東京都足立区梅田7丁目18-15
参考査定価格 情報更新：2025年1月5日
1,215 万円 22.84m²の部屋
〜1,553 万円 22.97m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
3年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング
エムクレール3の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エムクレール3の売却に役立つ情報をチェック！
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,215万円 （53万円 / m²） 22.84m²の部屋
〜1,553万円 （68万円 / m²） 22.97m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年1月5日
同じ地域(足立区梅田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,088万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,042万円 | 95.7％ |
| 築30年(10年後) | 995万円 | 91.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,215万円 |
| 5年後(築25年) | 95.7％ | 1,163万円 |
| 10年後(築30年) | 91.4％ | 1,111万円 |
このマンションと、足立区梅田の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,215万円 (22.84m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも2％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 54万円 / m² |
エムクレール3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年1月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.35%、 2年前→1年前：-0.21%、 1年前→今年：0.41% ）
東京都の直近3年間の変動（11.35% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
足立区
東京都
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.87万円 / 月 22.84m²の部屋
〜
7.8万円 / 月 22.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エムクレール3の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエムクレール3が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.1万円 / 月 | 22.97m² | 1R / 5階 | 2024年8月〜2024年12月 |
| 7.3万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 5階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 3階 | 2024年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.00m² | 1K / 4階 | 2022年4月〜2022年6月 |
| 7万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 5階 | 2022年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.97m² | 1R / 4階 | 2021年10月〜2021年11月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 3階 | 2020年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.97m² | 1R / 2階 | 2020年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.97m² | 1R / 5階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.84m² | 1R / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.97m² | 1R / 4階 | 2019年2月 |
| 6.9万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 5階 | 2018年2月 |
| 6.6万円 / 月 | 23.80m² | 1R / 3階 | 2017年11月〜2018年1月 |
| 6万円 / 月 | 22.84m² | 1K / 1階 | 2017年5月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.97m² | 1R / 1階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 2階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.97m² | 1R / 1階 | 2015年11月〜2016年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.97m² | 1R / 2階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 6.6万円 / 月 | 22.97m² | 1R / 3階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 6万円 / 月 | 22.84m² | 1K / 1階 | 2015年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 3階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 22.97m² | 1R / 2階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 22.84m² | 1K / 1階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.84m² | 1K / 5階 | 2014年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.97m² | 1R / 5階 | 2014年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 22.84m² | 1K / 5階 | 2014年1月 |
| 6.9万円 / 月 | 22.97m² | 1R / 5階 | 2014年1月 |
| 6.7万円 / 月 | 22.97m² | 1K / 3階 | 2013年4月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プラウドシティ梅島 | 3,561万円 〜 5,771万円 | 東京都足立区梅田7丁目19-16 |
2005年2月（築20年） 地上15階 / 全335戸 |
| ディナ・スカーラ梅島 | 1,795万円 〜 2,976万円 | 東京都足立区梅田7丁目17-4 |
2004年3月（築21年） 地上8階 / 全35戸 |
| クレセーヌ1 | 1,102万円 〜 1,538万円 | 東京都足立区梅島1丁目12-9 |
2004年10月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・アトレ梅島 | 3,032万円 〜 3,826万円 | 東京都足立区梅島1丁目2-28 |
2007年3月（築18年） 地上11階 / 全20戸 |
| メゾン朋泉五反野 | 1,285万円 〜 1,674万円 | 東京都足立区足立4丁目16-15 |
2006年1月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ライオンズグローベル五反野ラトーリア | 2,714万円 〜 4,686万円 | 東京都足立区梅田2丁目4-17 |
2006年10月（築19年） 地上14階 / 全64戸 |
| ブランルミエール | 1,447万円 〜 3,071万円 | 東京都足立区梅島2丁目18-18 |
2005年7月（築20年） 地上4階 / 全8戸 |
| グリーンパーク五反野10 | 1,044万円 〜 3,090万円 | 東京都足立区足立4丁目17-14 |
2004年1月（築22年） 地上7階 / 全25戸 |
| アデニウム五反野 | 2,773万円 〜 4,547万円 | 東京都足立区足立4丁目17-20 |
2006年2月（築19年） 地上9階 / 全73戸 |
| グランドステージ梅島 | 4,420万円 〜 5,778万円 | 東京都足立区関原2丁目12-18 |
2005年1月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| シャトーノール梅島 | 1,260万円 〜 2,894万円 | 東京都足立区梅島2丁目15-9 |
2005年2月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| マンション寺山 | 1,452万円 〜 2,529万円 | 東京都足立区足立4丁目22-10 |
