この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
東京都足立区綾瀬2丁目13-14
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,070 万円 38.9m²の部屋
〜4,028 万円 59.6m²の部屋
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地域密着33年、足立区の総合不動産会社
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仲介手数料は基本半額、プラン選択制です。
物件を売却される際の仲介手数料はお客様にプランをお選びいただいております。
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2005年の創業以来、一貫して東京のマンション売買に特化してまいりました。
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,070万円38.9m²の部屋53万円 / m²
〜4,028万円59.6m²の部屋68万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(足立区綾瀬)の専有面積40m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (足立区綾瀬 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 1,998万円 | 100% |
築30年(1年後) | 1,980万円 | 99.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 2,070万円 | 100% |
1年後(築30年) | 2,051万円 | 99.1% |
このマンションと、足立区綾瀬の築29年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,070万円 (38.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 50万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,070万円 |
買取 | 1,242万円 〜 1,656万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
9.05万円38.9m²の部屋
〜14.99万円59.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラフィーネ綾瀬の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラフィーネ綾瀬が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.7万円 / 月 | 43.00m² | 2DK / 2階 | 2024年6月 |
15万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年3月 |
14.5万円 / 月 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
10.2万円 / 月 | 38.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年12月〜2023年1月 |
14.5万円 / 月 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年9月 |
9.2万円 / 月 | 38.90m² | 1LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
13.2万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年8月 |
9万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 1階 | 2017年12月〜2018年4月 |
10.2万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 2階 | 2017年2月〜2017年3月 |
9万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 1階 | 2017年2月〜2017年3月 |
10.2万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 2階 | 2015年10月 |
12.9万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 6階 | 2015年5月〜2015年7月 |
13.2万円 / 月 | 59.60m² | 2LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
12.9万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2015年3月 |
10.2万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 5階 | 2014年3月〜2015年3月 |
8.8万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 3階 | 2014年6月〜2015年3月 |
10万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 4階 | 2014年9月〜2014年11月 |
9.5万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 3階 | 2014年5月 |
12.8万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年4月 |
10.2万円 / 月 | 43.80m² | 1LDK / 5階 | 2011年1月〜2014年1月 |
12.9万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年3月〜2014年1月 |
12.8万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年5月〜2014年1月 |
9.8万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 1階 | 2011年11月〜2013年11月 |
10.2万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 7階 | 2013年9月〜2013年11月 |
9.6万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 1階 | 2013年9月〜2013年11月 |
12.8万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
13.5万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 6階 | 2012年1月〜2012年2月 |
12.9万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年11月〜2011年12月 |
13.5万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年5月〜2011年10月 |
9.6万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 1階 | 2011年10月 |
9.8万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 1階 | 2011年7月〜2011年9月 |
9.6万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
9.8万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 1階 | 2010年8月〜2011年4月 |
12.9万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月 |
13.5万円 / 月 | 59.60m² | 3LDK / 6階 | 2010年9月〜2011年3月 |
8.7万円 / 月 | 38.90m² | 2K / 1階 | 2010年9月〜2011年3月 |
9.6万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 1階 | 2010年2月〜2010年7月 |
10.4万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 4階 | 2010年2月 |
10.6万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 8階 | 2009年10月 |
10.6万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 7階 | 2009年10月 |
9.9万円 / 月 | 43.80m² | 2DK / 2階 | 2009年1月〜2009年7月 |
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ラフィーネ綾瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
