価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区千住1丁目37-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,363 万円 19m²の部屋
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
葛飾区専門のセンチュリ−21
葛飾区のほぼ中心の立石に店舗がございます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
1986年創業、安全安心がモットーです
弊社は、1986年3月創業以来、足立区を中心に安全でご安心頂ける不動産取引をモットーに皆様のお住み替えを応援して参りました。
特に不動産のご売却は、皆様の大切な財産をお預かりする業務と心がけ、地元出身で相場に詳しく、豊富な実績を持ったスタッフが親身になって対応します!
地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
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弊社では、築〜37年、40平米以上のファミリータイプのマンションを“仲介手数料不要”で直接買取いたします。「早く確実に売りたい」「内密に売りたい」「室内状況が悪い」「不特定多数の室内見学は避けたい」お客様、大和ハウスグループで創業45年超の弊社がお応えします。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
【不動産売却の窓口】ローカル不動産
◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
・売却専門会社の方が、ノウハウや専門知識がございます。
・古物商免許も保有しておりますので、不要品の買取も行っております。
・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。
不動産の売買・買取その他お任せください
私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,363万円 19m²の部屋 72万円 / m²
〜4,088万円 46.98m²の部屋 87万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,363万円 |
買取 | 818万円 〜 1,091万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.8万円 19m²の部屋
〜14.73万円 46.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツ松本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ハイツ松本 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住1丁目37-7 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【地図】
【周辺】セブンイレブン足立千住1丁目店 徒歩2分。 130m
【周辺】miniピアゴ千住1丁目店 徒歩2分。 120m
【周辺】千寿常東小学校 徒歩8分。 600m
【周辺】たんぽぽ共同保育所 徒歩3分。 220m
【周辺】愛里病院 徒歩6分。 460m
【周辺】ドンキホーテ北千住店 徒歩6分。 450m
【周辺】関屋公園 徒歩13分。 1040m
【周辺】千住警察署 徒歩2分。 130m
【周辺】ココカラファイン 北千住西口駅前店 徒歩6分。 480m
【周辺】足立学園中学校 徒歩9分。 670m
築年月(築年数) | 1988年7月(築36年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 12戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
プランドール | 3,120万円 〜 4,482万円 | 東京都足立区千住1丁目36-13 |
1989年9月(築35年) 地上5階 / 全21戸 |
コーポ高橋 | 2,291万円 〜 3,954万円 | 東京都足立区千住1丁目28-1 |
1990年3月(築35年) 地上5階 / 全22戸 |
二興ハイム北千住 | 934万円 〜 1,777万円 | 東京都足立区千住1丁目39-4 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
エルプリムロウズ | 2,093万円 〜 3,652万円 | 東京都足立区千住1丁目18-12 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ビバリーヒルズ | 1,356万円 〜 3,074万円 | 東京都足立区千住仲町21-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトーモンプチ | 2,521万円 〜 3,135万円 | 東京都足立区千住仲町12-10 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
メゾン白和 | 1,139万円 〜 5,132万円 | 東京都足立区千住仲町18-6 |
1987年10月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
リフレックスナカネ | 1,325万円 〜 3,734万円 | 東京都足立区千住旭町7-24 |
1988年5月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
コスモ北千住 | 1,194万円 〜 4,064万円 | 東京都足立区千住2丁目1 |
1987年11月(築37年) 地上12階 / 全55戸 |
ハニー第一マンション | 937万円 〜 1,186万円 | 東京都足立区千住宮元町12-10 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
SSKグリーンパーク仲町 | 2,966万円 〜 3,771万円 | 東京都足立区千住仲町1-16 |
1986年9月(築38年) 地上11階 / 全21戸 |
ホワイトヒルズ | 1,300万円 〜 4,344万円 | 東京都足立区千住中居町19-14 |
1987年6月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
エールプラザエビス | 1,651万円 〜 2,182万円 | 東京都足立区千住河原町27-6 |
1990年4月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポ高橋 | 2,809万円 〜 3,408万円 | 東京都足立区千住3丁目56 |
1987年2月(築38年) 地上5階 / 全22戸 |
センチュリー21 | 548万円 〜 1,348万円 | 東京都足立区千住河原町13-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
内田マンション | 1,965万円 〜 3,393万円 | 東京都足立区千住河原町33-10 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
北千住公園パーク・ホームズ | 3,096万円 〜 3,979万円 | 東京都足立区千住河原町5-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全103戸 |
サンライズシナサン | 2,016万円 〜 3,482万円 | 東京都足立区千住河原町4-26 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
カーザ・ダ・リベイラ | 2,199万円 〜 3,863万円 | 東京都足立区千住関屋町10-11 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
ダイアパレス北千住第2 | 836万円 〜 2,014万円 | 東京都足立区千住寿町33-11 |
1989年4月(築36年) 地上12階 / 全32戸 |
グリーンパーク北千住 | 1,647万円 〜 5,663万円 | 東京都足立区千住中居町30-10 |
1990年6月(築34年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズマンション北千住 | 1,360万円 〜 5,678万円 | 東京都足立区千住4丁目9-2 |
1990年5月(築34年) 地上12階 / 全28戸 |
SSKグリーンパーク千住4丁目 | 2,527万円 〜 3,065万円 | 東京都足立区千住4丁目9-7 |
1989年4月(築36年) 地上10階 / 全27戸 |
ファーストハイツ | 2,231万円 〜 3,345万円 | 東京都足立区柳原1丁目2-10 |
1990年3月(築35年) 地上7階 / 全30戸 |
センターコーポ北千住 | 728万円 〜 3,143万円 | 東京都足立区日ノ出町39-3 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全16戸 |
コスモ北千住2 | 2,734万円 〜 3,519万円 | 東京都足立区千住桜木1丁目1-13 |
1988年8月(築36年) 地上10階 / 全27戸 |
ワコーレ北千住2 | 904万円 〜 1,284万円 | 東京都足立区千住龍田町17-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全34戸 |
ワコーレ北千住 | 730万円 〜 1,076万円 | 東京都足立区千住寿町38-5 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全25戸 |
トップ北千住1 | 893万円 〜 1,431万円 | 東京都足立区千住5丁目30-1 |
1987年7月(築37年) 地上4階 / 全30戸 |
メイン・ステージ北千住90 | 1,701万円 〜 2,748万円 | 東京都足立区千住緑町2丁目17-15 |
1990年1月(築35年) 地上5階 / 全8戸 |
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