この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区千住2丁目65
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
2,391 万円 29.99m²の部屋
〜4,917 万円 51.41m²の部屋
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
2,391万円29.99m²の部屋80万円 / m²
〜4,917万円51.41m²の部屋96万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区千住)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区千住 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 1,164万円 | 100% |
築30年(5年後) | 1,111万円 | 95.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 2,391万円 | 100% |
5年後(築30年) | 2,283万円 | 95.5% |
このマンションと、足立区千住の築25年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,391万円 (29.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
80万円 / m² | 58万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,391万円 |
買取 | 1,435万円 〜 1,913万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.39万円29.99m²の部屋
〜15.11万円51.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メルベーユ吉田の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメルベーユ吉田が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.8万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 2階 | 2023年10月〜2023年11月 |
12万円 / 月 | 47.00m² | 2DK / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
11.6万円 / 月 | 47.11m² | 2DK / 2階 | 2021年9月〜2021年11月 |
8.3万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 3階 | 2021年6月〜2021年10月 |
12.1万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 3階 | 2021年8月 |
11.6万円 / 月 | 47.11m² | 2DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
12.1万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 3階 | 2020年5月 |
8.3万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
8.5万円 / 月 | 32.14m² | 1LDK / 2階 | 2018年9月〜2018年12月 |
12.3万円 / 月 | 47.11m² | 2DK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
7.8万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2018年3月〜2018年4月 |
8.3万円 / 月 | 32.14m² | 2K / 2階 | 2015年8月〜2015年10月 |
11.8万円 / 月 | 47.11m² | 2DK / 3階 | 2014年11月〜2015年2月 |
11.8万円 / 月 | 47.11m² | 2DK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
12.1万円 / 月 | 51.41m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月〜2013年7月 |
7.5万円 / 月 | 29.99m² | 1K / 2階 | 2013年3月〜2013年5月 |
8.5万円 / 月 | 32.14m² | 2K / 2階 | 2012年10月〜2012年12月 |
11.4万円 / 月 | 47.11m² | 2DK / 2階 | 2012年4月〜2012年7月 |
11.4万円 / 月 | 47.11m² | 2DK / 2階 | 2011年4月〜2011年12月 |
8.5万円 / 月 | 32.14m² | 2K / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
11.8万円 / 月 | 47.11m² | 2DK / 3階 | 2011年10月 |
8.5万円 / 月 | 34.14m² | 2K / 2階 | 2011年3月〜2011年5月 |
33万円 / 月 | 46.80m² | - / 1階 | 2011年5月 |
12.3万円 / 月 | 47.11m² | 2DK / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
8.9万円 / 月 | 32.10m² | 2K / 2階 | 2009年5月〜2009年6月 |
8.7万円 / 月 | 29.90m² | 1K / 3階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
メルベーユ吉田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メルベーユ吉田 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区千住2丁目65 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】オートロック完備
