価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
東京都足立区綾瀬3丁目5-18
参考査定価格 情報更新:2024年10月5日
1,155 万円 17.48m²の部屋
〜4,277 万円 53.93m²の部屋
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『想いによりそい、共に歩む』
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永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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一般的な「取引事例比較法」では売れません
弊社代表取締役の書籍『あなたの持ち家を相場より高く早く売る方法』に基づき、弊社独自の方法で売却活動いたします。不動産の中でも中古マンションに特化し、都内2店舗と横浜の店舗がもつ都心のネットワークを活かし、スピーディーで納得感のあるご売却に繋げていきます。
誠心誠意対応させていただきます。
家族経営の小さな会社ですが、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
■23区マンション専業■トップ営業が対応
2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
おかげさまで、近年では弊社社員がテレビ出演や雑誌記事監修等、メディアに出る機会をいただけるようになりました。お客様の大切な不動産のご売却を納得して進めていただけるよう、全力でお手伝いいたします。
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
綾瀬ロイヤルパレスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格3,399万円 |
42.66m² | 1LDK | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年10月5日
1,155万円17.48m²の部屋66万円 / m²
〜4,277万円53.93m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに綾瀬ロイヤルパレスが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,399万円 | 42.66m² | 1LDK / 4階 | 2024年10月 |
3,499万円 | 42.66m² | 1LDK / 4階 | 2024年9月 |
2,180万円 | 36.14m² | 1DK / 6階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,250万円 | 36.14m² | 1DK / 6階 | 2020年1月〜2020年6月 |
2,280万円 | 36.14m² | 1R / 6階 | 2019年8月〜2019年12月 |
2,380万円 | 36.14m² | 1R / 6階 | 2019年2月〜2019年7月 |
1,980万円 | 41.96m² | 2DK / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
2,150万円 | 41.96m² | 2DK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
1,300万円 | 41.96m² | 2DK / 5階 | 2014年3月 |
580万円 | 20.45m² | 1R / 2階 | 2010年12月〜2011年1月 |
1,880万円 | 53.93m² | 3DK / 4階 | 2009年8月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,155万円 |
買取 | 693万円 〜 924万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日
4.28万円17.48m²の部屋
〜13.13万円53.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
綾瀬ロイヤルパレスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに綾瀬ロイヤルパレスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2024年7月 |
5.9万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 3階 | 2024年3月 |
9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
9.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年12月〜2024年1月 |
10万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 4階 | 2023年9月〜2023年11月 |
8.5万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 7階 | 2022年8月〜2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 17.48m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5.9万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.7万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 3階 | 2021年3月〜2021年9月 |
6.5万円 / 月 | 17.48m² | 1R / 6階 | 2020年6月〜2020年8月 |
6.9万円 / 月 | 17.48m² | 1R / 6階 | 2020年1月〜2020年5月 |
9.5万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2019年6月〜2019年7月 |
10万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2019年4月〜2019年5月 |
6万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年4月 |
5.6万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 7階 | 2018年7月 |
5.9万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 7階 | 2018年5月〜2018年6月 |
8.5万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 5階 | 2017年7月〜2017年8月 |
10万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2017年7月〜2017年8月 |
5.7万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 3階 | 2017年2月〜2017年4月 |
5万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 2階 | 2016年3月 |
8万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 3階 | 2016年1月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 6階 | 2015年11月〜2016年1月 |
10万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
8.5万円 / 月 | 36.14m² | 2DK / 6階 | 2014年12月〜2015年1月 |
11.5万円 / 月 | 50.80m² | 1LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.7万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 4階 | 2014年7月 |
5.7万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
8.5万円 / 月 | 36.14m² | 2DK / 6階 | 2013年5月〜2013年10月 |
9.4万円 / 月 | 43.23m² | 2LDK / 5階 | 2012年10月〜2012年11月 |
9.5万円 / 月 | 53.93m² | 3DK / 4階 | 2012年10月 |
6.3万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 4階 | 2012年4月〜2012年5月 |
7.5万円 / 月 | 28.16m² | 1R / 8階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.5万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 3階 | 2012年3月 |
6万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 7階 | 2010年12月〜2011年8月 |
5.2万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 2階 | 2011年5月 |
5.5万円 / 月 | 20.45m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年4月 |
10.5万円 / 月 | 38.03m² | 2DK / 4階 | 2010年7月〜2011年2月 |
9.5万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 5階 | 2010年2月〜2010年5月 |
10.5万円 / 月 | 38.03m² | 2DK / 4階 | 2010年4月〜2010年5月 |
9.8万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 5階 | 2009年11月〜2009年12月 |
9.5万円 / 月 | 53.93m² | 3DK / 4階 | 2009年11月 |
10万円 / 月 | 53.93m² | 3DK / 4階 | 2009年3月〜2009年10月 |
