ホームズマンション売却マンション査定東京都足立区ローヤルシティ梅島

ローヤルシティ梅島 いくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

東京都足立区梅田6丁目5-13

参考査定価格 情報更新:2025年1月5日

3,083 万円 57.7m²の部屋

4,668 万円 70.4m²の部屋

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ローヤルシティ梅島は売ったらいくら?参考査定価格

3,083万円 (53万円 / m²) 57.7m²の部屋

4,668万円 (66万円 / m²) 70.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(足立区梅田)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

足立区梅田のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築22年(現在) 3,181万円 100%
築25年(3年後) 3,098万円 97.4%
築30年(8年後) 2,958万円 93.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.7㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築22年) 100% 3,083万円
3年後(築25年) 97.4% 3,003万円
8年後(築30年) 93.0% 2,867万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、足立区梅田の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,083万円 (57.7m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
53万円 / m² 53万円 / m²

ローヤルシティ梅島周辺の中古マンション価格推移情報

ローヤルシティ梅島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年1月9日]

足立区のマンションの価格は直近の3年間で 7.56%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、 2年前→1年前:-0.21%、 1年前→今年:0.41%

東京都の直近3年間の変動(11.35% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

足立区

東京都

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売出し価格の掲載履歴(26件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ梅島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,398万円 69.00m² 2LDK / 5階 2024年2月〜2024年3月
3,880万円 69.00m² 3LDK / 2階 2024年3月
3,999万円 69.00m² 3LDK / 2階 2024年2月
4,498万円 69.00m² 2LDK / 5階 2024年1月
4,199万円 69.00m² 3LDK / 2階 2024年1月
4,698万円 69.00m² 2LDK / 5階 2023年9月〜2023年12月
4,299万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年11月〜2023年12月
4,399万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年10月
4,499万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年9月
3,790万円 57.00m² 2LDK / 2階 2023年8月〜2023年9月
3,480万円 69.00m² 3LDK / 5階 2023年8月
3,980万円 69.00m² 3LDK / 5階 2023年4月〜2023年7月
4,599万円 69.00m² 3LDK / 2階 2023年3月〜2023年5月
3,480万円 69.00m² 3LDK / 2階 2022年11月〜2023年2月
4,299万円 69.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年6月
4,299万円 69.00m² 2LDK / 2階 2022年5月
3,280万円 69.69m² 3LDK / 2階 2022年1月〜2022年2月
3,990万円 69.69m² 2LDK / 3階 2021年2月〜2021年5月
2,580万円 69.69m² 2LDK / 3階 2020年12月
2,780万円 69.69m² 2LDK / 3階 2020年11月
2,980万円 69.69m² 2LDK / 3階 2020年10月
2,980万円 57.70m² 2LDK / 6階 2017年11月〜2018年5月
2,280万円 69.69m² 2LDK / 2階 2012年12月〜2013年3月
2,730万円 69.69m² 3LDK / 8階 2012年7月〜2012年10月
2,840万円 69.69m² 2LDK / 8階 2011年4月〜2011年5月
2,700万円 69.69m² 3LDK / 6階 2009年12月〜2010年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.7m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,083万円
買取 1,850万円 〜 2,467万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ローヤルシティ梅島は貸したらいくら?参考賃料

11.76万円 / 月 57.7m²の部屋

16.51万円 / 月 70.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ローヤルシティ梅島の賃料掲載履歴(2件)

