
2,580万円 | 59.40m² | 2LDK / 6階 | 2010年7月〜2010年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,038万円 |
買取 | 1,823万円 〜 2,430万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
12.1万円56.58m²の部屋
〜14.51万円62.74m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
北千住公園パーク・ホームズの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに北千住公園パーク・ホームズが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
12.9万円 / 月 | 62.74m² | 3LDK / 3階 | 2022年1月〜2022年2月 |
12.9万円 / 月 | 62.74m² | 3LDK / 3階 | 2021年5月〜2021年8月 |
12.5万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年6月 |
12.8万円 / 月 | 62.74m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年9月 |
12万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年8月 |
12.9万円 / 月 | 62.74m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月 |
14.5万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月〜2019年4月 |
12万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 7階 | 2018年12月〜2019年3月 |
12万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年3月 |
11.5万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
13万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2016年9月〜2016年11月 |
14.5万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年4月 |
12.5万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月〜2015年12月 |
11.8万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 7階 | 2015年9月 |
12.2万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2015年7月〜2015年8月 |
11.8万円 / 月 | 56.58m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年6月 |
12.5万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年5月 |
12.5万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年4月 |
12.5万円 / 月 | 60.65m² | 2LDK / 7階 | 2015年1月〜2015年3月 |
13万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
12.5万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月〜2014年7月 |
12.5万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 7階 | 2014年7月 |
12.5万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
11.5万円 / 月 | 56.58m² | 2LDK / 6階 | 2013年8月〜2014年1月 |
12.5万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
13万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年12月 |
12.5万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 6階 | 2013年6月 |
13万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 6階 | 2012年12月〜2013年5月 |
12万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2013年2月 |
12万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 7階 | 2012年5月〜2013年2月 |
13万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年4月 |
13万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 7階 | 2012年3月〜2012年4月 |
13万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 7階 | 2012年1月〜2012年2月 |
13万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年6月 |
12.3万円 / 月 | 61.13m² | 3LDK / 4階 | 2011年2月〜2011年5月 |
12.3万円 / 月 | 61.13m² | 3LDK / 3階 | 2011年4月〜2011年5月 |
12.5万円 / 月 | 62.74m² | 3DK / 3階 | 2011年5月 |
13万円 / 月 | 62.74m² | 3LDK / 4階 | 2010年12月〜2011年2月 |
13万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2010年10月〜2010年11月 |
12.8万円 / 月 | 62.74m² | 2LDK / 3階 | 2010年10月〜2010年11月 |
13万円 / 月 | 60.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年4月〜2010年9月 |
13.5万円 / 月 | 62.74m² | 3LDK / 4階 | 2010年8月〜2010年9月 |
12万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2010年2月〜2010年4月 |
12.5万円 / 月 | 60.35m² | 3LDK / 5階 | 2010年1月〜2010年2月 |
13万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2009年10月〜2009年11月 |
12.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 3階 | 2009年11月 |
12万円 / 月 | 60.65m² | 3LDK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
北千住公園パーク・ホームズ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.80%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:1.27% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 北千住公園パーク・ホームズ |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住河原町5-5 |
