東京都足立区弘道1丁目39-15
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,838 万円 58.32m²の部屋
〜6,708 万円 102.1m²の部屋
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【外観】外観写真
1/12
【外観】外観写真
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【エントランス】エントランス
3/12
【周辺】足立区立弘道第一小学校 161ｍ
4/12
【周辺】足立区立第十一中学校 308ｍ
5/12
【周辺】ファミリーマート 足立五反野店 625ｍ
6/12
【周辺】セブンイレブン 足立青井3丁目店 727ｍ
7/12
【周辺】西友青井店 271ｍ
8/12
【周辺】ビッグ・エー青井店 477ｍ
9/12
【周辺】まいばすけっと 足立弘道店 503ｍ
10/12
【周辺】聖華こうどう保育園 288ｍ
11/12
【周辺】のぞみ幼稚園 370ｍ
12/12アイディーコート青井の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アイディーコート青井の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,838万円 （49万円 / m²） 58.32m²の部屋
〜6,708万円 （66万円 / m²） 102.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(足立区弘道)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築18年(現在) | 3,267万円 | 100％ |
| 築20年(2年後) | 3,216万円 | 98.4％ |
| 築25年(7年後) | 3,087万円 | 94.5％ |
| 築30年(12年後) | 2,957万円 | 90.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築18年) | 100％ | 2,838万円 |
| 2年後(築20年) | 98.4％ | 2,794万円 |
| 7年後(築25年) | 94.5％ | 2,682万円 |
| 12年後(築30年) | 90.5％ | 2,569万円 |
このマンションと、足立区弘道の築18年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,838万円 (58.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 49万円 / m² | 54万円 / m² |
アイディーコート青井周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 8.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：0.42%、 1年前→今年：8.88% ）
東京都の直近3年間の変動（13.84% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート青井が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,800万円 | 81.87m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,700万円 | 81.87m² | 3LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
| 2,780万円 | 60.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 2,880万円 | 58.32m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年3月 |
| 3,780万円 | 81.87m² | 3LDK / 3階 | 2020年6月〜2021年2月 |
| 3,080万円 | 60.25m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,838万円 |
| 買取 | 1,703万円 〜 2,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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15.64万円 / 月 58.32m²の部屋
〜
30.94万円 / 月 102.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アイディーコート青井の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアイディーコート青井が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 14万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 14.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月 |
| 19.8万円 / 月 | 102.10m² | 4LDK / 5階 | 2019年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシティユーロテラス2 | 3,251万円 〜 5,172万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目18-10 |
2007年2月（築19年） 地上9階 / 全45戸 |
| グランフォーレ綾瀬 | 2,622万円 〜 4,694万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目35-10 |
2007年12月（築19年） 地上9階 / 全20戸 |
| BLUENOTE | 1,572万円 〜 4,174万円 | 東京都足立区西綾瀬2丁目18-1 |
2007年12月（築19年） 地上4階 / 全22戸 |
| ルネシェスタ | 2,964万円 〜 4,074万円 | 東京都足立区青井4丁目6-1 |
2007年2月（築19年） 地上5階 / 全22戸 |
| ビジュー青井 | 3,371万円 〜 5,551万円 | 東京都足立区青井3丁目32-1 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全47戸 |
| レジデンスタワー五反野 | 1,366万円 〜 7,216万円 | 東京都足立区足立4丁目40-3 |
2009年9月（築17年） 地上9階 / 全23戸 |
| SCHOLATOWER | 1,274万円 〜 1,895万円 | 東京都足立区足立3丁目11-30 |
2006年2月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アデニウム五反野 | 2,787万円 〜 4,764万円 | 東京都足立区足立4丁目17-20 |
2006年2月（築20年） 地上9階 / 全73戸 |
| グランプレシア | 3,196万円 〜 5,753万円 | 東京都足立区青井4丁目30-16 |
2009年2月（築17年） 地上10階 / 全174戸 |
| プレステージ綾瀬 | 1,418万円 〜 2,030万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目7-5 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全29戸 |
| ライオンズ梅島デュオパレットB棟 | 2,759万円 〜 4,775万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-11 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全56戸 |
| ForYou | 1,462万円 〜 2,227万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目17-11 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全6戸 |
| ライオンズ梅島デュオパレットA棟 | 3,420万円 〜 5,384万円 | 東京都足立区中央本町1丁目13-10 |
2008年2月（築18年） 地上9階 / 全26戸 |
| メゾン朋泉五反野 | 1,290万円 〜 1,753万円 | 東京都足立区足立4丁目16-15 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ほたるの館2 | 1,381万円 〜 1,641万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目18-6 |
2008年2月（築18年） 地上6階 / 全10戸 |
| サウスイースト | 1,645万円 〜 2,975万円 | 東京都足立区足立2丁目23-10 |
2006年3月（築20年） 地上6階 / 全21戸 |
| センチュリー梅島 | 2,650万円 〜 4,296万円 | 東京都足立区中央本町1丁目11-7 |
2008年3月（築18年） 地上12階 / 全34戸 |
| DWELLMiyazawa | 1,668万円 〜 5,398万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目9-11 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全28戸 |
| ラ・アトレ梅島 | 3,011万円 〜 3,895万円 | 東京都足立区梅島1丁目2-28 |
2007年3月（築19年） 地上11階 / 全20戸 |
| Cantabile | 1,689万円 〜 5,017万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-20 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全26戸 |
| ジュネスコート綾瀬 | 1,873万円 〜 2,566万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-2 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 2,540万円 〜 4,583万円 | 東京都足立区梅田2丁目4-17 |
2006年10月（築20年） 地上14階 / 全64戸 |
| グランフォース綾瀬 | 1,600万円 〜 1,945万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-18 |
2006年4月（築20年） 地上11階 / 全30戸 |
| プライヴェル足立パークフロント | 2,017万円 〜 5,044万円 | 東京都足立区足立2丁目43-18 |
2008年3月（築18年） 地上10階 / 全66戸 |
| ベリテージ六町タワー | 2,184万円 〜 4,267万円 | 東京都足立区一ツ家1丁目3-14 |
2009年3月（築17年） 地上15階 / 全42戸 |
| アトランティス綾瀬 | 1,406万円 〜 6,022万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目21-6 |
2006年10月（築20年） 地上9階 / 全24戸 |
| シャトルリープ真澄綾瀬 | 1,520万円 〜 1,913万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目33-26 |
2009年7月（築17年） 地上5階 / 全26戸 |
| SouthernCrest綾瀬 | 2,065万円 〜 5,015万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目31-1 |
2009年8月（築17年） 地上7階 / 全50戸 |
| ヴェステンフェルト | 2,355万円 〜 2,818万円 | 東京都足立区一ツ家3丁目22-6 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハニーマンション | 1,259万円 〜 1,628万円 | 東京都足立区梅島1丁目19-9 |
2009年3月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アイディーコート舎人 | 1,961万円 〜 2,312万円 | 東京都足立区舎人6丁目1-11 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全37戸 |
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| マンション名称 | アイディーコート青井 |
|---|---|
| 所在地 |
東京都足立区弘道1丁目39-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/6
3LDK 3階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 3階
4/6
3LDK 3階
5/6
4LDK 5階
6/6| 築年月（築年数） | 2008年1月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社守谷商会 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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