ローヤルシティ梅島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにローヤルシティ梅島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
13.5万円 / 月 69.00m² 2LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
12.5万円 / 月 69.69m² 2LDK / 6階 2019年5月〜2019年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ディナ・スカーラ梅島 1,795万円 〜 2,976万円 東京都足立区梅田7丁目17-4 2004年3月(築21年)
地上8階 / 全35戸
プラウドシティ梅島 3,561万円 〜 5,771万円 東京都足立区梅田7丁目19-16 2005年2月(築21年)
地上15階 / 全335戸
プライムスクエアー梅島 3,143万円 〜 4,636万円 東京都足立区梅田5丁目24-7 2003年6月(築22年)
地上5階 / 全56戸
クレセーヌ1 1,102万円 〜 1,538万円 東京都足立区梅島1丁目12-9 2004年10月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
apt.PlumCourt 1,700万円 〜 2,737万円 東京都足立区梅島1丁目11-17 2002年9月(築23年)
地上6階 / 全10戸
オーベル梅島グレースガーデン 3,471万円 〜 4,781万円 東京都足立区梅田6丁目9-3 2001年11月(築24年)
地上8階 / 全85戸
梅島パークホームズ 3,615万円 〜 7,397万円 東京都足立区梅田7丁目23-15 2002年10月(築23年)
地上10階 / 全69戸
グランドステージ梅島 4,420万円 〜 5,778万円 東京都足立区関原2丁目12-18 2005年1月(築21年)
地上7階 / 全24戸
グランベルク五反野 3,785万円 〜 5,770万円 東京都足立区足立4丁目13-18 2002年5月(築23年)
地上10階 / 全72戸
ブランルミエール 1,447万円 〜 3,071万円 東京都足立区梅島2丁目18-18 2005年7月(築20年)
地上4階 / 全8戸
グリーンパーク五反野10 1,044万円 〜 3,090万円 東京都足立区足立4丁目17-14 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全25戸
ヴァンヴェール 1,880万円 〜 3,067万円 東京都足立区梅田4丁目14-5 2005年5月(築20年)
地上5階 / 全13戸
グローリオ千住新橋 1,502万円 〜 3,918万円 東京都足立区梅田1丁目9-18 2003年1月(築23年)
地上14階 / 全59戸
マンション寺山 1,452万円 〜 2,529万円 東京都足立区足立4丁目22-10 2005年2月(築21年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトーノール梅島 1,260万円 〜 2,894万円 東京都足立区梅島2丁目15-9 2005年2月(築21年)
地上6階 / 全 - 戸
ベルグ・グランデ五反野 2,993万円 〜 4,717万円 東京都足立区梅田1丁目6-16 2004年8月(築21年)
地上12階 / 全44戸
クレール五反野ステーションフロント 3,227万円 〜 3,994万円 東京都足立区足立4丁目39-14 2002年7月(築23年)
地上8階 / 全20戸
グランシティ五反野 3,192万円 〜 3,927万円 東京都足立区足立4丁目41-15 2003年2月(築23年)
地上8階 / 全40戸
アーバンキャッスル梅島 2,831万円 〜 3,930万円 東京都足立区中央本町1丁目18-12 2003年11月(築22年)
地上9階 / 全34戸
パスレル秀栄 2,981万円 〜 4,546万円 東京都足立区足立4丁目41-7 2005年1月(築21年)
地上6階 / 全1戸
トラウムハイム 1,321万円 〜 3,850万円 東京都足立区梅島3丁目31-8 2005年2月(築21年)
地上5階 / 全14戸
コーポレート五反野 2,470万円 〜 4,595万円 東京都足立区足立1丁目19-5 2003年12月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸
コンフィール西新井AP 3,760万円 〜 4,929万円 東京都足立区梅島3丁目34-18 2002年3月(築23年)
地上8階 / 全39戸
ポポラーレイワイ 1,857万円 〜 3,883万円 東京都足立区関原2丁目48-11 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全12戸
アネラコート 1,534万円 〜 1,942万円 東京都足立区本木2丁目21-1 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
デイジーA 2,485万円 〜 3,135万円 東京都足立区本木2丁目2-8 2003年4月(築22年)
地上5階 / 全12戸
関原の郷 1,347万円 〜 2,100万円 東京都足立区関原1丁目2-9 2004年12月(築21年)
地上5階 / 全22戸
ランドステージ五反野 2,408万円 〜 3,444万円 東京都足立区中央本町4丁目15-7 2004年3月(築21年)
地上5階 / 全47戸
レクセルプラッツァ五反野 3,012万円 〜 5,637万円 東京都足立区中央本町4丁目22-17 2003年9月(築22年)
地上10階 / 全147戸
ゼファー西新井プラウディーヌ 3,837万円 〜 5,577万円 東京都足立区栗原1丁目4-24 2003年11月(築22年)
地上6階 / 全49戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ローヤルシティ梅島の売却に強い不動産会社 36社

ローヤルシティ梅島の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ローヤルシティ梅島から近い順に表示しています

リオン不動産株式会社 アリオ西新井店
物件から
1.2
  • 東京都足立区西新井栄町1丁目20-1 アリオ西新井2階
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 徒歩4分
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩23分

