価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都荒川区南千住7丁目23-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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東急ドエルアルス千住の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格5,980万円 |
76.81m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,218万円 57.27m²の部屋 56万円 / m²
〜5,209万円 77.4m²の部屋 67万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス千住が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,980万円 | 76.00m² | 2LDK / 10階 | 2024年3月 |
4,699万円 | 65.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年1月 |
3,780万円 | 65.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年11月〜2023年2月 |
3,980万円 | 65.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年9月〜2022年10月 |
4,280万円 | 65.00m² | 1LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
3,800万円 | 61.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年2月〜2022年4月 |
3,980万円 | 72.13m² | 2LDK / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
3,799万円 | 65.11m² | 3LDK / 8階 | 2021年11月〜2022年1月 |
4,080万円 | 61.39m² | 2LDK / 9階 | 2021年12月〜2022年1月 |
4,199万円 | 61.39m² | 2LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年11月 |
3,799万円 | 65.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年11月 |
3,899万円 | 65.11m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年10月 |
3,899万円 | 65.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
4,099万円 | 65.11m² | 3LDK / 8階 | 2021年8月 |
3,999万円 | 65.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年8月 |
4,190万円 | 65.11m² | 3LDK / 5階 | 2021年3月〜2021年7月 |
4,190万円 | 65.11m² | 3LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年7月 |
3,980万円 | 72.13m² | 2LDK / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,980万円 | 65.11m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
3,680万円 | 72.13m² | 2LDK / 10階 | 2020年12月 |
3,850万円 | 72.13m² | 3LDK / 10階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,480万円 | 65.11m² | 2LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
3,180万円 | 65.11m² | 1LDK / 5階 | 2020年10月 |
3,990万円 | 72.13m² | 3LDK / 10階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,880万円 | 65.11m² | 2LDK / 9階 | 2020年8月〜2020年9月 |
3,980万円 | 65.11m² | 2LDK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
4,080万円 | 72.13m² | 2LDK / 10階 | 2020年7月 |
4,280万円 | 72.13m² | 2LDK / 10階 | 2020年6月 |
4,280万円 | 72.13m² | 2LDK / 13階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3,999万円 | 66.01m² | 3LDK / 5階 | 2019年9月〜2019年11月 |
3,499万円 | 57.27m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
3,480万円 | 57.27m² | 3LDK / 10階 | 2018年12月〜2019年1月 |
3,399万円 | 57.27m² | 3LDK / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
3,090万円 | 65.11m² | 2LDK / 14階 | 2014年9月〜2014年10月 |
2,380万円 | 65.00m² | 2LDK / 8階 | 2013年8月〜2013年10月 |
2,450万円 | 65.11m² | 2LDK / 8階 | 2013年7月 |
2,490万円 | 65.11m² | 2LDK / 8階 | 2013年3月〜2013年6月 |
2,630万円 | 77.40m² | 4LDK / 4階 | 2012年4月〜2012年6月 |
2,680万円 | 77.40m² | 4LDK / 4階 | 2012年3月 |
3,080万円 | 77.40m² | 4LDK / 4階 | 2011年11月〜2011年12月 |
2,680万円 | 66.01m² | 3LDK / 3階 | 2010年10月 |
2,080万円 | 66.01m² | 3LDK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
2,080万円 | 57.27m² | 3DK / 3階 | 2010年8月〜2010年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,218万円 |
買取 | 1,931万円 〜 2,575万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.04万円 57.27m²の部屋
〜19.61万円 77.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東急ドエルアルス千住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
荒川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
荒川区のマンションの価格は直近の3年間で 13.29%程度 上昇しています。(3年前→2年前:11.76% 、 2年前→1年前:2.99% 、 1年前→今年:-1.58% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
荒川区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 東急ドエルアルス千住 |
---|---|
所在地 | 東京都荒川区南千住7丁目23-2 |
交通 |
|
【外観】2駅4線利用可能で、通勤通学に便利な「南千住」駅徒歩8分の新耐震マンション!
