価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区大谷田2丁目3-35
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,784 万円 62.52m²の部屋
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
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創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
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・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
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私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
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私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。
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弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,784万円62.52m²の部屋29万円 / m²
〜3,824万円99.79m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボナハイツ中川1号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,180万円 | 62.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年7月〜2024年8月 |
2,399万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,299万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
2,380万円 | 62.00m² | 2LDK / 13階 | 2024年6月 |
2,399万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2024年3月〜2024年5月 |
2,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年4月 |
2,399万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
2,499万円 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,499万円 | 68.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
2,450万円 | 99.00m² | 4LDK / 14階 | 2023年6月〜2023年9月 |
1,999万円 | 62.00m² | 2LDK / 12階 | 2022年7月〜2022年8月 |
1,880万円 | 68.04m² | 3LDK / 12階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,980万円 | 68.04m² | 3LDK / 12階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,999万円 | 78.72m² | 3LDK / 12階 | 2019年7月 |
1,999万円 | 78.72m² | 3LDK / 12階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,699万円 | 62.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年6月 |
1,590万円 | 68.04m² | 2LDK / 14階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,780万円 | 68.04m² | 3LDK / 13階 | 2017年12月〜2018年2月 |
1,680万円 | 68.04m² | 4LDK / 7階 | 2018年2月 |
1,790万円 | 68.04m² | 4LDK / 7階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,500万円 | 68.04m² | 3LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年11月 |
1,690万円 | 68.04m² | 2LDK / 14階 | 2017年11月 |
1,799万円 | 68.04m² | 3LDK / 11階 | 2017年7月〜2017年10月 |
1,380万円 | 65.88m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年10月 |
1,150万円 | 62.52m² | 3DK / 5階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,480万円 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2017年9月〜2017年10月 |
1,280万円 | 68.04m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月〜2017年2月 |
1,699万円 | 68.04m² | 3LDK / 10階 | 2016年6月〜2016年12月 |
1,580万円 | 62.52m² | 3LDK / 2階 | 2016年12月 |
1,699万円 | 68.04m² | 3LDK / 10階 | 2016年9月〜2016年11月 |
1,350万円 | 68.04m² | 3LDK / 11階 | 2016年8月〜2016年9月 |
1,380万円 | 68.04m² | 3LDK / 11階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,250万円 | 68.04m² | 2LDK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,790万円 | 62.52m² | 3LDK / 7階 | 2016年1月〜2016年3月 |
1,590万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2016年1月〜2016年2月 |
1,690万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2015年12月 |
1,590万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2015年11月 |
1,530万円 | 68.04m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年6月 |
1,480万円 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2014年5月〜2014年6月 |
1,380万円 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年4月 |
1,380万円 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2014年1月 |
980万円 | 68.04m² | 3LDK / 1階 | 2013年5月〜2013年6月 |
1,580万円 | 68.04m² | 3LDK / 13階 | 2013年3月〜2013年4月 |
1,480万円 | 68.04m² | 3LDK / 13階 | 2012年11月 |
1,590万円 | 68.04m² | 3LDK / 10階 | 2012年6月〜2012年9月 |
1,380万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2012年4月〜2012年7月 |
1,380万円 | 62.52m² | 3LDK / 2階 | 2012年6月〜2012年7月 |
970万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2011年10月〜2011年11月 |
1,480万円 | 68.04m² | 2LDK / 13階 | 2011年6月〜2011年8月 |
1,480万円 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年9月 |
1,100万円 | 68.04m² | 3LDK / 12階 | 2010年9月 |
1,480万円 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2010年7月〜2010年8月 |
1,180万円 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2010年6月〜2010年7月 |
1,490万円 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,784万円 |
買取 | 1,070万円 〜 1,427万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.03万円62.52m²の部屋
〜14.55万円99.79m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボナハイツ中川1号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボナハイツ中川1号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年8月〜2023年1月 |
8.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年7月 |
7.9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
9.2万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2021年3月〜2021年8月 |
8万円 / 月 | 68.04m² | 2LDK / 13階 | 2020年7月 |
8.5万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 1階 | 2020年1月〜2020年3月 |
8.9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2019年3月〜2019年4月 |
8.9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2018年5月 |
