価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区大谷田2丁目3-35
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,878 万円 62.52m²の部屋
〜3,810 万円 99.79m²の部屋
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【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍
大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
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仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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当社は足立区の不動産売買専門の会社です
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お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
【不動産売却の窓口】ローカル不動産
◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
・売却専門会社の方が、ノウハウや専門知識がございます。
・古物商免許も保有しておりますので、不要品の買取も行っております。
・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。
『想いによりそい、共に歩む』
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お客さまの大切な資産の売却にあたり必要なサービスを総合的にご提供
不動産には全て特徴があります。環境をひも解き、時代を読み解き、たくさんの選択肢の中から答えを導き出します。リスクを含むあらゆる可能性を考えて、すこし異なる視点の新しい提案をご提供しています
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
「正直に、誠実に」をモットーに対応します
「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!
弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。
そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。
専門スタッフが丁寧に対応します。
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次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
売却に強いVR&保証付売却はスマート仲介
信頼できる不動産仲介会社 ・スピード感ある不動産仲介会社・安心の保証付き不動産売却サービス」の3部門NO.1に選ばれました(※日本マーケティングリサーチ2020年9月度ブランド調査)プロ×VR×保証付売却で不動産売却価値を最大化。高く・早く・安全な不動産取引をお約束します。
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家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
ボナハイツ中川3号棟の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格2,498万円 |
68.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
68.04m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,878万円62.52m²の部屋30万円 / m²
〜3,810万円99.79m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボナハイツ中川3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,498万円 | 68.04m² | 3LDK / 11階 | 2024年10月 |
2,290万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年6月 |
2,390万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
2,490万円 | 68.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年4月 |
2,290万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月〜2024年2月 |
2,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年11月〜2023年12月 |
2,699万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年9月〜2023年10月 |
2,390万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年8月〜2023年9月 |
1,550万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年7月 |
2,490万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
1,790万円 | 68.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年5月〜2023年6月 |
1,999万円 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年7月 |
1,930万円 | 68.04m² | 3LDK / 12階 | 2020年8月〜2022年3月 |
1,998万円 | 68.04m² | 3LDK / 7階 | 2021年1月〜2021年5月 |
1,890万円 | 68.04m² | 3LDK / 12階 | 2021年5月 |
1,580万円 | 68.04m² | 3LDK / 13階 | 2021年3月 |
1,880万円 | 68.04m² | 3LDK / 12階 | 2021年1月〜2021年2月 |
1,980万円 | 68.04m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,980万円 | 62.52m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月 |
2,080万円 | 62.52m² | 3LDK / 7階 | 2020年8月 |
1,980万円 | 68.04m² | 3LDK / 12階 | 2020年4月〜2020年6月 |
1,890万円 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
1,990万円 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2019年12月 |
2,090万円 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年11月 |
1,280万円 | 68.04m² | 2LDK / 14階 | 2019年10月〜2019年11月 |
2,090万円 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,690万円 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
1,790万円 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年5月 |
1,820万円 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年4月 |
1,699万円 | 62.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,690万円 | 68.04m² | 2LDK / 14階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,590万円 | 68.04m² | 2LDK / 14階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,780万円 | 68.04m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,690万円 | 68.04m² | 2LDK / 14階 | 2018年1月 |
1,780万円 | 68.04m² | 2LDK / 14階 | 2017年12月 |
1,500万円 | 68.04m² | 3LDK / 11階 | 2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,878万円 |
買取 | 1,127万円 〜 1,502万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
8.4万円62.52m²の部屋
〜14.17万円99.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボナハイツ中川3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボナハイツ中川3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 9階 | 2024年10月 |
10万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 9階 | 2024年9月 |
8.7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 13階 | 2020年12月〜2021年6月 |