【エントランス】共用部分は明るく、きれいに管理されています。
築年月(築年数) | 1987年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 116戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大木建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月13日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾンエクレーレ南千住 | 2,763万円 〜 4,108万円 | 東京都荒川区南千住7丁目23-18 |
1986年1月(築39年) 地上6階 / 全47戸 |
メゾンリベール | 2,066万円 〜 4,053万円 | 東京都荒川区南千住7丁目16-1 |
1989年6月(築35年) 地上4階 / 全 - 戸 |
大京ハイツ | 1,370万円 〜 3,255万円 | 東京都荒川区南千住7丁目11-1 |
1988年7月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
つじたハイツ | 2,187万円 〜 2,645万円 | 東京都荒川区南千住5丁目43-10 |
1988年9月(築36年) 地上9階 / 全 - 戸 |
内田マンション | 1,965万円 〜 3,393万円 | 東京都足立区千住河原町33-10 |
1988年11月(築36年) 地上4階 / 全9戸 |
SSKグリーンパーク荒川 | 2,781万円 〜 3,766万円 | 東京都荒川区南千住6丁目59-19 |
1987年5月(築37年) 地上11階 / 全21戸 |
日興パレス南千住 | 773万円 〜 1,610万円 | 東京都荒川区南千住6丁目59-24 |
1989年3月(築36年) 地上12階 / 全36戸 |
ホワイトメゾン | 1,979万円 〜 2,856万円 | 東京都荒川区南千住6丁目53-3 |
1988年2月(築37年) 地上4階 / 全12戸 |
カーザ・ダ・リベイラ | 2,199万円 〜 3,863万円 | 東京都足立区千住関屋町10-11 |
1989年5月(築35年) 地上6階 / 全32戸 |
センチュリー21 | 548万円 〜 1,348万円 | 東京都足立区千住河原町13-14 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全33戸 |
クレセント南千住 | 2,375万円 〜 3,147万円 | 東京都荒川区南千住5丁目17-8 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ホーユウパレス千住大橋 | 2,483万円 〜 5,266万円 | 東京都足立区千住河原町2-14 |
1986年6月(築38年) 地上7階 / 全15戸 |
サンライズシナサン | 2,016万円 〜 3,482万円 | 東京都足立区千住河原町4-26 |
1989年1月(築36年) 地上5階 / 全13戸 |
北千住公園パーク・ホームズ | 3,096万円 〜 3,979万円 | 東京都足立区千住河原町5-5 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全103戸 |
SSKグリーンパーク仲町 | 2,966万円 〜 3,771万円 | 東京都足立区千住仲町1-16 |
1986年9月(築38年) 地上11階 / 全21戸 |
シャトーモンプチ | 2,521万円 〜 3,136万円 | 東京都足立区千住仲町12-10 |
1989年4月(築36年) 地上5階 / 全20戸 |
ビバリーヒルズ | 1,356万円 〜 3,074万円 | 東京都足立区千住仲町21-1 |
1988年11月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
坂入グリーンパーク北千住第8 | 2,725万円 〜 3,824万円 | 東京都足立区千住東1丁目26-10 |
1985年12月(築39年) 地上5階 / 全31戸 |
三ノ輪フラッツ | 1,543万円 〜 2,053万円 | 東京都荒川区南千住2丁目19-3 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ハニー第一マンション | 937万円 〜 1,186万円 | 東京都足立区千住宮元町12-10 |
1987年7月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾン白和 | 1,139万円 〜 5,132万円 | 東京都足立区千住仲町18-6 |
1987年10月(築37年) 地上9階 / 全 - 戸 |
SSKグリーンパーク緑町 | 2,324万円 〜 3,138万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目21-29 |
1988年8月(築36年) 地上5階 / 全29戸 |
サンライフ千住緑町 | 718万円 〜 913万円 | 東京都足立区千住緑町1丁目15-6 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
ハイツ松本 | 1,363万円 〜 4,088万円 | 東京都足立区千住1丁目37-7 |
1988年7月(築36年) 地上4階 / 全12戸 |
コーポラス三ノ輪 | 2,931万円 〜 3,619万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目10-15 |
1987年4月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モナークマンション三ノ輪 | 3,193万円 〜 4,316万円 | 東京都台東区三ノ輪2丁目15-5 |
1987年1月(築38年) 地上12階 / 全24戸 |
二興ハイム北千住 | 934万円 〜 1,777万円 | 東京都足立区千住1丁目39-4 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全35戸 |
スターハイツ | 2,598万円 〜 3,361万円 | 東京都荒川区荒川8丁目10-15 |
1989年3月(築36年) 地上5階 / 全12戸 |
グリーンハイム平成 | 2,285万円 〜 3,321万円 | 東京都足立区千住緑町2丁目23-20 |
1989年7月(築35年) 地上5階 / 全19戸 |
リフレックスナカネ | 1,325万円 〜 3,734万円 | 東京都足立区千住旭町7-24 |
1988年5月(築36年) 地上6階 / 全16戸 |
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