東京都足立区千住曙町22-11
参考査定価格 情報更新:2024年12月5日
3,406 万円 63.82m²の部屋
〜4,533 万円 73.38m²の部屋
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店舗内観
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
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『想いによりそい、共に歩む』
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地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
店舗内観
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
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足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。
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業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!
私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!
店舗内観
創業36年、代表が直接ご対応致します。
港区、渋谷区を中心とした都心エリアで36年間、「やすらぎとゆとりの家」をテーマに、お客様の立場になって考え・創造し新たなご提案などを行いながら、希望や夢の実現に沿うべく、地道に不動産売買のお手伝いをしてきました。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
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あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
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売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
店舗内観
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
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★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
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お客様の未来を支えるパートナーとして
私たちは、お客様の多様なニーズに応えるサービスを提供することで、信頼と満足を築いてきました。
地域密着型のサポートとグローバルな視点を兼ね備えたアプローチで、課題解決から新たな価値創造までをトータルでサポートします。
私たちの目標は、お客様の未来を支え、成長に貢献することです。
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30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
3,406万円 (53万円 / m²) 63.82m²の部屋
〜4,533万円 (62万円 / m²) 73.38m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2024年12月5日
同じ地域(足立区千住曙町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,311万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,249万円 | 98.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 100% | 3,406万円 |
2年後(築30年) | 98.1% | 3,342万円 |
このマンションと、足立区千住曙町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,406万円 (63.82m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 55万円 / m² |
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス千住曙町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,990万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年6月〜2024年8月 |
3,780万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
4,190万円 | 63.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年5月 |
4,250万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年8月 |
4,280万円 | 70.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,280万円 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2012年10月〜2013年5月 |
2,680万円 | 67.86m² | 3LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年8月 |
2,480万円 | 70.24m² | 3LDK / 8階 | 2011年4月〜2011年5月 |
2,680万円 | 70.24m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月 |
2,480万円 | 70.24m² | 3LDK / 8階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,406万円 |
買取 | 2,044万円 〜 2,725万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
14.64万円 / 月 63.82m²の部屋
〜
17.99万円 / 月 73.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
モリス千住曙町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにモリス千住曙町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年7月〜2023年9月 |
18万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年6月 |
14.5万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年4月〜2023年5月 |
12万円 / 月 | 63.82m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2011年1月 |
11.5万円 / 月 | 63.82m² | 1LDK / 2階 | 2010年9月 |
13.8万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
13.8万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 8階 | 2009年3月 |
14.5万円 / 月 | 70.24m² | 3LDK / 8階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