2005年2月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ベルグ・グランデ五反野 | 2,993万円 〜 4,717万円 | 東京都足立区梅田1丁目6-16 |
2004年8月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| ヴァンヴェール | 1,880万円 〜 3,067万円 | 東京都足立区梅田4丁目14-5 |
2005年5月（築20年） 地上5階 / 全13戸 |
| パスレル秀栄 | 2,981万円 〜 4,546万円 | 東京都足立区足立4丁目41-7 |
2005年1月（築21年） 地上6階 / 全1戸 |
| トラウムハイム | 1,321万円 〜 3,850万円 | 東京都足立区梅島3丁目31-8 |
2005年2月（築20年） 地上5階 / 全14戸 |
| プロシードアルティア西新井 | 3,157万円 〜 6,235万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-11 |
2007年7月（築18年） 地上14階 / 全238戸 |
| プロシードオザリア西新井 | 2,544万円 〜 3,510万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目18-12 |
2007年7月（築18年） 地上10階 / 全49戸 |
| ランドステージ五反野 | 2,408万円 〜 3,444万円 | 東京都足立区中央本町4丁目15-7 |
2004年3月（築21年） 地上5階 / 全47戸 |
| ポポラーレイワイ | 1,857万円 〜 3,883万円 | 東京都足立区関原2丁目48-11 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全12戸 |
| ザステージオパークフロントタワー | 5,019万円 〜 7,375万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-39 |
2006年12月（築19年） 地上20階 / 全274戸 |
| ザステージオイーストレジデンス | 5,039万円 〜 7,052万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
2006年12月（築19年） 地上20階 / 全550戸 |
| SCHOLATOWER | 1,268万円 〜 1,810万円 | 東京都足立区足立3丁目11-30 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ザステージオガーデンフロントタワー | 3,454万円 〜 5,871万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
2006年12月（築19年） 地上20階 / 全274戸 |
| ハワイアンパーク | 3,448万円 〜 4,567万円 | 東京都足立区本木2丁目21-17 |
2007年2月（築18年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ザステージオウエストレジデンス | 5,736万円 〜 8,187万円 | 東京都足立区西新井栄町1丁目19-31 |
2006年12月（築19年） 地上20階 / 全55戸 |
| ベルフォート西新井 | 2,038万円 〜 4,247万円 | 東京都足立区島根4丁目8-13 |
2006年9月（築19年） 地上7階 / 全47戸 |
| ダイアパレス西新井 | 3,270万円 〜 5,846万円 | 東京都足立区島根3丁目27-8 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全56戸 |
| 関原の郷 | 1,347万円 〜 2,100万円 | 東京都足立区関原1丁目2-9 |
2004年12月（築21年） 地上5階 / 全22戸 |
| グーディッシュ西新井 | 2,479万円 〜 3,686万円 | 東京都足立区島根2丁目29-30 |
2006年1月（築20年） 地上13階 / 全51戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
築年別に調べる
駅からの距離で調べる
参考査定価格で調べる
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
エムクレール3の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
エムクレール3から近い順に表示しています
地域密着、エリア専門スタッフが対応。
アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。
店舗内観
家を愛す。街を愛す。アイスパイスです♪
家を愛す。街を愛す。暮らしにちょっぴりスパイスを♪アイスパイスです！
相続、空き家、土地活用、お住み替えなど、お家のお困りごとなら何でもお任せください♪
すぐにどこまでも飛んで行くフットワークの軽さが自慢♪
迷ったらまずは相談！簡易査定から訪問査定まで対応致します♪
店舗内観
創業30年、スタンダード市場上場企業です
首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。
社員画像
三浦友和さんのTVCMでおなじみの福屋！
株式会社福屋不動産販売 北千住店です。
仲介・買取・買取保証・リースバック等、様々な売却方法でお手伝い致します。全国直営96店舗ネットワークを活かし、日本中のお客様へご紹介致します。「家を売る時、買う時、FUKUYA!」の三浦友和さんのCMの福屋です！
店舗内観
明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください！！
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
社員画像
【地域専門】地元の中古不動産売却専門店！
【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の８０％以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。
社員画像
足立区に特化 専門スタッフが対応します
当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で２０年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。
社員画像
金額重視なら高価買取の家どっと足立へ
お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。
社員画像
地域密着３４年、足立区の総合不動産会社
創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。
社員画像
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
東京都のことならお任せください
弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
社員画像
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。
店舗内観
売却・査定スピードNo.１
弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。
社員画像
専門スタッフが丁寧に対応します。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
オーダーメイドのサポートをさせて頂きます
長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。
社員画像
★相続・住み替え・空き家問題は当社まで！
「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ！どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
社員画像
あらゆる不動産に対応いたします
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。
社員画像
売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート
弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。
社員画像
創業41年、累計販売棟数40055棟！
【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります！お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪
社員画像
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エムクレール3 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区梅田7丁目18-15 |
| 交通 |
|
【外観】
1/8
【エントランス】
2/8
【周辺】セブンイレブン 梅田店（220m）
3/8
【周辺】ココスナカムラ 梅島店（172m）
4/8
【周辺】梅島診療所（143m）
5/8
【周辺】足立区立梅島小学校（336m）
6/8
【周辺】西新井警察署 梅田七丁目交番（231m）
7/8
【周辺】ベルモント公園（778m）
8/8| 築年月（築年数） | 2006年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年1月15日]
22社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