10万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
9.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月 |
10万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
8.7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 2階 | 2017年6月〜2017年7月 |
8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 9階 | 2017年4月〜2017年6月 |
9.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
10.6万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 1階 | 2015年3月〜2015年4月 |
8.5万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 11階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 5階 | 2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 11階 | 2014年1月 |
10万円 / 月 | 106.61m² | 4LDK / 3階 | 2013年8月〜2013年10月 |
9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 14階 | 2013年5月〜2013年6月 |
9.7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 14階 | 2012年12月〜2013年4月 |
9.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 14階 | 2011年10月〜2012年7月 |
8.9万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 8階 | 2012年6月 |
8.7万円 / 月 | 64.47m² | 3LDK / 13階 | 2011年2月〜2011年10月 |
10.6万円 / 月 | 78.72m² | 3LDK / 1階 | 2010年7月〜2010年8月 |
12.8万円 / 月 | 99.79m² | 4LDK / 4階 | 2010年7月 |
9.8万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 14階 | 2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 12階 | 2010年3月 |
8.5万円 / 月 | 62.52m² | 2LDK / 1階 | 2009年4月〜2009年7月 |
8.5万円 / 月 | 60.89m² | 3LDK / 14階 | 2009年1月〜2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ボナハイツ中川1号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.80%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:1.27% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ボナハイツ中川1号棟 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区大谷田2丁目3-35 |
交通 |
|
【外観】ボナハイツ中川1号の外観(北東側から)
【外観】ボナハイツ中川1号の外観(南西側から)
【外観】ボナハイツ中川1号の外観(南東側から)
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランス
【エントランス】エントランスホール
【駐車場】駐車場の出入り口
【駐車場】敷地内駐車場(屋外平面式)
【周辺】敷地の出入り口
【周辺】中川東小学校[公立]の外観
【周辺】第十二中学校[公立]の外観
【周辺】ライフ(大谷田店)の外観
【周辺】東和病院の外観
【周辺】中川公園の外観
【周辺】ナーサリースクールいずみ大谷田[私立]の外観
【周辺】トップフレッシュマーケット(大谷田店)の外観
【周辺】佐野いこいの森の外観
【周辺】佐野図書館の外観
築年月(築年数) | 1977年9月(築48年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 263戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 竹中工務店/清水建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月29日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ボナハイツ中川3号棟 | 1,939万円 〜 3,778万円 | 東京都足立区大谷田2丁目3-35 |
1977年9月(築48年) 地上14階 / 全499戸 |
藤和亀有コープ | 595万円 〜 1,717万円 | 東京都足立区東和5丁目6-5 |
1976年4月(築49年) 地上9階 / 全109戸 |
ネオコーポ亀有 | 1,645万円 〜 3,127万円 | 東京都足立区中川4丁目10-6 |
1977年8月(築48年) 地上8階 / 全70戸 |
リオナマンション | 1,161万円 〜 1,652万円 | 東京都足立区大谷田4丁目20-7 |
1978年2月(築47年) 地上5階 / 全16戸 |
亀有ダイヤモンドマンション | 552万円 〜 1,858万円 | 東京都足立区大谷田3丁目1-15 |
1979年4月(築46年) 地上4階 / 全1戸 |
亀有第10ウイーンハイツ | 687万円 〜 1,193万円 | 東京都足立区東和4丁目11-5 |
1979年7月(築46年) 地上6階 / 全62戸 |
メゾンモトキ | 1,601万円 〜 2,113万円 | 東京都足立区東和4丁目7-29 |
1976年7月(築49年) 地上4階 / 全12戸 |
武蔵野ベルハイツ亀有 | 1,148万円 〜 1,470万円 | 東京都足立区中川4丁目31-15 |
1979年9月(築46年) 地上4階 / 全23戸 |
東和ファイナンス | 2,121万円 〜 2,845万円 | 東京都足立区東和5丁目12-7 |
1977年9月(築48年) 地上8階 / 全48戸 |
佐藤マンション | 1,293万円 〜 2,166万円 | 東京都足立区東和2丁目9-21 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全12戸 |
亀有サンコーポ | 848万円 〜 2,201万円 | 東京都葛飾区亀有5丁目28-8 |
1979年1月(築46年) 地上5階 / 全16戸 |
北綾瀬myコーポ | 781万円 〜 1,498万円 | 東京都足立区谷中4丁目4-19 |
1976年12月(築48年) 地上6階 / 全20戸 |
第二東個マンション | 1,367万円 〜 1,908万円 | 東京都足立区六木1丁目17-4 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全61戸 |
グローリア水元 | 1,255万円 〜 1,615万円 | 東京都葛飾区水元4丁目10-10 |
1975年11月(築49年) 地上3階 / 全12戸 |
シャルム綾瀬 | 1,707万円 〜 2,985万円 | 東京都足立区神明2丁目3-25 |
1979年5月(築46年) 地上9階 / 全155戸 |
プレジデント中川 | 2,168万円 〜 2,995万円 | 東京都足立区中川1丁目20-3 |
1978年5月(築47年) 地上11階 / 全163戸 |
綾瀬ファイナンス | 1,836万円 〜 2,507万円 | 東京都足立区加平1丁目6-3 |
1977年2月(築48年) 地上5階 / 全45戸 |
グリーンパーク亀有 | 1,825万円 〜 2,956万円 | 東京都葛飾区亀有3丁目12-5 |
1979年4月(築46年) 地上6階 / 全22戸 |
金町スカイハイツ | 2,136万円 〜 3,290万円 | 東京都葛飾区新宿5丁目25-21 |
1975年11月(築49年) 地上7階 / 全71戸 |
綾瀬ニューハイツ | 708万円 〜 2,422万円 | 東京都足立区加平1丁目2-33 |
1977年6月(築48年) 地上4階 / 全10戸 |
亀有ローズマンション | 1,458万円 〜 2,060万円 | 東京都葛飾区亀有1丁目28-8 |
1978年12月(築46年) 地上9階 / 全 - 戸 |
コンドミニアム亀有B棟 | 874万円 〜 1,116万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目58-2 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全49戸 |
タイガーロイヤルコーポB館 | 1,439万円 〜 2,544万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目17-4 |
1978年7月(築47年) 地上5階 / 全31戸 |
コンドミニアム亀有A棟 | 907万円 〜 2,655万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目58-1 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全1戸 |
幸栄マンション | 1,327万円 〜 2,000万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目24-10 |
1977年4月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
タイガーロイヤルコーポA館 | 1,126万円 〜 3,437万円 | 東京都葛飾区東金町2丁目17-8 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全43戸 |
ニューハイツ中川 | 2,482万円 〜 3,303万円 | 東京都葛飾区亀有2丁目70-3 |
1978年3月(築47年) 地上10階 / 全37戸 |
白井マンション | 1,127万円 〜 3,534万円 | 東京都葛飾区金町4丁目25-6 |
1978年6月(築47年) 地上8階 / 全21戸 |
新宿コーポ | 1,198万円 〜 1,468万円 | 東京都葛飾区新宿2丁目8-10 |
1979年5月(築46年) 地上5階 / 全24戸 |
フラワーハイツ | 1,172万円 〜 1,668万円 | 東京都葛飾区東金町1丁目25-4 |
1976年6月(築49年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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