価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区加平2丁目14-9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,727 万円 43.74m²の部屋
〜2,350 万円 45.45m²の部屋
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
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お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
顧客満足度92.8%!ご要望お応えします
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マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
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Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
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埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ(ウチサポ)」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
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売却・査定スピードNo.1
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,727万円43.74m²の部屋39万円 / m²
〜2,350万円45.45m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,727万円 |
買取 | 1,036万円 〜 1,381万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.78万円43.74m²の部屋
〜9.22万円45.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ドミール北綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドミール北綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.8万円 / 月 | 43.75m² | 2DK / 4階 | 2024年8月〜2024年10月 |
7.4万円 / 月 | 43.75m² | 2DK / 2階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.3万円 / 月 | 43.75m² | 2DK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7.3万円 / 月 | 43.75m² | 2DK / 2階 | 2019年3月 |
7.2万円 / 月 | 43.75m² | 2DK / 2階 | 2019年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ドミール北綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドミール北綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区加平2丁目14-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】北綾瀬駅(東京メトロ 千代田線) 徒歩10分。 750m
【周辺】ベルクス足立加平店 徒歩4分。 290m
【周辺】ウエルシア薬局足立加平店 徒歩4分。 290m
【周辺】私立東京理科大学葛飾キャンパス 徒歩55分。 4340m
【周辺】アリオ亀有 徒歩42分。 3330m
築年月(築年数) | 1994年9月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 22戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月17日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンパレス綾瀬 | 2,923万円 〜 3,751万円 | 東京都足立区加平2丁目21-5 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全33戸 |
ナイスアーバン北綾瀬第2 | 2,582万円 〜 3,516万円 | 東京都足立区加平3丁目16-2 |
1994年8月(築31年) 地上7階 / 全34戸 |
ロイヤルBIN | 2,226万円 〜 3,130万円 | 東京都足立区加平3丁目16-8 |
1993年5月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クレストコート北綾瀬2 | 2,472万円 〜 3,780万円 | 東京都足立区加平3丁目11-13 |
1994年6月(築31年) 地上6階 / 全49戸 |
ルミエールドゥ加平 | 2,678万円 〜 3,673万円 | 東京都足立区加平2丁目3-10 |
1996年9月(築29年) 地上5階 / 全38戸 |
ライオンズステーションプラザ北綾瀬 | 2,737万円 〜 5,117万円 | 東京都足立区加平3丁目3-17 |
1994年12月(築30年) 地上13階 / 全169戸 |
サンコーレジデンス | 2,420万円 〜 3,366万円 | 東京都足立区谷中4丁目3-15 |
1994年6月(築31年) 地上5階 / 全26戸 |
サン・ロイヤル | 2,388万円 〜 3,154万円 | 東京都足立区谷中4丁目6-2 |
1994年4月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルメゾン北綾瀬 | 1,771万円 〜 2,343万円 | 東京都足立区加平1丁目23-11 |
1995年7月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
アモーレ北綾瀬 | 2,558万円 〜 3,558万円 | 東京都足立区加平1丁目8-8 |
1996年3月(築29年) 地上8階 / 全25戸 |
さくらマンション | 2,738万円 〜 4,112万円 | 東京都足立区谷中2丁目5-20 |
1993年8月(築32年) 地上7階 / 全28戸 |
クレストコート北綾瀬 | 3,044万円 〜 4,710万円 | 東京都足立区加平1丁目8-15 |
1993年10月(築32年) 地上8階 / 全43戸 |
パークコート | 2,673万円 〜 3,612万円 | 東京都足立区谷中4丁目18-9 |
1993年6月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
モア・ステージ北綾瀬 | 2,885万円 〜 5,112万円 | 東京都足立区谷中5丁目1-18 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全62戸 |
ダイアパレス北綾瀬 | 1,724万円 〜 2,707万円 | 東京都足立区加平1丁目21-18 |
1995年2月(築30年) 地上12階 / 全65戸 |
ビバリーホームズ北綾瀬 | 2,667万円 〜 3,407万円 | 東京都足立区谷中5丁目8-5 |
1995年3月(築30年) 地上3階 / 全26戸 |
ライオンズマンション綾瀬第7 | 2,487万円 〜 3,485万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目9-8 |
1995年8月(築30年) 地上6階 / 全40戸 |
CASA.STONE | 2,685万円 〜 3,748万円 | 東京都足立区谷中3丁目19-8 |
1993年10月(築32年) 地上9階 / 全39戸 |
東・ウィル | 2,701万円 〜 3,698万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目23-7 |
1995年9月(築30年) 地上8階 / 全26戸 |
ファーストコーポ | 2,111万円 〜 2,785万円 | 東京都足立区綾瀬7丁目9-2 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズシティ北綾瀬 | 2,277万円 〜 2,995万円 | 東京都足立区谷中2丁目14-1 |
1995年8月(築30年) 地上7階 / 全35戸 |
フォーラム北綾瀬 | 2,141万円 〜 2,920万円 | 東京都足立区神明南2丁目3-18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全28戸 |
ファインクロス十番館 | 1,151万円 〜 2,844万円 | 東京都足立区谷中5丁目3-18 |
1993年9月(築32年) 地上5階 / 全9戸 |
フィールズマンション | 822万円 〜 2,569万円 | 東京都足立区一ツ家4丁目10-3 |
1993年9月(築32年) 地上3階 / 全8戸 |
コスモ北綾瀬クィーンズテラス | 2,486万円 〜 4,063万円 | 東京都足立区大谷田4丁目17-13 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全47戸 |
スタークレスト | 2,880万円 〜 5,301万円 | 東京都足立区東和5丁目15-7 |
1995年6月(築30年) 地上12階 / 全69戸 |
榎本ハイデンス | 1,906万円 〜 2,493万円 | 東京都足立区谷中1丁目32-29 |
1994年10月(築31年) 地上4階 / 全23戸 |
マーキュリー兼六 | 632万円 〜 1,505万円 | 東京都足立区南花畑2丁目24-11 |
1994年2月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンヒルズマンション北綾瀬第2 | 1,897万円 〜 2,672万円 | 東京都足立区大谷田4丁目20-8 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズマンション綾瀬・谷中公園 | 826万円 〜 4,488万円 | 東京都足立区東和5丁目14-12 |
1993年11月(築32年) 地上14階 / 全86戸 |
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