11万円 / 月 | 99.79m² | 4LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
11万円 / 月 | 99.79m² | 4LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年5月 |
13万円 / 月 | 99.79m² | 4LDK / 1階 | 2019年2月 |
10万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボナハイツ中川3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.84%、 2年前→1年前:-0.35%、 1年前→今年:-0.08% )
東京都の直近3年間の変動(10.13% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボナハイツ中川3号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区大谷田2丁目3-35 |
交通 |
|
【外観】「ボナハイツ中川3号棟」ゆとりある3LDKプラン。食洗機など、生活を彩る設備が充実。南向きのLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
【外観】「外観」
【外観】「ボナハイツ中川3号棟」ゆとりある3LDKプラン。食洗機など、生活を彩る設備が充実。南向きのLDKには、ご家族皆様の笑顔が溢れます。
【外観】「外観」
【エントランス】「エントランス入口」植栽もお手入れがしっかりとされており、美しい外観のポイントになっています。
【エントランス】「マンション玄関」
【エントランス】「エントランス」マンションのエントランスなど共有部分は、清掃が行き届いており、キレイな状態です。管理体制がしっかりしているからこそ。
【駐車場】「駐車場」共用の駐車場です。(詳細要確認)
【周辺】トップフレッシュマーケットいずみ 大谷田店まで約398m。
【周辺】ローソン足立佐野一丁目店まで約580m。
【周辺】都立中川公園まで約590m。
【周辺】水元八千代幼稚園まで約577m。
【周辺】足立区立第十二中学校まで約164m。
【周辺】足立区中川区民事務所まで約1127m
【周辺】足立谷中三郵便局まで約1144m
【周辺】島忠 大谷田店まで約722m
【周辺】西松屋 足立大谷田店まで約672m。
築年月(築年数) | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 499戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店 清水建設(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月14日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボナハイツ中川1号棟 | 1,766万円 〜 3,798万円 | 東京都足立区大谷田2丁目3-35 |
1977年9月(築48年) 地上14階 / 全263戸 |
リオナマンション | 1,130万円 〜 1,615万円 | 東京都足立区大谷田4丁目20-7 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
藤和亀有コープ | 604万円 〜 1,744万円 | 東京都足立区東和5丁目6-5 |
1976年4月(築49年) 地上9階 / 全109戸 |
ネオコーポ亀有 | 1,650万円 〜 3,280万円 | 東京都足立区中川4丁目10-6 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全70戸 |
亀有ダイヤモンドマンション | 546万円 〜 1,838万円 | 東京都足立区大谷田3丁目1-15 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全60戸 |
亀有第10ウイーンハイツ | 682万円 〜 1,186万円 | 東京都足立区東和4丁目11-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全62戸 |
メゾンモトキ | 1,700万円 〜 2,340万円 | 東京都足立区東和4丁目7-29 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
武蔵野ベルハイツ亀有 | 1,139万円 〜 1,525万円 | 東京都足立区中川4丁目31-15 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
東和ファイナンス | 2,097万円 〜 2,822万円 | 東京都足立区東和5丁目12-7 |
1977年9月(築48年) 地上8階 / 全48戸 |
第二東個マンション | 1,360万円 〜 1,896万円 | 東京都足立区六木1丁目17-4 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全61戸 |
北綾瀬myコーポ | 763万円 〜 1,465万円 | 東京都足立区谷中4丁目4-19 |
1976年12月(築48年) 地上6階 / 全20戸 |
佐藤マンション | 1,358万円 〜 2,380万円 | 東京都足立区東和2丁目9-21 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
亀有サンコーポ | 841万円 〜 2,283万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目28-8 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
グローリア水元 | 1,266万円 〜 1,614万円 | 東京都葛飾区水元4丁目10-10 |
1975年11月(築50年) 地上3階 / 全12戸 |
シャルム綾瀬 | 1,797万円 〜 2,885万円 | 東京都足立区神明2丁目3-25 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全155戸 |
綾瀬ファイナンス | 1,817万円 〜 2,485万円 | 東京都足立区加平1丁目6-3 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全45戸 |
プレジデント中川 | 2,171万円 〜 3,134万円 | 東京都足立区中川1丁目20-3 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全163戸 |
綾瀬ニューハイツ | 691万円 〜 2,359万円 | 東京都足立区加平1丁目2-33 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
グリーンパーク亀有 | 1,810万円 〜 3,070万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目12-5 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全22戸 |
金町スカイハイツ | 2,155万円 〜 3,288万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目25-21 |
1975年11月(築50年) 地上7階 / 全72戸 |
亀有ローズマンション | 1,449万円 〜 2,142万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-8 |
1978年12月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
タイガーロイヤルコーポB館 | 1,446万円 〜 2,534万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目17-4 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全31戸 |
幸栄マンション | 1,321万円 〜 1,984万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目24-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンドミニアム亀有B棟 | 869万円 〜 1,161万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目58-2 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全49戸 |
タイガーロイヤルコーポA館 | 1,131万円 〜 3,426万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目17-8 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全43戸 |
コンドミニアム亀有A棟 | 906万円 〜 2,776万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目58-1 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全1戸 |
ニューハイツ中川 | 2,474万円 〜 3,444万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目70-3 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全37戸 |
白井マンション | 1,152万円 〜 3,552万円 | 東京都葛飾区金町4丁目25-6 |
1978年6月(築47年) 地上8階 / 全21戸 |
新宿コーポ | 1,189万円 〜 1,524万円 | 東京都葛飾区新宿2丁目8-10 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
フラワーハイツ | 1,169万円 〜 1,649万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目25-4 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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