東京都足立区千住旭町1-18
参考査定価格 情報更新:2025年2月5日
3,240 万円 36.77m²の部屋
〜3,825 万円 37.4m²の部屋
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
3,240万円 (88万円 / m²) 36.77m²の部屋
〜3,825万円 (102万円 / m²) 37.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年2月5日
同じ地域(足立区千住旭町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 3,210万円 | 100% |
築15年(1年後) | 3,184万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 3,052万円 | 95.1% |
築25年(11年後) | 2,921万円 | 91.0% |
築30年(16年後) | 2,789万円 | 86.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 100% | 3,240万円 |
1年後(築15年) | 99.2% | 3,214万円 |
6年後(築20年) | 95.1% | 3,081万円 |
11年後(築25年) | 91.0% | 2,948万円 |
16年後(築30年) | 86.9% | 2,815万円 |
このマンションと、足立区千住旭町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,240万円 (36.77m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
88万円 / m² | 80万円 / m² |
リフレックス3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年2月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.58%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.44%、 2年前→1年前:-0.33%、 1年前→今年:1.41% )
東京都の直近3年間の変動(10.21% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,240万円 |
買取 | 1,944万円 〜 2,592万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.19万円 / 月 36.77m²の部屋
〜
14.03万円 / 月 37.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シャトゥーオリラニ東65 | 1,946万円 〜 2,495万円 | 東京都足立区千住東2丁目6-10 |
2010年10月(築15年) 地上4階 / 全22戸 |
レーベン北千住スカイブレスタワー | 4,950万円 〜 6,471万円 | 東京都足立区千住東1丁目2-8 |
2013年5月(築12年) 地上15階 / 全47戸 |
ナイスブライトピア北千住 | 4,373万円 〜 5,640万円 | 東京都足立区柳原2丁目6-4 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全73戸 |
スプレスター北千住 | 1,607万円 〜 2,245万円 | 東京都足立区千住仲町28-5 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
ライジングプレイス北千住 | 1,758万円 〜 4,640万円 | 東京都足立区千住仲町16-5 |
2013年8月(築12年) 地上11階 / 全45戸 |
THEGranderegalo北千住 | 1,866万円 〜 2,806万円 | 東京都足立区千住仲町26-2 |
2012年6月(築13年) 地上8階 / 全27戸 |
Ohana | 1,678万円 〜 2,315万円 | 東京都足立区柳原2丁目53-12 |
2012年5月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
釜鳴マンション | 2,027万円 〜 2,461万円 | 東京都足立区千住中居町18-2 |
2013年8月(築12年) 地上6階 / 全 - 戸 |
イニシア北千住 | 4,640万円 〜 5,818万円 | 東京都足立区千住仲町3-3 |
2012年2月(築14年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレートドリームステージ | 1,442万円 〜 2,419万円 | 東京都足立区千住河原町42-3 |
2011年8月(築14年) 地上4階 / 全12戸 |
セキュレイズ千住 | 1,816万円 〜 5,200万円 | 東京都足立区千住仲町1-5 |
2013年5月(築12年) 地上11階 / 全29戸 |
デュエット北千住マキア | 3,177万円 〜 6,899万円 | 東京都足立区日ノ出町35-13 |
2013年1月(築13年) 地上5階 / 全72戸 |
プレスタイル千寿 | 1,660万円 〜 4,451万円 | 東京都足立区柳原2丁目41-4 |
2010年12月(築15年) 地上7階 / 全44戸 |
サンクタスガーデン北千住 | 3,523万円 〜 4,789万円 | 東京都足立区千住関屋町10-14 |
2009年10月(築16年) 地上14階 / 全95戸 |
カランコエ・M | 1,295万円 〜 1,536万円 | 東京都足立区千住寿町33-2 |
2012年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ルシェバル | 2,411万円 〜 2,844万円 | 東京都足立区千住龍田町2-14 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全8戸 |
レーベンリヴァーレ北千住プライムアート | 3,757万円 〜 5,718万円 | 東京都足立区千住寿町39-14 |
2011年8月(築14年) 地上15階 / 全70戸 |
アヴニール北千住 | 1,487万円 〜 3,515万円 | 東京都足立区千住曙町11-8 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全14戸 |
サンクレイドル千住大橋 | 4,447万円 〜 5,576万円 | 東京都足立区千住河原町5-20 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全28戸 |
アーバンフィールド千住大橋 | 3,439万円 〜 5,033万円 | 東京都足立区千住橋戸町54-3 |
2012年3月(築13年) 地上14階 / 全27戸 |
オーベルグランディオ千住大橋 | 4,091万円 〜 8,137万円 | 東京都足立区千住橋戸町1-4 |
2012年2月(築14年) 地上15階 / 全251戸 |
エタナール南千住グランTokyo | 3,776万円 〜 5,415万円 | 東京都荒川区南千住7丁目22-3 |
2013年3月(築12年) 地上11階 / 全31戸 |
villaexcel3 | 1,706万円 〜 2,662万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目18-1 |
2010年2月(築16年) 地上6階 / 全23戸 |
クレヴィア南千住 | 5,270万円 〜 7,707万円 | 東京都荒川区南千住7丁目20-1 |
2012年7月(築13年) 地上14階 / 全225戸 |
レジデンシャルSTATE南千住 | 2,942万円 〜 5,985万円 | 東京都荒川区南千住7丁目16 |
2011年12月(築14年) 地上9階 / 全33戸 |
HT'SaSaLa | 1,959万円 〜 5,004万円 | 東京都荒川区南千住6丁目67-2 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全34戸 |
ミッドガーデンシティザ・テラス | 5,092万円 〜 6,297万円 | 東京都荒川区南千住6丁目41-10 |
2010年1月(築16年) 地上14階 / 全462戸 |
ルクレ足立 | 2,086万円 〜 3,312万円 | 東京都足立区足立2丁目27-22 |
2011年11月(築14年) 地上6階 / 全23戸 |
ミッドガーデンシティザタワーアンドヴィラ | 5,154万円 〜 7,721万円 | 東京都荒川区南千住6丁目43-3 |
2011年1月(築15年) 地上20階 / 全161戸 |
ブランズタワー南千住 | 4,287万円 〜 1億 332万円 | 東京都荒川区南千住7丁目1-1 |
2010年1月(築16年) 地上28階 / 全215戸 |
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プライスマップのポイント
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東京都足立区千住旭町にあるリフレックス3は、最寄駅に挙げられる東京メトロ千代田線・北千住駅から歩いて約3分、近接する東武伊勢崎線・牛田駅からは歩いて約10分という立地のマンションです。地上6階建ての同マンションは、2011年8月に完成しました。構造については、鉄筋コンクリート造りが採用されています。
マンション名称 | リフレックス3 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住旭町1-18 |
交通 |
|
【外観】
1/4【エントランス】
2/4【周辺】【警察】北千住駅東口交番まで272m
3/4【周辺】【郵便局】足立旭町郵便局まで497m
4/4築年月(築年数) | 2011年8月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年2月15日]
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