地域密着、エリア専門スタッフが対応。

アリオ西新井を中心とし、足立区エリアを限定しておりますので、査定の正確性に自信がございます。またお客様のご希望される成約スケジュールをしっかり計画し提案、ご納得いただけたのち、売却活動させていただきます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者永塚 昌平
  • 免許番号東京都知事(02)第100233号
KEIAI五反野不動産センター 株式会社アイスパイス
物件から
1.7
  • 東京都足立区弘道2丁目13-28 斉藤ビル1階
  • 東武伊勢崎線 五反野駅 徒歩8分
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩10分

家を愛す。街を愛す。アイスパイスです♪

家を愛す。街を愛す。暮らしにちょっぴりスパイスを♪アイスパイスです!
相続、空き家、土地活用、お住み替えなど、お家のお困りごとなら何でもお任せください♪
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迷ったらまずは相談!簡易査定から訪問査定まで対応致します♪

店舗内観

店舗内観

  • 代表者佐野 香
  • 免許番号東京都知事(01)第107892号
株式会社ウィル 北千住営業所
物件から
2.1
  • 東京都足立区千住2丁目4 オカバツインタワービルイースト1階
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩6分
  • JR常磐線 北千住駅 徒歩6分

創業30年、スタンダード市場上場企業です

首都圏・中部・関西圏で20店舗、全国展開中のウィル。北千住営業所では、足立区・荒川区を中心に地域密着で、多くの売却のご依頼をいただいております。売主様のご状況に合わせて、最適な売却プランをご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(05)第006447号
株式会社大京穴吹不動産 北千住店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 東京都足立区千住1丁目24番5号 本橋ビル3F
  • 東京メトロ日比谷線 北千住駅 徒歩4分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 北千住営業所
物件から
2.6
  • 東京都足立区千住仲町40-12 プラティネールビル2階
  • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 北千住駅 徒歩5分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
プラス不動産株式会社
物件から
2.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
ハウスドゥ!西新井西店 新日商住販株式会社
物件から
2.9
  • 東京都足立区谷在家1丁目2-7-102
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩3分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 西新井中学校前下車 徒歩1分

足立区に特化 専門スタッフが対応します

当社は足立区の不動産売買専門の会社です
不動産売買に豊富な経験を持ったスタッフが対応いたします。しかも社員全員足立区で20年以上の実績を持っています。
お客様に寄り添いお客様のニーズに合わせたご提案を致します。
設備保証・インスペクションなどをご用意、トラブルのないお取引を致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者小野 晃
  • 免許番号東京都知事(03)第091879号
【不動産のみらい】 みらい株式会社
物件から
3.0
  • 東京都足立区綾瀬2丁目36-2
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩5分
  • 京成本線 堀切菖蒲園駅 徒歩18分

【地域専門】地元の中古不動産売却専門店!

【あなたの不動産のみらいを考えます】地元の専門店です。不動産取引の80%以上は地元の方での取引になります。だからこそ地元密着の不動産屋が役に立ちます。地域の不動産売買のお取引に約1000件以上携わってきました。その経験と実績を基に早期売却、高値売却で貢献します。安心、安全のお取引をお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀 宏匡
  • 免許番号東京都知事(01)第108497号
株式会社家どっと足立
物件から
3.3
  • 東京都足立区伊興本町1丁目12-2 上野ビル201
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線 谷塚駅 徒歩21分

金額重視なら高価買取の家どっと足立へ

お客様に寄り添い、迅速かつ正確な査定を提供する不動産売却査定会社です。豊富な市場データと経験を活かし、最適な売却プランをご提案。無料査定から契約まで、安心のサポート体制で大切な資産の価値を最大限に引き出します。

社員画像

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  • 代表者菅 成敏
  • 免許番号東京都知事(01)第107322号
センチュリー21関建設
物件から
3.5
  • 東京都足立区保木間4丁目50-11
  • 東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 バス8分 徒歩27分

大正12年創業、建築と不動産のプロが在籍

大正12年の創業から建築業を営み、不動産業も立ち上げ24年が経過しました。
不動産だけでなく建築にも現役で携わっている会社なので、スタッフの経験が豊富です。リフォームや解体など、建築関係のご相談もあわせて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者関 信行
  • 免許番号国土交通大臣(2)第9609号
株式会社ハウスセイラーズ 本社
物件から
3.6
  • 東京都足立区鹿浜7丁目18-1
  • 日暮里舎人ライナー 西新井大師西駅 徒歩12分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 鹿浜十字路下車 徒歩1分

