価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区扇2丁目25-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,170 万円 20.82m²の部屋
〜3,287 万円 48.47m²の部屋
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・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
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三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋!
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です!
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
1986年創業、安全安心がモットーです
弊社は、1986年3月創業以来、足立区を中心に安全でご安心頂ける不動産取引をモットーに皆様のお住み替えを応援して参りました。
特に不動産のご売却は、皆様の大切な財産をお預かりする業務と心がけ、地元出身で相場に詳しく、豊富な実績を持ったスタッフが親身になって対応します!
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
金額重視でご売却をお考えのお客様なら弊社にお任せ下さい。
エリアを絞ったご売却で、高価売却を可能にしました。
買主様がご希望の場合は、弊社の方でインスペクションを負担致します。
売買専門店で年間数百件の弊社にご売却をお任せ下さい。
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
【地域専門店】地元が得意!売買専門店!
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
城東エリアはお任せ下さい!
私たち株式会社TwinCompanyは主に城東エリア中心に仲介売買・買取・リノベーションなど皆さまの住まいに携わることを業として行っております。
特に力を入れているのは、物件の仕入です。思い出あるご自宅を少しでも高く買取れるように頑張ります。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
次世代不動産エージェントファーム
よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
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「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
築古マンション直接買取!仲介手数料無料!
30平米以上限定で築古マンション(原状では売却困難な築年数が古く内装や設備が経年劣化)を仲介手数料無料で直接買取します。売却後の不具合等も一切免責で買取致します。近隣の方にも販売活動を知られず素早く確実に現金化したい方!是非ご相談ください。
一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
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扇インペリアルコートの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料10.5万円 |
48.47m² | 1LDK | 東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,170万円 20.82m²の部屋 56万円 / m²
〜3,287万円 48.47m²の部屋 68万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,170万円 |
買取 | 702万円 〜 936万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.98万円 20.82m²の部屋
〜12.86万円 48.47m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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扇インペリアルコート周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 15.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.58% 、 2年前→1年前:6.34% 、 1年前→今年:-0.81% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 扇インペリアルコート |
---|---|
所在地 | 東京都足立区扇2丁目25-1 |
交通 |
|
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【外観】外観
【周辺】ライフ扇大橋駅前店 169m
【周辺】扇みしま公園 291m
【周辺】医療法人社団俊和会寺田病院 102m
築年月(築年数) | 1993年12月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シーズ西日暮里 | 3,072万円 〜 4,684万円 | 東京都足立区扇3丁目2-5 |
1992年4月(築33年) 地上11階 / 全39戸 |
セレナス扇 | 2,315万円 〜 3,673万円 | 東京都足立区扇1丁目22-30 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全23戸 |
西日暮里パーク・ホームズ | 2,742万円 〜 3,340万円 | 東京都足立区扇1丁目24-16 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全29戸 |
クレールメゾン扇 | 2,831万円 〜 3,618万円 | 東京都足立区扇3丁目8-18 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全48戸 |
ル・アール西新井 | 2,741万円 〜 3,109万円 | 東京都足立区本木北町17-10 |
1992年3月(築33年) 地上5階 / 全60戸 |
エスポワール紫海 | 2,478万円 〜 2,937万円 | 東京都足立区興野1丁目15-10 |
1992年10月(築32年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セザール第二西新井大師 | 528万円 〜 1,905万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目12-2 |
1992年2月(築33年) 地上5階 / 全17戸 |
ツイン21堀家 | 2,259万円 〜 3,210万円 | 東京都足立区西新井本町3丁目1-7 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
メゾンドフルリール | 2,367万円 〜 2,869万円 | 東京都足立区江北5丁目2-1 |
1993年7月(築31年) 地上4階 / 全9戸 |
クレストM2 | 2,766万円 〜 3,439万円 | 東京都足立区本木2丁目30-16 |
1993年12月(築31年) 地上5階 / 全20戸 |
コスモ田端北 | 2,984万円 〜 3,971万円 | 東京都荒川区西尾久3丁目24-18 |
1994年11月(築30年) 地上12階 / 全45戸 |
アルカサル西新井 | 2,983万円 〜 4,530万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目2-18 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全52戸 |
ライオンズマンション西新井本町第2 | 932万円 〜 2,961万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目10-13 |
1993年1月(築32年) 地上5階 / 全42戸 |
ラスターズマンション | 2,644万円 〜 3,287万円 | 東京都足立区西新井本町5丁目2-21 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全29戸 |
パークステージ王子宮城 | 3,078万円 〜 3,513万円 | 東京都足立区宮城1丁目16-31 |
1995年2月(築30年) 地上6階 / 全34戸 |
ジェイグランデファイブ | 1,201万円 〜 5,132万円 | 東京都荒川区西尾久6丁目3-15 |
1992年4月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランコート東尾久 | 3,241万円 〜 4,514万円 | 東京都荒川区東尾久5丁目12-10 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
グレンモア西新井 | 1,930万円 〜 3,307万円 | 東京都足立区西新井本町1丁目17-15 |
1993年6月(築31年) 地上5階 / 全42戸 |
ウィザードハウス | 614万円 〜 923万円 | 東京都足立区関原2丁目37-14 |
1992年4月(築33年) 地上3階 / 全14戸 |
アドリーム西新井 | 2,312万円 〜 3,841万円 | 東京都足立区西新井本町2丁目1-6 |
1994年8月(築30年) 地上8階 / 全43戸 |
町屋パークサイド居串 | 905万円 〜 2,146万円 | 東京都荒川区町屋6丁目8-11 |
1995年5月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンフォニー | 2,684万円 〜 3,344万円 | 東京都荒川区町屋5丁目5-5 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベル・シャイン足立 | 2,998万円 〜 4,565万円 | 東京都足立区西新井7丁目1-11 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
レジェンド東尾久 | 1,771万円 〜 3,435万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目38-9 |
1992年6月(築32年) 地上5階 / 全24戸 |
ドエル永山 | 2,161万円 〜 2,919万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目35-30 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全9戸 |
ベルメゾンES | 1,128万円 〜 2,997万円 | 東京都荒川区東尾久3丁目20-10 |
1992年1月(築33年) 地上5階 / 全 - 戸 |
フェリシア | 3,084万円 〜 4,203万円 | 東京都荒川区町屋4丁目33-13 |
1995年11月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シントミマンション | 1,616万円 〜 2,690万円 | 東京都荒川区町屋5丁目1-1 |
1995年9月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クレスト・EOS関根 | 1,035万円 〜 1,440万円 | 東京都荒川区東尾久6丁目24-7 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全8戸 |
グリーンスターハイツ | 2,763万円 〜 1億 470万円 | 東京都荒川区西尾久2丁目30-13 |
1992年8月(築32年) 地上8階 / 全24戸 |
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