【駐車場】
【地図】
【周辺】内田病院 104m
【周辺】マツモトキヨシ 125m
【周辺】セブンイレブン 300m
【周辺】マルイ 429m
【周辺】おっ母さん食品館北千住店 565m
【周辺】スーパー田中旭町本店 671m
【周辺】まいばすけっと千住大橋駅北店 1002m
【周辺】東急ハンズ 365m
【周辺】ガスト北千住駅東口店 457m
築年月(築年数) | 2000年1月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンフォート・ソフィア | 1,595万円 〜 2,045万円 | 東京都足立区千住2丁目39 |
2000年11月(築25年) 地上5階 / 全22戸 |
グランフラッツ北千住 | 4,250万円 〜 1億 540万円 | 東京都足立区千住2丁目50-1 |
1999年10月(築26年) 地上14階 / 全140戸 |
フリーデンベルク | 3,881万円 〜 5,214万円 | 東京都足立区千住2丁目27 |
2001年3月(築24年) 地上10階 / 全31戸 |
アルカディア | 1,186万円 〜 7,128万円 | 東京都足立区千住東2丁目5-4 |
1998年4月(築27年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ピュアコートJ | 2,125万円 〜 4,246万円 | 東京都足立区千住3丁目25 |
2000年9月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コルサム北千住 | 3,964万円 〜 5,966万円 | 東京都足立区千住寿町5-10 |
2001年6月(築24年) 地上14階 / 全53戸 |
ルイシャトレ北千住 | 3,460万円 〜 4,171万円 | 東京都足立区千住東2丁目15-7 |
2000年7月(築25年) 地上9階 / 全22戸 |
パルロイヤル北千住 | 4,171万円 〜 5,454万円 | 東京都足立区千住東1丁目4-11 |
1998年9月(築27年) 地上14階 / 全40戸 |
グランシェソワ北千住 | 5,094万円 〜 5,743万円 | 東京都足立区千住東2丁目9-10 |
2001年4月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リープマンション | 1,616万円 〜 4,860万円 | 東京都足立区千住中居町13-3 |
2001年12月(築23年) 地上8階 / 全35戸 |
藤和シティホームズ北千住 | 3,397万円 〜 4,197万円 | 東京都足立区千住東2丁目20-16 |
1998年8月(築27年) 地上7階 / 全30戸 |
デュエット北千住クレア | 3,625万円 〜 5,837万円 | 東京都足立区日ノ出町33-14 |
1999年3月(築26年) 地上8階 / 全72戸 |
ヴェラハイツ北千住-2 | 4,554万円 〜 5,636万円 | 東京都足立区千住5丁目22-13 |
2001年8月(築24年) 地上7階 / 全1戸 |
コスモシティ北千住 | 4,081万円 〜 6,180万円 | 東京都足立区千住関屋町17-40 |
2000年2月(築25年) 地上14階 / 全234戸 |
ミル・ジュ・フェンテ | 3,998万円 〜 5,488万円 | 東京都足立区千住河原町26-3 |
1999年11月(築26年) 地上8階 / 全14戸 |
シューワ臼倉 | 3,815万円 〜 5,179万円 | 東京都足立区千住緑町3丁目1-25 |
1998年8月(築27年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レックス北千住 | 3,803万円 〜 5,486万円 | 東京都足立区千住関屋町1-2 |
1999年2月(築26年) 地上10階 / 全71戸 |
アレグレット千住宿 | 1,845万円 〜 5,144万円 | 東京都足立区千住橋戸町40 |
2001年3月(築24年) 地上12階 / 全47戸 |
ダイアパレス千住 | 3,950万円 〜 5,905万円 | 東京都足立区千住橋戸町19 |
2001年9月(築24年) 地上10階 / 全42戸 |
はなみずき通り北六番館 | 2,582万円 〜 3,955万円 | 東京都荒川区南千住8丁目6-4 |
2001年5月(築24年) 地上14階 / 全101戸 |
ダイアパレスグランデージ千住大橋 | 4,045万円 〜 6,909万円 | 東京都荒川区南千住7丁目21-7 |
1999年3月(築26年) 地上10階 / 全37戸 |
セザール千住天王公園 | 2,789万円 〜 3,774万円 | 東京都荒川区南千住6丁目68-5 |
1998年9月(築27年) 地上7階 / 全22戸 |
ジェイパーク北千住モナクレイス | 4,057万円 〜 5,980万円 | 東京都足立区千住曙町35-1 |
2000年11月(築25年) 地上10階 / 全89戸 |
とちのき通り北弐番館 | 3,593万円 〜 6,926万円 | 東京都荒川区南千住8丁目3-2 |
1999年6月(築26年) 地上9階 / 全72戸 |
クリオ南千住壱番館 | 4,214万円 〜 6,163万円 | 東京都荒川区南千住7丁目16-3 |
2002年1月(築23年) 地上14階 / 全50戸 |
プランヴェールEXリバーウイング | 2,684万円 〜 4,315万円 | 東京都荒川区荒川8丁目24-2 |
1998年9月(築27年) 地上15階 / 全115戸 |
グランリオ | 2,889万円 〜 8,253万円 | 東京都足立区千住桜木2丁目9-5 |
1999年2月(築26年) 地上14階 / 全117戸 |
ピアコート町屋コルディアル | 3,808万円 〜 4,956万円 | 東京都荒川区町屋8丁目13-16 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全35戸 |
エステ・スクエア町屋 | 2,523万円 〜 3,846万円 | 東京都荒川区町屋1丁目38-22 |
1998年3月(築27年) 地上5階 / 全39戸 |
クレストフォルム町屋 | 3,255万円 〜 4,777万円 | 東京都荒川区町屋8丁目5-11 |
1999年2月(築26年) 地上6階 / 全45戸 |
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