地域密着34年、足立区の総合不動産会社

創業以来、不動産のスペシャリストとして足立区・北区を中心に、多様化していくお客様一人ひとりのニーズにしっかりと寄り添い、「皆様に愛される企業づくり」をスローガンに、よりよいサービスをお届けできる様邁進していく所存です。

社員画像

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  • 代表者石橋 庸義
  • 免許番号東京都知事(8)第62333号
株式会社ローカル不動産
物件から
4.3
  • 東京都足立区鹿浜5丁目29-15
  • 日暮里舎人ライナー 谷在家駅 徒歩18分
  • 東武伊勢崎線 西新井駅 までバス乗車約18分「加賀二丁目」バス停 下車 徒歩1分

【不動産売却の窓口】ローカル不動産

◆売主様、高価売却いたします!◆
・不動産売却は専門性が高い業務ですので、売却専門の弊社にお任せ下さい。
・売却専門会社の方が、ノウハウや専門知識がございます。
・古物商免許も保有しておりますので、不要品の買取も行っております。
・各種、有資格者によるワンストップサービスにてご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者長谷川 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第110162号
株式会社オネスト不動産
物件から
5.6
  • 東京都北区志茂3丁目3-3
  • 東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩7分

「正直に、誠実に」をモットーに対応します

「正直に、誠実に」をモットーに売主様に寄り添った売却のご提案をいたします。売却活動の不安を取り除き、安心・信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。北区、足立区、練馬区、川口市を中心に活動しております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者筒井 克昌
  • 免許番号東京都知事(01)第111046号
株式会社大京穴吹不動産 駒込店【電話受付:東京本社】
物件から
5.9
  • 東京都豊島区駒込3丁目3番17号 東宝駒込ビル5F
  • 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩2分
  • JR山手線 駒込駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社アドキャスト 駒込支店
物件から
6.0
  • 東京都文京区本駒込6丁目25-6 イトービル駒込1階
  • JR山手線 駒込駅 徒歩5分
  • 東京メトロ南北線 駒込駅 徒歩2分

東京都のことならお任せください

弊社は地域に密着している不動産ですので、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供いたします。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者藤森 哲也
  • 免許番号東京都知事(4)第86581号
株式会社ReGo
物件から
6.7
  • 東京都台東区元浅草4丁目7-5
  • 東京メトロ銀座線 稲荷町駅 徒歩3分

『想いによりそい、共に歩む』

地元密着、お客さまの大切な資産のお取り扱いに必要なサービスを総合的にご提供。
エリアに精通した経験豊富なスタッフが丁寧かつスピーディに不動産取引をお手伝いしています。
不動産の総合窓口としておどうぞお気軽にご相談下さい。

社員画像

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  • 代表者中野 治
  • 免許番号東京都知事(01)第110251号
朝日住宅株式会社 上野店
物件から
6.9
  • 東京都台東区上野2丁目13-10 朝日生命上野ビル6F
  • JR山手線 上野駅 徒歩3分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
明和地所の仲介 上野店 明和地所株式会社
物件から
7.1
  • 東京都台東区上野2丁目7-13 THE PARK5階
  • JR山手線 上野駅 徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線 上野広小路駅 徒歩2分

顧客満足度92.8%!ご要望お応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社にご相談ください!
マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。
買取やリースバック査定も同時対応可能です。
親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。
Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせください。

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  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
株式会社アクトトラスト
物件から
8.1
  • 東京都千代田区東神田3丁目2-4 東神田サマリヤマンション503号室
  • JR総武線 浅草橋駅 徒歩3分
  • JR山手線 秋葉原駅 徒歩7分

不動産競売で培った様々なノウハウでご提案

住宅の不動産競売では、落札価格と上位10位までの入札金額差は僅か50万円ほど。そのシビアな市場で培った相場観や物件の資産価値分析力、販売計画力と交渉術でお客様の資産売却計画の実現をサポートいたします。設立間もない若い会社ですが、不動産業界歴は20年超。お客様の理想を実現のお手伝いができれば幸いです。

社員画像

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  • 代表者大道 貴宏
  • 免許番号東京都知事(01)第110596号
株式会社Hudousun
物件から
8.4
  • 東京都墨田区江東橋4丁目26-9 VORT錦糸町駅前4F
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩3分
  • 東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩3分

仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。

物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
できるだけ早くご売却されたいスピード重視のお客様、少しお時間はかかるかもしれないけど利益を重視したいお客様、どちらも取りたいバランスを重視するお客様。他社にはないプランも充実しておりますので、是非お気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森田 大翔
  • 免許番号東京都知事(01)第107566号
株式会社オカムラホーム 東京店
物件から
9.3
  • 東京都中央区日本橋人形町3丁目8番2号
  • 東京メトロ日比谷線 人形町駅 徒歩1分
  • 都営浅草線 人形町駅 徒歩1分

不動産の売買・買取その他お任せください

私たち(株)オカムラホームは、不動産・建築・工事の全般を取り扱っています。長年の経験とノウハウを活かして、お客様に最適なご提案をいたします。一人ひとりのお客様にご満足いただけるお取引を実践いたします。

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  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
近鉄不動産株式会社 法人営業センター東京
物件から
10.7
  • 東京都新宿区新宿2丁目5番10号 成信ビル9階
  • 東京メトロ銀座線 京橋駅 徒歩1分
  • 東京メトロ有楽町線 銀座一丁目駅 徒歩5分

オーダーメイドのサポートをさせて頂きます

長年の総合不動産事業で培った豊富な情報・多様なルート・経験豊富なスタッフを生かし、お客様の専属アドバイザーとなり、資産の最有効活用のためにオーダーメイドのサポートをさせて頂きます。

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
センチュリー21ウインズホーム川口店
物件から
10.8
  • 埼玉県川口市芝中田2丁目33-3
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 徒歩14分
  • JR京浜東北・根岸線 蕨駅 バス5分 徒歩3分

売却・査定スピードNo.1

弊社は埼玉県南エリアを中心に地域密着の企業経営を展開しています。特に川口市・蕨市・戸田市・越谷市・草加に数くの売買取引実績を誇ります。その為、売主様や買主様から数多くの新たな情報を頂いております。エリア販売実績を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立った売却のご提案をさせていただきます。

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  • 代表者稲葉 勝典
  • 免許番号埼玉県知事(9)第13633号
株式会社CORE PRIDE’S
物件から
11.2
  • 東京都千代田区有楽町1丁目1-2 東京ミッドタウン日比谷12階
  • 都営三田線 日比谷駅 徒歩2分
  • 東京メトロ有楽町線 有楽町駅 徒歩5分

弊社は誠実さを社訓に囲い込みをしません!

弊社では、1社独占の販売活動は取らず、不動産会社各社と連携を取り「囲い込み」をしないことでお客様の物件を各種媒体への露出を最大化する方法を採用しております。

そのため、より多くの購入希望のお客様の目に留まる機会を得ることが可能となり、
好条件・短期間での成約を実現してまいりました。

社員画像

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  • 代表者黒川 浩一
  • 免許番号東京都知事(02)第098617号
カエツリアルフィールド株式会社
物件から
11.8
  • 東京都中央区銀座8丁目17-5 THEHUB銀座OCT1001
  • 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩3分
  • JR山手線 新橋駅 徒歩10分

専門スタッフが丁寧に対応します。

お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

  • 代表者相澤 勇栄
  • 免許番号東京都知事(03)第094926号
株式会社TERASS
物件から
12.1
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分
  • 東京メトロ銀座線 虎ノ門駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

よい取引は、よい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社もとやま不動産
物件から
12.3
  • 埼玉県越谷市赤山町4丁目15-24-2F
  • 東武伊勢崎線 新越谷駅 徒歩15分
  • JR武蔵野線 南越谷駅 徒歩15分

★相続・住み替え・空き家問題は当社まで!

「親が住んでいた実家を売却したい」「生前整理の為に今まで住んでいた家を手放したい」といったご依頼が年々増えています。当社では「不用品買取、処分、相続登記、税務相談」などワンストップにて対応させていただきます。リフォームして貸し出すといった提案も出来ますよ!どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者本山 真大
  • 免許番号埼玉県知事(01)第024559号
株式会社しあわせ空間設計
物件から
12.7
  • 東京都港区虎ノ門5丁目13-1 7階
  • 東京メトロ日比谷線 神谷町駅 徒歩1分

業界歴20年のベテラン宅建士在籍!!