8.5万円 / 月 | 36.14m² | 2K / 6階 | 2009年8月〜2009年10月 |
9.2万円 / 月 | 61.88m² | 4DK / 1階 | 2009年8月〜2009年10月 |
10万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9.8万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 5階 | 2009年9月〜2009年10月 |
9.8万円 / 月 | 42.66m² | 2DK / 5階 | 2009年8月 |
10万円 / 月 | 53.93m² | 3DK / 4階 | 2009年1月 |
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綾瀬ロイヤルパレス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年10月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 11.05%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.36%、 2年前→1年前:1.45%、 1年前→今年:1.01% )
東京都の直近3年間の変動(12.05% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 綾瀬ロイヤルパレス |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-18 |
交通 |
|
【外観】JR常磐線・千代田線『綾瀬駅』徒歩2分の立地です。周辺にはスーパーやコンビニもあり大変便利です♪
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐輪場
【周辺】足立区立綾瀬小学校 徒歩5分。 370m
【周辺】足立区立東綾瀬中学校 徒歩7分。 550m
【周辺】イトーヨーカドー綾瀬店 徒歩2分。 130m
【周辺】東急ストア綾瀬店 徒歩5分。 360m
築年月(築年数) | 1985年9月(築40年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 26戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | フジタ工業 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月27日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
33社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
シティパレス綾瀬 | 1,145万円 〜 3,742万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目8-14 |
1987年3月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ラフィネ綾瀬 | 1,263万円 〜 4,917万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目9-3 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全17戸 |
パレ・ヤマトク | 2,480万円 〜 3,650万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目17-18 |
1984年1月(築41年) 地上5階 / 全20戸 |
マセラティアヤセ | 1,350万円 〜 2,107万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目8-8 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全9戸 |
グリーンパーク綾瀬 | 2,529万円 〜 5,857万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-13 |
1984年9月(築41年) 地上7階 / 全17戸 |
スプリングパーク綾瀬 | 1,874万円 〜 3,370万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-9 |
1987年8月(築38年) 地上8階 / 全24戸 |
ライオンズマンション綾瀬第2 | 2,323万円 〜 4,371万円 | 東京都足立区綾瀬4丁目19-17 |
1987年5月(築38年) 地上5階 / 全54戸 |
グリーンパーク第17綾瀬 | 2,173万円 〜 3,273万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目1-5 |
1985年3月(築40年) 地上8階 / 全59戸 |
グリーンパーク第13綾瀬 | 2,073万円 〜 2,882万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-11 |
1984年5月(築41年) 地上7階 / 全13戸 |
エレガンス綾瀬ファースト | 1,241万円 〜 1,782万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目19-5 |
1986年9月(築39年) 地上4階 / 全46戸 |
エレガンス綾瀬セカンド | 821万円 〜 1,535万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目19-7 |
1987年8月(築38年) 地上4階 / 全96戸 |
綾瀬ロイヤルマンション | 887万円 〜 1,062万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目14-11 |
1983年10月(築42年) 地上8階 / 全1戸 |
グランベールヨシダ | 1,112万円 〜 3,504万円 | 東京都足立区綾瀬1丁目21-13 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全25戸 |
トップ五反野NO1 | 592万円 〜 872万円 | 東京都足立区弘道2丁目26-5 |
1987年8月(築38年) 地上5階 / 全66戸 |
グリーンパーク綾瀬公園通り2 | 1,661万円 〜 2,854万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目23-8 |
1987年4月(築38年) 地上8階 / 全24戸 |
綾東ヴィレッジ壱番館 | 2,212万円 〜 3,195万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目2-2 |
1986年9月(築39年) 地上7階 / 全26戸 |
ローヤルマンション綾瀬 | 847万円 〜 2,555万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目20-8 |
1986年3月(築39年) 地上4階 / 全14戸 |
モア・ステージ綾瀬 | 2,469万円 〜 4,884万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目29-16 |
1987年6月(築38年) 地上8階 / 全59戸 |
グリーンパーク綾瀬リバーサイド | 1,895万円 〜 3,390万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目3-6 |
1987年6月(築38年) 地上8階 / 全80戸 |
ルマージュ綾瀬 | 2,121万円 〜 4,941万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目8-1 |
1987年9月(築38年) 地上8階 / 全90戸 |
グリーンパーク綾瀬公園通り | 1,409万円 〜 1,840万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目30-11 |
1986年12月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
レジデンスエテルナ | 2,445万円 〜 3,114万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目15-1 |
1987年2月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
インペリアルホリウチ弐番館 | 632万円 〜 1,020万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目30-10 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
メイツ綾瀬 | 1,980万円 〜 3,469万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目10-12 |
1984年3月(築41年) 地上6階 / 全51戸 |
インペリアルホリウチ壱番館 | 650万円 〜 1,525万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目30-8 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
ETOILESAGA | 1,697万円 〜 2,473万円 | 東京都足立区西綾瀬3丁目38-3 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全30戸 |
サンマンション五反野 | 2,571万円 〜 3,501万円 | 東京都足立区弘道2丁目12-25 |
1986年3月(築39年) 地上6階 / 全55戸 |
グリーンパーク第12綾瀬 | 966万円 〜 3,420万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目31-12 |
1984年4月(築41年) 地上8階 / 全28戸 |
綾瀬ガーデンハウス | 917万円 〜 3,125万円 | 東京都葛飾区小菅3丁目6-10 |
1986年10月(築39年) 地上5階 / 全38戸 |
グリーンパーク第14綾瀬 | 1,754万円 〜 2,730万円 | 東京都足立区綾瀬6丁目38-9 |
1984年6月(築41年) 地上7階 / 全14戸 |
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