モリス千住曙町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年12月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 6.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.66%、 2年前→1年前:-0.29%、 1年前→今年:-0.44% )
東京都の直近3年間の変動(11.01% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | モリス千住曙町 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住曙町22-11 |
交通 |
|
【外観】
1/9【エントランス】
2/9【周辺】三徳 汐入店まで1125m、営業時間:9:30~22:00
3/9【周辺】スーパー田中旭町本店まで1126m、営業時間:9:00~23:00駐車場:なし
4/9【周辺】セブンイレブン足立柳原2丁目店まで1034m、営業時間:24hATM設置駐車場:なし
5/9【周辺】都立汐入公園まで1224m
6/9【周辺】荒木記念東京リバーサイド病院まで1154m
7/9【周辺】荒川汐入郵便局まで1205m、定休日■土日営業時間■9:00~17:00
8/9【周辺】荒川区立汐入こども園まで651m
9/9築年月(築年数) | 1997年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 37戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社多田建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造
※最新の状態と異なる場合があります |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年12月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
30社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
藤和シティホームズ北千住 | 3,401万円 〜 4,192万円 | 東京都足立区千住東2丁目20-16 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
けやき通り北十壱番館 | 3,799万円 〜 5,801万円 | 東京都荒川区南千住8丁目10-3 |
1997年11月(築28年) 地上8階 / 全29戸 |
けやき通り北十番館 | 2,397万円 〜 4,128万円 | 東京都荒川区南千住8丁目10-2 |
1997年10月(築28年) 地上5階 / 全4戸 |
はなみずき通り北参番館 | 2,983万円 〜 6,459万円 | 東京都荒川区南千住8丁目5-8 |
1997年9月(築28年) 地上10階 / 全54戸 |
アルカディア | 1,186万円 〜 7,117万円 | 東京都足立区千住東2丁目5-4 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パルロイヤル北千住 | 4,290万円 〜 5,596万円 | 東京都足立区千住東1丁目4-11 |
1998年9月(築27年) 地上14階 / 全40戸 |
ヴェラハイツ北千住 | 4,103万円 〜 7,104万円 | 東京都足立区千住旭町11-6 |
1996年11月(築29年) 地上7階 / 全37戸 |
とちのき通り北弐番館 | 3,591万円 〜 6,900万円 | 東京都荒川区南千住8丁目3-2 |
1999年6月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
ソレアード鐘ケ渕 | 2,484万円 〜 3,463万円 | 東京都墨田区墨田2丁目6-8 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
セザール第二北千住 | 2,825万円 〜 4,451万円 | 東京都足立区千住関屋町4-10 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全81戸 |
エヴァーグリーン堀切菖蒲園 | 2,363万円 〜 2,641万円 | 東京都葛飾区堀切2丁目11-12 |
1998年7月(築27年) 地上7階 / 全19戸 |
ブルーパロットアヤメ | 1,357万円 〜 2,734万円 | 東京都葛飾区堀切4丁目13-7 |
1998年6月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レックス北千住 | 3,816万円 〜 5,485万円 | 東京都足立区千住関屋町1-2 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全71戸 |
ネオマイム墨田鐘ヶ淵 | 3,331万円 〜 4,690万円 | 東京都墨田区墨田4丁目2-16 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全47戸 |
朝日パリオ北千住 | 3,111万円 〜 6,808万円 | 東京都足立区千住河原町37-5 |
1996年10月(築29年) 地上14階 / 全92戸 |
ル・グラン千住仲町 | 3,166万円 〜 3,786万円 | 東京都足立区千住仲町36-1 |
1996年5月(築29年) 地上7階 / 全43戸 |
ロワール北千住 | 4,389万円 〜 7,529万円 | 東京都足立区千住1丁目37-10 |
1997年3月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
リバーサイド白鬚 | 2,298万円 〜 2,923万円 | 東京都荒川区南千住3丁目35-3 |
1996年8月(築29年) 地上7階 / 全17戸 |
オークラハイム鐘ヶ淵 | 3,012万円 〜 4,903万円 | 東京都墨田区墨田4丁目27-3 |
1998年12月(築27年) 地上7階 / 全24戸 |
デュエット北千住クレア | 3,628万円 〜 5,833万円 | 東京都足立区日ノ出町33-14 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全72戸 |
ピアコート堀切菖蒲園コルディアル | 2,972万円 〜 3,474万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目16-13 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
セントラルコート堀切菖蒲園 | 3,126万円 〜 4,467万円 | 東京都葛飾区小菅2丁目8-39 |
1997年8月(築28年) 地上7階 / 全40戸 |
朝日パリオ鐘ヶ淵 | 1,954万円 〜 4,789万円 | 東京都墨田区墨田4丁目11-2 |
1996年2月(築29年) 地上12階 / 全137戸 |
グランフラッツ北千住 | 4,255万円 〜 1億 532万円 | 東京都足立区千住2丁目50-1 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全140戸 |
千住彩館 | 3,487万円 〜 5,336万円 | 東京都足立区千住仲町11-12 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全22戸 |
ワコーレ堀切菖蒲園2 | 2,882万円 〜 3,383万円 | 東京都葛飾区堀切1丁目2-17 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全26戸 |
セントラルコート北千住 | 3,689万円 〜 6,796万円 | 東京都足立区千住仲町5-10 |
1997年11月(築28年) 地上12階 / 全36戸 |
グランディール山崎 | 1,326万円 〜 4,309万円 | 東京都足立区千住河原町20-8 |
1996年9月(築29年) 地上7階 / 全21戸 |
シティハイム墨田 | 3,704万円 〜 5,911万円 | 東京都墨田区墨田3丁目17-9 |
1995年12月(築30年) 地上4階 / 全32戸 |
モアクレスト堀切菖蒲園 | 3,192万円 〜 4,646万円 | 東京都葛飾区堀切3丁目14-5 |
1996年1月(築29年) 地上14階 / 全70戸 |
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