私共、しあわせ空間設計は、信頼と透明性を基盤に据え、お客様の
ニーズに合った最適な不動産の仲介サービスを提供することを目指しております!
なにかお困りのことやご質問がございましたらいつでもお気軽にご相談ください。親切、丁寧をモットーに、きめこまやかなサービスを提供してまいります!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者小田部 泰造
  • 免許番号東京都知事(01)第110323号
株式会社エーシークリエイト
物件から
12.8
  • 東京都渋谷区代々木2丁目10-8 ケイアイ新宿ビル6階
  • JR山手線 新宿駅 徒歩3分
  • 代表者金川 彰
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010541号
株式会社ブラックウェル
物件から
12.8
  • 東京都港区南青山2丁目2-8 DFビル602
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩3分

あらゆる不動産に対応いたします

税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決したします。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。アフターフォローもお任せください。
弊社にて「直接買取」のサービスも行っております。
売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。

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  • 代表者児玉 民人
  • 免許番号東京都知事(01)第110641号
株式会社クラフトレジデンス
物件から
13.1
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目5-15 ストークメイジュ302号室
  • 東京メトロ副都心線 北参道駅 徒歩2分
  • JR山手線 代々木駅 徒歩6分

日本経済新聞・NHKなど取材多数の専門店

住宅ローン問題に特化した「任意売却」や「競売の回避」、「離婚」や「連帯保証人の解消」、「相続による売却」など、専門性の高い不動産売却について全国よりご相談を承っております。国内550名を超える弁護士・司法書士との連携など様々な独自サービスを展開し、安心してご相談いただける環境が整っております。

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  • 代表者山口 剛平
  • 免許番号東京都知事(01)第107311号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
13.1
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

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  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社groove agent
物件から
13.2
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで述べ2.5万人以上サポート

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産の売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用して、中古マンションの購入を検討中のお客様に、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。マンションのスムーズな売却をお考えの方は、ご気軽にご相談ください。

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
株式会社ベストセレクト ソリューション事業部
物件から
14.1
  • 東京都港区西麻布4丁目4-1
  • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩8分

創業41年、累計販売棟数40055棟!

【お任せください!(^^)!】
ベストセレクト ソリューション事業部の第一のモットーは現在の「課題・問題を解決する」そのお手伝いをお客様に寄り添い共に歩んでまいります!お住み替え・余剰不動産・相続・離婚・空き家などなど様々なご売却動機にコミットします♪

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  • 代表者小川 清彦
  • 免許番号国土交通大臣(07)第005084号
株式会社未来企画設計
物件から
15.0
  • 東京都練馬区中村3丁目21-18 1F
  • 西武池袋線 中村橋駅 徒歩10分
  • 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩14分

誠心誠意対応させていただきます。

家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。

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  • 代表者鈴木 治男
  • 免許番号東京都知事(01)第106290号
センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
物件から
17.4
  • 東京都目黒区下目黒3丁目7−2
  • JR山手線 目黒駅 徒歩10分
  • 東急目黒線 不動前駅 徒歩8分

■23区マンション専業■トップ営業が対応

2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。

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  • 代表者佐藤 嘉教
  • 免許番号東京都知事(4)第84447号

36社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

建物詳細情報

マンション名称 ローヤルシティ梅島
所在地 東京都足立区梅田6丁目5-13
交通
  • 東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線 / 西新井駅 徒歩16分
  • 【外観】駅徒歩5分・3LDK!新規リノベーション済みマンションです!

    【外観】駅徒歩5分・3LDK!新規リノベーション済みマンションです!

    1/7
  • 【エントランス】エントランスは、マンションの顔です。出入りしやすいだけでなく、整備されていると気持ちいいですね!

    【エントランス】エントランスは、マンションの顔です。出入りしやすいだけでなく、整備されていると気持ちいいですね!

    2/7
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/7
  • 【周辺】駅まで400m、梅島駅(徒歩5分)

    【周辺】駅まで400m、梅島駅(徒歩5分)

    4/7
  • 【周辺】駅まで1280m、西新井駅(徒歩16分)

    【周辺】駅まで1280m、西新井駅(徒歩16分)

    5/7
  • 【周辺】小学校まで270m、梅島小学校 (徒歩4分)

    【周辺】小学校まで270m、梅島小学校 (徒歩4分)

    6/7
  • 【周辺】中学校まで90m、第九中学校 (徒歩2分)

    【周辺】中学校まで90m、第九中学校 (徒歩2分)

    7/7
築年月(築年数) 2003年11月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 28戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 藤澤建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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❓今月は、ローヤルシティ梅島の売り時ですか?
ローヤルシティ梅島がある足立区のマンションの価格は直近の3年間で7.56%程度上昇しています。(3年前→2年前:7.35%、2年前→1年前:-0.21%、1年前→今年:0.41%)
東京都の直近3年間の変動(11.35%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年1月9日