足立区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
足立区のマンションの価格は直近の3年間で 12.03%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.80%、 2年前→1年前:0.75%、 1年前→今年:1.27% )
東京都の直近3年間の変動(11.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
足立区
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ラフィーネ綾瀬 |
---|---|
所在地 | 東京都足立区綾瀬2丁目13-14 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】業務スーパー綾瀬店 徒歩6分。 430m
【周辺】ファミリーマート綾瀬二丁目店 徒歩5分。 400m
【周辺】足立区立綾瀬小学校 徒歩8分。 630m
【周辺】公益財団法人東京都保健医療公社東部地域病院 徒歩24分。 1860m
【周辺】小菅東保育園 徒歩10分。 790m
【周辺】綾瀬駅西口交番 徒歩10分。 730m
【周辺】綾瀬二丁目ふれあい公園 徒歩3分。 240m
【周辺】ダイソー 亀有リリオ店 徒歩27分。 2150m
【周辺】葛飾区役所 徒歩39分。 3100m
【周辺】マツモトキヨシ綾瀬東口店 徒歩7分。 490m
築年月(築年数) | 1995年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 25戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
クレール綾瀬 | 2,944万円 〜 4,271万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目35-9 |
1995年10月(築29年) 地上6階 / 全32戸 |
トワイライト3 | 1,982万円 〜 3,784万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目19-6 |
1996年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランベル綾瀬 | 3,000万円 〜 3,993万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目17-7 |
1996年7月(築29年) 地上6階 / 全17戸 |
SEASCAPEAYASE | 2,485万円 〜 3,666万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目22-6 |
1996年7月(築29年) 地上7階 / 全11戸 |
バームハイツ綾瀬 | 1,278万円 〜 3,037万円 | 東京都足立区綾瀬2丁目28-16 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全33戸 |
メゾンドソレイユ | 1,379万円 〜 6,021万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目14-11 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シャンノール綾瀬2 | 1,439万円 〜 3,652万円 | 東京都葛飾区小菅4丁目13-6 |
1996年11月(築28年) 地上9階 / 全26戸 |
ラ・フィーユ堀切 | 2,187万円 〜 2,773万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目27-19 |
1993年10月(築31年) 地上6階 / 全25戸 |
コーポ大山 | 1,909万円 〜 2,224万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目7-9 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コーワ・アベニュー | 1,423万円 〜 4,983万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-2 |
1995年1月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション綾瀬青葉公園 | 2,448万円 〜 3,147万円 | 東京都葛飾区堀切7丁目19-10 |
1996年2月(築29年) 地上6階 / 全28戸 |
ファミール伸和 | 1,065万円 〜 1,551万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目12-16 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全21戸 |
カームライフ綾瀬 | 3,144万円 〜 4,988万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目6-10 |
1994年6月(築31年) 地上8階 / 全24戸 |
Coolum | 1,460万円 〜 2,330万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目7-2 |
1997年3月(築28年) 地上11階 / 全20戸 |
レジデンスクラモト | 1,635万円 〜 4,814万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目4-3 |
1995年1月(築30年) 地上8階 / 全32戸 |
ベルズ綾瀬 | 1,158万円 〜 2,468万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目5-7 |
1995年12月(築29年) 地上6階 / 全15戸 |
セザール第三綾瀬 | 2,156万円 〜 2,978万円 | 東京都葛飾区西亀有2丁目45-4 |
1994年7月(築31年) 地上4階 / 全27戸 |
シャンノール綾瀬 | 1,815万円 〜 5,224万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-15 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
パークヒル綾瀬 | 2,080万円 〜 3,262万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-9 |
1996年12月(築28年) 地上8階 / 全31戸 |
ル・ヴァン綾瀬 | 2,930万円 〜 3,538万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目22-1 |
1995年12月(築29年) 地上7階 / 全7戸 |
プラザ白うめ | 3,003万円 〜 4,095万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目9-4 |
1994年3月(築31年) 地上9階 / 全64戸 |
エスポワール星野 | 3,135万円 〜 6,077万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目15-5 |
1994年1月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツDINOSAUR | 2,064万円 〜 4,295万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目27-8 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ミ・アモール | 3,294万円 〜 4,516万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目16-13 |
1996年3月(築29年) 地上11階 / 全39戸 |
ルイシャトレ綾瀬 | 2,953万円 〜 4,177万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目15-21 |
1996年7月(築29年) 地上9階 / 全29戸 |
カスティージョ末広 | 2,723万円 〜 3,674万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-9 |
1994年11月(築30年) 地上6階 / 全29戸 |
ボナール綾瀬 | 2,420万円 〜 3,130万円 | 東京都足立区綾瀬5丁目20-18 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
エスペランサ綾瀬 | 2,864万円 〜 3,536万円 | 東京都足立区東綾瀬1丁目17-10 |
1995年8月(築30年) 地上9階 / 全24戸 |
ライオンズシティ綾瀬 | 3,925万円 〜 5,000万円 | 東京都足立区綾瀬3丁目19-9 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全30戸 |
PalaisCharmant | 2,719万円 〜 3,553万円 | 東京都足立区東和1丁目2-5 |
1995年2月(築30年) 地上9階 / 全 - 戸 |
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