交通 |
|
【外観】京成本線【千住大橋駅】徒歩3分、ビッグターミナルの【北千住駅】徒歩16分の好立地リフォームマンション
【エントランス】エントランス
【周辺】千住大橋駅(京成 本線) 徒歩3分。 230m
【周辺】ポンテポルタ千住 徒歩5分。 330m
【周辺】まいばすけっと千住大橋駅北店 徒歩2分。 150m
【周辺】ファミリーマート千住河原町墨堤通り店 徒歩3分。 210m
【周辺】マツモトキヨシポンテポルタ千住店 徒歩5分。 330m
【周辺】足立区立第一中学校 徒歩1分。 70m
【周辺】足立区立千寿小学校 徒歩3分。 240m
【周辺】あい保育園千住大橋 徒歩3分。 210m
【周辺】民政会愛里病院 徒歩13分。 1040m
【周辺】千住スポーツ公園 徒歩3分。 170m
築年月(築年数) | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 103戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 藤木工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンライズシナサン | 2,257万円 〜 4,160万円 | 東京都足立区千住河原町4-26 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
ホーユウパレス千住大橋 | 2,450万円 〜 5,564万円 | 東京都足立区千住河原町2-14 |
1986年6月(築39年) 地上7階 / 全15戸 |
センチュリー21 | 516万円 〜 1,436万円 | 東京都足立区千住河原町13-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
SSKグリーンパーク仲町 | 2,869万円 〜 3,633万円 | 東京都足立区千住仲町1-16 |
1986年9月(築39年) 地上11階 / 全21戸 |
ハニー第一マンション | 978万円 〜 1,322万円 | 東京都足立区千住宮元町12-10 |
1987年7月(築38年) 地上5階 / 全15戸 |
サンライフ千住緑町 | 626万円 〜 807万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目15-6 |
1988年8月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
SSKグリーンパーク緑町 | 2,334万円 〜 3,377万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目21-29 |
1988年8月(築37年) 地上5階 / 全29戸 |
メゾン白和 | 1,161万円 〜 5,208万円 | 東京都足立区千住仲町18-6 |
1987年10月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ビバリーヒルズ | 1,388万円 〜 3,134万円 | 東京都足立区千住仲町21-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
TOP千住大橋NO1 | 772万円 〜 978万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目17-26 |
1988年10月(築36年) 地上4階 / 全26戸 |
内田マンション | 1,991万円 〜 3,665万円 | 東京都足立区千住河原町33-10 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
コスモ北千住2 | 2,305万円 〜 3,178万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目1-13 |
1988年8月(築37年) 地上10階 / 全27戸 |
エンゼルハイム千住 | 2,941万円 〜 4,724万円 | 東京都足立区千住橋戸町94-25 |
1985年4月(築40年) 地上11階 / 全130戸 |
コスモ北千住 | 1,165万円 〜 3,953万円 | 東京都足立区千住2丁目1 |
1987年11月(築37年) 地上12階 / 全55戸 |
ハイツ松本 | 1,383万円 〜 4,131万円 | 東京都足立区千住1丁目37-7 |
1988年7月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
エルプリムロウズ | 2,131万円 〜 3,705万円 | 東京都足立区千住1丁目18-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾンエクレーレ南千住 | 1,948万円 〜 2,712万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-18 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全47戸 |
ホワイトヒルズ | 1,323万円 〜 4,402万円 | 東京都足立区千住中居町19-14 |
1987年6月(築38年) 地上6階 / 全 - 戸 |
東急ドエルアルス千住 | 3,631万円 〜 5,510万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-2 |
1987年7月(築38年) 地上14階 / 全116戸 |
ホワイトメゾン | 2,171万円 〜 2,937万円 | 東京都荒川区南千住6丁目53-3 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
二興ハイム北千住 | 941万円 〜 1,784万円 | 東京都足立区千住1丁目39-4 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
SSKグリーンパーク荒川 | 2,932万円 〜 3,724万円 | 東京都荒川区南千住6丁目59-19 |
1987年5月(築38年) 地上11階 / 全21戸 |
日興パレス南千住 | 812万円 〜 1,587万円 | 東京都荒川区南千住6丁目59-24 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全36戸 |
つじたハイツ | 2,396万円 〜 2,717万円 | 東京都荒川区南千住5丁目43-10 |
1988年9月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
スターハイツ | 2,641万円 〜 3,476万円 | 東京都荒川区荒川8丁目10-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
坂入グリーンパーク北千住第8 | 2,438万円 〜 3,564万円 | 東京都足立区千住東1丁目26-10 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
大京ハイツ | 1,502万円 〜 3,345万円 | 東京都荒川区南千住7丁目11-1 |
1988年7月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ワコーレ北千住2 | 912万円 〜 1,292万円 | 東京都足立区千住龍田町17-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
リフレックスナカネ | 1,348万円 〜 3,784万円 | 東京都足立区千住旭町7-24 |
1988年5月(築37年) 地上6階 / 全16戸 |
宝国マンション | 2,244万円 〜 3,498万円 | 東京都荒川区荒川8丁目6-3 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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